Elementos básicos Airbnb para los huéspedes

Puntos clave

Ofrece servicios básicos y supera las expectativas
Asegúrate de que tu alojamiento en Airbnb incluya ropa de cama cómoda, toallas limpias, una cocina bien equipada y una conexión wifi fiable. Esfuérzate al máximo y ofrece artículos de tocador, un kit de bienvenida Airbnb y artículos básicos de cocina.

Crea un espacio atractivo y acogedor
Invierte en una decoración moderna, muebles cómodos y elementos visuales de alta calidad para atraer a posibles huéspedes. Establece precios competitivos y opciones de reserva flexibles para maximizar la ocupación.

Proporciona detalles personalizados y experiencias únicas
Impresiona a tus huéspedes con detalles personalizados, como una nota de bienvenida u obsequios regionales. Considera la posibilidad de organizar eventos especiales o asociarte con empresas locales para crear experiencias inolvidables.

Domina la gestión eficaz de propiedades
Utiliza un software avanzado de gestión de propiedades para optimizar las operaciones. Mantente actualizado sobre las tendencias de la industria y mantén altos estándares de limpieza y mantenimiento.

Ofrecer experiencias de alta calidad a los huéspedes en cualquier plataforma de alquileres a corto plazo, especialmente en una tan competitiva como Airbnb, es esencial para conseguir más reservas y fidelizar huéspedes. Hay muchas opciones de alquileres vacacionales disponibles en línea. Por eso, hacer un esfuerzo adicional e incluir toques únicos a tu propiedad de Airbnb ayudará a que se destaque entre las alternativas.

Dados nuestros 23 años de experiencia en la industria de alquileres a corto plazo y nuestra estrecha colaboración con Airbnb durante los últimos 8 años, queremos compartir los artículos imprescindibles y las nuevas ideas que pueden mejorar tus anuncios en esta plataforma. Compartiremos todos los elementos básicos Airbnb necesarios que debes incluir y te acercamos una lista de verificación para que puedas elevar tu propiedad de alquiler y garantizar una excelente experiencia a los huéspedes.

Contenidos

¿Qué elementos básicos Airbnb debe tener una propiedad?

Incluir los elementos imprescindibles en tus alojamientos de Airbnb es necesario para garantizar que los huéspedes tengan una estadía cómoda. Estos elementos pueden parecer obvios al principio, pero te sorprendería saber cuántas propiedades de alquiler a corto plazo se olvidan de incluir estos elementos básicos Airbnb. Aquí tienes una breve lista de los artículos que siempre debes proporcionar a tus huéspedes:

Ropa de cama cómoda y colchones de calidad Los huéspedes valoran mucho poder dormir bien por la noche, y es fundamental ofrecer ropa de cama cómoda y un colchón de alta calidad. Según un estudio de TripAdvisor, el 55 % de los viajeros afirma que una cama cómoda es la característica más importante de un hotel o un alojamiento de alquiler.

Invierte en sábanas con muchos hilos, almohadas y un colchón que proporcione un buen soporte para mejorar la experiencia de sueño de tus huéspedes.

Toallas limpias y artículos de tocador
Ofrecer toallas limpias y una selección de artículos de tocador básicos hará que tus huéspedes se sientan como en casa. Incluye artículos básicos para el baño, como champú, acondicionador, gel de baño, jabón de manos, loción corporal y un secador de pelo.

Si buscas un toque extra, puedes ofrecer toallitas desmaquillantes, hisopos de algodón y una plancha para el pelo.

Cocina equipada con todo lo necesario
Una cocina bien equipada permitirá a los huéspedes preparar sus propias comidas. Este suele ser el factor decisivo entre una alquiler vacacional y una habitación de hotel, porque así los huéspedes pueden cocinar lo que quieran cuando quieran. Asegúrate de que tu cocina incluya:

Ollas y sartenes
Cubiertos y utensilios
Platos, boles y vasos
Cafetera y tetera
Microondas, tostadora y licuadora

Un detalle extra es incluir ingredientes básicos de cocina para tus huéspedes, como sal, pimienta y aceite.

Wi-Fi fiable y entretenimiento

Disponer de Wi-Fi fiable de alta velocidad para tus huéspedes es una necesidad, no un lujo. Entre la variedad de tendencias clave que influyen en los motivos por los que las personas viaja, incluidas las «vacaciones de trabajo», se destaca la necesidad de incluir una buena conexión Wi-Fi en tu propiedad de alquiler.

Para darle un toque adicional, incluye un televisor inteligente con la opción de servicios de streaming. No olvide incluir los clásicos como juegos de mesa, cartas y libros para mantener entretenidos a tus huéspedes.

¿Cuáles son los principales servicios de Airbnb que buscan los huéspedes?

Al elegir un alojamiento en Airbnb, los huéspedes tienen altas expectativas y se rigen por ciertos estándares para tomar la decisión. Si comprendes cuáles son sus principales necesidades, podrás aumentar tu tasa de reservas y convertirte rápidamente en Superanfitrión de Airbnb.

Tenga en cuenta estos requisitos de los huéspedes para atraer más reservas:

La limpieza se considera la máxima prioridad para los viajeros. Por lo que, es importante asegurarse de que no sólo los pisos, el baño y la cocina estén impecables. Sino también es crucial que las toallas, la ropa de cama y las sábanas estén libres de manchas.

Las características de seguridad también ocupan un lugar destacado en la lista de elementos básicos Airbnb imprescindibles para los huéspedes. Instalar un candado, un sistema de alarma y detectores de humo que funcionen en tu propiedad demuestra que te tomas en serio la seguridad de tus huéspedes. Incluir una caja de seguridad es otra característica adicional que mejorará tu propiedad en Airbnb. No olvides sumar un botiquín completo de primeros auxilios y una lista de números de contacto de emergencia.

Ofrecer a los huéspedes un proceso de check-in y check-out sin complicaciones es otro aspecto esencial en tu lista de verificación de Airbnb. Los huéspedes valoran la flexibilidad y la comodidad, así que aprovecha las opciones de check-in automático, como una caja de seguridad o una cerradura inteligente con instrucciones claras. Comunicarte con tus huéspedes con anticipación y ofrecerles una respuesta rápida a todas sus necesidades aliviará su estrés y te garantizará una evaluación de 5 estrellas en Airbnb.

Tip profesional: puedes agregar detalles personalizados, como una nota de bienvenida, bocadillos o una botella de vino para mejorar la experiencia de tus huéspedes. Estos pequeños gestos son valorados porque demuestran que te preocupas como anfitrión y dejarán una primera impresión memorable.

¿Cómo hacer que tu Airbnb sea más atractivo?

Para atraer más huéspedes a tus propiedades y garantizar reservas constantes, puedes mejorar el atractivo de tu propiedad con los artículos imprescindibles de Airbnb.

Sí, la belleza está en los ojos de quien la mira, pero no olvides que la mayoría de los viajeros harán clic en una propiedad de alquiler a partir de las imágenes que ven. Esto significa que una decoración elegante y moderna es imprescindible para mejorar el aspecto de tu propiedad.

Por supuesto, los huéspedes quieren un lugar limpio y seguro donde alojarse. Pero, además, tener una propiedad elegante ayudará a atraer más reservas, así que mantén un diseño y una temática coherentes en todo el alojamiento para atraer a los huéspedes. Puedes usar colores vibrantes y toques culturales locales, pero no te excedas con una temática específica, ya que puede quedar obsoleta rápidamente.

Suma muebles cómodos pero funcionales a tus alquileres a corto plazo. Proporciona muchas opciones para sentarse en la sala de estar y el comedor, con camas cómodas y acogedoras, y un espacio de trabajo para vajes de negocios. Invierte en piezas multiusos que puedan funcionar como muebles y como almacenamiento, al mismo tiempo.

¿Qué hay de los precios competitivos y las opciones de reserva de Airbnb?

Es comprensible que no quieras poner un precio tan bajo a la propiedad que no cubras los costos, pero tampoco debes poner un precio excesivo, ya que esto puede hacer que las propiedades estén vacías durante varias noches. Ten en cuenta que un poco de algo es mejor que nada. Investiga otros anuncios similares en tu área, junto con las comodidades y los servicios que ofrecen para ayudarte a establecer un precio. Considera ofrecer descuentos para estadías más prolongadas o reservas de último momento. Estos consejos y trucos te ayudarán a conseguir una tasa de ocupación más alta y a tener huéspedes habituales.

Además, ofrecer check-in flexible, opciones de check-out tardío y estadías de una noche (algo que no gusta a muchos propietarios de propiedades) puede hacer que tu anuncio sea más atractivo para una gama más amplia de posibles huéspedes.

Impacto de los principales amenities para Airbnb

Tabla del Impactor de Airbnb comodidades

¿Cómo puedo impresionar a un huésped en Airbnb? Lista de verificación para anfitriones en Airbnb

Impresionar a tus huéspedes y dejar una huella duradera es la mejor manera de conseguir reservas reiteradas y comentarios positivos sobre tu propiedad. Debes tener en cuenta las expectativas de tus huéspedes y contribuir a crear una experiencia positiva para ellos, haciéndolos sentir bienvenidos y valorados.

¿Cómo puedo crear una experiencia única en Airbnb?

Incluir los elementos básicos Airbnb en tus propiedades es una forma segura de mantener felices a tus huéspedes. Pero, si buscas brindar una experiencia única, puedes incluir otros artículos y características de Airbnb especiales.

Organiza eventos o talleres especiales: Ofrécele la oportunidad única de aprender y participar en experiencias locales a tus huéspedes.
Colabora con empresas locales: Comunícate con restaurantes, centros y otras empresas cercanas para ofrecerles a tus huéspedes ofertas y descuentos exclusivos.
Ofrece experiencias personalizadas: Organiza excursiones en función de la cultura local y las preferencias de tus huéspedes. Algunos ejemplos pueden ser recorridos por viñedos locales, una clase de cocina o una lección de surf.

¿Qué dejarles a tus huéspedes de Airbnb?

Si quieres añadir un toque especial para mejorar la experiencia de tus huéspedes, puedes considerar la posibilidad de proporcionarles artículos especiales y amenities para Airbnb.

Kit de bienvenida
Libro de huéspedes
Mantas y almohadas adicionales
Artículos básicos de cocina y despensa: ten a mano artículos básicos como sal, pimienta, café, té y servilletas para ofrecer mayor comodidad.

Los elementos básicos de Airbnb para una mejor experiencia de los huéspedes

A medida que Airbnb sigue ganando popularidad y la gestión de propiedades se vuelve cada vez más competitiva, saber qué elementos básicos incluir en tu alojamiento de Airbnb es vital para atraer a los huéspedes.

Proporcionar ropa de cama cómoda y Wi-Fi confiable para agregar pequeños toques personalizados para tus huéspedes ayudará a que su propiedad sea más atractiva y memorable.

Es importante realizar un mantenimiento constante de tu alojamiento, para asegurar que esté limpia, sea segura y esté actualizada con todos los mínimos servicios de Airbnb.

No olvides estar al día con las tendencias y también mantener una gestión de tus propiedades transparente y organizada. El uso de un software de gestión de propiedades con herramientas avanzadas para conocer el estado de tus reservas te ayudará a brindará a tus huéspedes una experiencia más completa y satisfactoria.