Administra tu negocio con un software de gestión de alquiler vacacional diseñado para agencias de alojamientos turísticos y property managers. Avantio integra tu Channel Manager, tu motor de reservas directas, tus informes para propietarios y la comunicación con tus huéspedes, para que cada propiedad, reserva y pago se gestione a través de un único sistema.
Software de gestión de alquiler vacacional para agencias y property managers
La solución de confianza para los property managers en más de 35 países, con más de 50 portales conectados y 25 años de experiencia en software de alquiler vacacional.
¿Por qué las agencias necesitan un software de gestión de alquiler vacacional?
La estrategia de precios, la distribución por canales, los informes para propietarios, la comunicación con los huéspedes y el cumplimiento de las normativas de mercado se vuelven más difíciles de gestionar a medida que crece tu portfolio de propiedades. El software de gestión de alojamientos turísticos de Avantio garantiza que todos estos aspectos funcionen correctamente, independientemente del tamaño del negocio.
Gestiona tu agencia de alquileres vacacionales con flexibilidad
Cada agencia funciona de manera diferente, y Avantio está diseñado para ayudar a los property managers a ser más flexibles. Adapta las reglas de precios, los roles del equipo, las automatizaciones y la estrategia en el Channel Manager al funcionamiento real de tu negocio de alquileres vacacionales, en todas las propiedades y portales.
¿También ofreces alquileres de media estancia? Administra reservas más largas en la misma plataforma con nuestro software de gestión de alquiler temporal.
Diseñado para una alta rotación y un alto volumen de estancias cortas
Channel Manager con sincronización en tiempo real
Sincroniza tarifas, disponibilidad y reservas en más de 50 portales conectados, incluyendo Airbnb, Booking.com y Vrbo, todo desde un único calendario.
Un motor de reservas y un sitio web para escalar
Todos los operadores, ya sean pequeños o en expansión, obtienen las mismas herramientas de cumplimiento normativo, alcance de canales y confianza del propietario que utilizan las agencias más grandes, sin tener que migrar el sistema posteriormente.
Informes para propietarios
Ofrezca a los propietarios estados de cuenta automatizados e informes de rendimiento claros, sin necesidad de trabajar manualmente con hojas de cálculo, para mostrar mayor transparencia y generar más confianza.
Automatización y servicio de mensajería para huéspedes
Automatice la comunicación con los huéspedes desde la confirmación de la reserva hasta el check-out, con traducción asistida por IA para que los mensajes lleguen correctamente independientemente del idioma en que escriba el huésped.
Funciones de cumplimiento normativo
Las normas sobre alquileres vacacionales cambian rápidamente y varían según el país y la región. Avantio gestiona la exportación automatizada de registros y la declaración directa de impuestos, con actualizaciones de cumplimiento integradas en la plataforma que ya utilizas, sin necesidad de crear un proyecto aparte.
Indicadores de rendimiento
Seguimiento de ingresos, ocupación, ADR y tendencias de reservas en toda la cartera sin necesidad de exportar una sola hoja de cálculo. El panel de control te indica qué funciona antes de que finalice el mes.
¿Por qué las agencias eligen Avantio para la gestión de alojamientos turísticos?
Nos centramos en los aspectos que las agencias de gestión de alquileres vacacionales más necesitan: alcance del canal, cumplimiento normativo, confianza del propietario y el volumen que implica operar a gran escala.
Diseñado para portfolio de alojamientos turísticos
Avantio está diseñado para agencias y property managers que gestionan portfolios de alojamientos vacacionales a gran escala. Permite gestionar un alto volumen de reservas, una rápida rotación de huéspedes y la distribución en más de 50 portales con los roles de equipo, las automatizaciones y la profundidad de informes que exigen las operaciones profesionales.
Cumplimiento normativo a escala internacional, no solo en un país
Operar en múltiples mercados suele implicar gestionar diferentes normativas fiscales, de facturación y de registro turístico en cada país. Avantio ofrece una solución para el cumplimiento normativo mercado por mercado, por lo que añadir un nuevo país es un simple paso de configuración, no una reconstrucción del sistema administrativo. Tu equipo seguirá trabajando de la misma manera a medida que se expanda tu portfolio de clientes.
Construido sobre +25 años de experiencia en alquileres vacacionales
Avantio lleva más de 25 años trabajando con property managers en un mercado en constante cambio, gracias a las integraciones y la amplia gama de funciones que aporta esa experiencia.
¿No sabes qué solución se adapta mejor a tu agencia?
Habla con alguien de nuestro equipo que trabaja con agencias de tu sector y tamaño.
Preguntas frecuentes sobre la gestión de alojamientos turísticos
¿Qué es un software de gestión de alquier vacacional?
El software de gestión de alquiler vacacional es el sistema que utilizan las agencias y los property managers para gestionar toda tu operación de estancias cortas: un Channel Manager para sincronizar los anuncios en las agencias de viajes online (OTAs), un motor de reservas directas para evitar comisiones, un calendario y un Sistema de gestión de propiedades (PMS) para gestionar las operaciones diarias, e informes para propietarios que garantizan la transparencia en los pagos y el rendimiento. Avantio integra todas estas funciones en una única plataforma.
¿Qué características debería tener un software para alojamientos turísticos?
Busca un Channel Manager, un motor de reservas directas o un creador de sitios web, un calendario unificado para todas tus propiedades, mensajería automatizada para huéspedes, pagos integrados, informes y contabilidad para propietarios, y herramientas de cumplimiento normativo para los mercados en los que operas. Avantio incluye todas estas herramientas, además de ofrecer precios dinámicos para mantener tarifas competitivas automáticamente.
¿Se sincroniza con Airbnb, Booking.com y Vrbo?
Sí. El Channel Manager de Avantio mantiene tus anuncios conectados en más de 50 portales, incluidos Airbnb, Booking.com y Vrbo, todo ello gestionado desde un único calendario.
¿Puedo gestionar los informes y la facturación de los propietarios?
Sí. Avantio automatiza los extractos de cuenta de los propietarios, gestiona los pagos a múltiples dueños e incluye la facturación dentro de la misma plataforma, incluyendo el cumplimiento normativo específico de cada país, como Veri*factu en España y módulos de contabilidad específicos para Francia, por lo que la elaboración de informes no implica un proceso de hoja de cálculo independiente cada mes.
¿Cuánto cuesta el software de gestión de alquileres vacacionales?
El precio suele depender del tamaño del portfolio y de los módulos que necesite. Los modelos más comunes incluyen una tarifa mensual fija por propiedad, una tarifa base más baja más un pequeño porcentaje por reserva, o un presupuesto personalizado para agencias más grandes. Avantio calcula el precio en función de los portfolios profesionales y te ofrece un presupuesto a medida según el número de propiedades y los mercados en los que operas, para que solo pagues por lo que realmente utiliza tu negocio.
¿Cuál es el mejor software para agencias y property managers que gestionan alquileres turísticos?
La mejor opción para una agencia profesional es un software diseñado para gestionar grandes volúmenes de reservas y facturación, no una herramienta para anfitriones con una sola propiedad. Busca una plataforma que ofrezca un Channel Manager con las principales agencias de viajes online (OTAs), un motor de reservas directas sin comisiones, informes automatizados para propietarios y cumplimiento normativo en múltiples mercados. Avantio está diseñado específicamente para agencias y gestores profesionales que administran portfolios de alojamientos turísticos a gran escala.
¿Puedo gestionar varias propiedades en diferentes países desde una sola cuenta?
Sí. Avantio está diseñado para operaciones con múltiples propiedades y mercados, lo que te permite gestionar todo tu portfolio, calendarios, pagos e informes desde una sola cuenta, mientras que cada mercado mantiene sus propias normas fiscales, de facturación y de registro. Expandirse a un nuevo país es un simple paso de configuración, no una reconstrucción completa del sistema administrativo.
¿Qué tan difícil es cambiar mi software actual de alquileres vacacionales?
El cambio es un proceso guiado. Los listados, calendarios y datos históricos se migran con asistencia personalizada, y se restablecen las conexiones con las agencias de viajes online (OTAs) para que la disponibilidad se mantenga sincronizada durante la migración. El objetivo es que tu portfolio de propiedades esté disponible en Avantio sin perder reservas ni interrumpir las operaciones diarias.
