En Avantio hemos empezado 2023 con la misma ambición: continuaremos desarrollando nuestras herramientas y nuestro ecosistema para garantizar el máximo valor y el éxito constante de nuestros clientes.
Echemos un vistazo a las últimas actualizaciones en tu sistema de gestión de alquileres vacacionales y lo que esto significa para tu empresa de alquileres a corto plazo.
Creación de oportunidades
Sabemos que convertir reservas de OTAs en huéspedes fieles y que repiten es uno de los principales objetivos y retos para muchos de nuestros clientes. Por supuesto, hay muchos consejos y herramientas que se pueden aprovechar para establecer una conexión duradera con los huéspedes, desde libros de bienvenida informativos y atractivos hasta la comodidad de un acceso sin llave.
Si ya conoces nuestra Herramienta de Oportunidades, sabrás que esta función te permite crear propuestas personalizadas para enviar directamente a tus huéspedes potenciales. Enviando emails a antiguos huéspedes o nuevos clientes potenciales que incluyan propiedades que se ajusten a sus criterios, y añadiendo descuentos personalizados, aumentarás tus probabilidades de conseguir reservas directas.
Esta es una de las principales herramientas que los clientes de Avantio utilizan para atraer a sus huéspedes una y otra vez.
Filtros mejorados
Como siempre, hemos escuchado vuestros comentarios y hemos realizado algunas actualizaciones en esta herramienta para que sea aún más fácil crear propuestas para enviar a tus clientes, aumentando la fidelidad de tus huéspedes e incrementando tus ingresos.
En primer lugar, hemos mejorado los filtros de búsqueda, por lo que es aún más fácil identificar y compartir propiedades que se ajusten a las especificaciones de tus huéspedes o a su presupuesto. Esto significa que podrás encontrar rápidamente las propiedades perfectas de tu cartera y compartirlas de inmediato con tus huéspedes.
Completado automáticamente
A partir de ahora, cuando envíes tus propuestas, los enlaces contendrán automáticamente todos los detalles de tu oferta tal y como los has buscado en el sistema, incluyendo fechas, número de ocupantes, etc. La propuesta te aparecerá exactamente igual que cuando el huésped ve la propiedad en tu sitio web.
De este modo, los potenciales huéspedes sabrán con toda claridad por qué has escogido esta propiedad para ellos y qué incluye exactamente la propuesta que les haces.
Diseños mejorados
Sabemos que un paso crucial en el proceso de compra de un huésped es el deseo de viajar. Por eso hemos hecho los diseños de las propuestas más atractivos y con una experiencia de usuario más intuitiva.
Podrás añadir cualquier extra que desees ofrecer y tus clientes sólo tendrán que hacer clic para reservar.
Notificaciones de conversión de tu sistema de gestión de alquileres vacacionales
Por último, ahora recibirás una notificación cada vez que consigas convertir una reserva. De este modo, podrás hacer un seguimiento de tus logros y perfeccionar tu estrategia en consecuencia. Después de todo, saber cuáles de tus propuestas tienen éxito es la clave para repetir la hazaña.
Automatización de las reseñas de Airbnb
Como es bien sabido, las reseñas de Airbnb son un elemento esencial para generar confianza entre huéspedes y gestores de propiedades. Son señal de un huésped o anfitrión serio y experimentado, y las propiedades y anfitriones con más reseñas positivas tienen muchas más probabilidades de conseguir más reservas. Además, el hecho de dejar reseñas a tus huéspedes a menudo hará que ellos hagan lo mismo contigo.
Por supuesto, si estás gestionando múltiples huéspedes cada semana, tomarte el tiempo para dejar reseñas después de cada check-out puede ser un reto. Con nuestra última actualización, podrás configurar las reseñas de los huéspedes de Airbnb para que se dejen automáticamente a través del VRMS.
El mensaje predefinido es una reseña positiva que podrás personalizar e incluso desactivar desde tu VRMS. Esto significa que no necesitas pensar en un mensaje único para cada reseña de un huésped ni tomarte el tiempo de enviarlo. ¡Todo está hecho por ti!
Dejar opiniones de huéspedes hace que tus propiedades ganen mayor visibilidad para futuras búsquedas de viajeros, lo que te ayudará a posicionar mejor tus alojamientos y, potencialmente, a conseguir más reservas. Y, por supuesto, mantener sus opiniones es esencial para ayudarte a mantener tu estatus de Superhost de Airbnb.
Para saber cómo sacar el máximo partido a tu perfil de Airbnb, únete a nuestro próximo seminario web con Airbnb. Exploraremos varios temas interesantes, incluidas todas las características y ventajas de nuestra nueva conexión, además del equilibrio entre la duración de la estancia y el precio por noche. Inscríbete aquí.
Flexibilidad para propietarios
Sabemos que el crecimiento sostenible del negocio es un delicado equilibrio para muchos de nuestros PMs. Si uno de tus KPIs de alquiler vacacional para 2023 es aumentar tu cartera de clientes, te podemos ayudar. Seguimos mejorando nuestros contratos con propietarios para que puedas ofrecerles más flexibilidad y cerrar más acuerdos.
Ahora, podrás optar por configurar las liquidaciones en función de la fecha de reserva, de entrada o de salida, así como seleccionar el número de días de cada opción. Esto hace que sea mucho más fácil adaptarse a las preferencias de tus clientes actuales y potenciales. Utiliza esta nueva función para demostrar a tus clientes que realmente comprendes las distintas necesidades de su negocio.
Esto es todo!
Esto es todo para el mes de enero. Volveremos pronto con más actualizaciones en tu sistema de gestión de alquileres vacacionales.
Mientras tanto, ¿por qué no sigues leyendo sobre cómo el software de alquiler a corto plazo de Avantio se convirtió en el socio preferido y principal de las tres principales OTA mundiales? Echa un vistazo a este artículo.
Y, por supuesto, si quieres hablar de todas las características y funciones de nuestras herramientas, déjanos un mensaje.
