Wir bei Avantio haben das Jahr 2023 so begonnen, wie wir es vorhaben: Wir entwickeln unsere Tools und unser Ökosystem weiter, um unseren Kunden maximalen Nutzen und anhaltenden Erfolg zu garantieren! Werfen wir einen Blick auf die neuesten Updates für Ihr Ferienvermietungsmanagementsystem und was dies für Ihr Kurzzeitvermietungsgeschäft bedeutet.
Geschäftschancen
Wir wissen, dass die Umwandlung von OTA-Buchungen in treue, wiederkehrende Gäste eines der wichtigsten Ziele und Herausforderungen für viele unserer Kunden ist. Natürlich gibt es viele Tipps und Tools, die Sie nutzen können, um eine dauerhafte Verbindung zu Ihren Gästen aufzubauen, von informativen und ansprechenden Guest welcome books, bis hin zum Komfort eines schlüsselosen Zugang .
Wenn Sie mit unserem Geschäftschancen-Tool vertraut sind, wissen Sie, dass Sie mit dieser Funktion individuelle Angebote erstellen können, die Sie direkt an Ihre potenziellen Gäste senden. Indem Sie früheren Gästen oder neuen Interessenten E-Mails mit Unterkünften schicken, die ihren Kriterien entsprechen, und individuelle Rabatte hinzufügen, erhöhen Sie die Wahrscheinlichkeit von Direktbuchungen.
Dies ist eines der wichtigsten Tools, die Avantio-Kunden nutzen, um Gäste immer wieder in ihre Häuser zu locken.
Verbesserte Filter
Wie immer haben wir auf Ihr Feedback gehört und einige Aktualisierungen an diesem Tool vorgenommen, um die Erstellung von Vorschlägen für Ihre Kunden noch einfacher zu machen und so die Gästebindung zu erhöhen und Ihre Einnahmen zu steigern.
Erstens haben wir die Suchfilter verbessert, so dass es noch einfacher ist, Unterkünfte zu finden und zu teilen, die den Anforderungen Ihrer Gäste oder Ihrem Budget entsprechen. Das bedeutet, dass Sie schnell die perfekten Objekte aus Ihrem Portfolio finden und sie schnell mit Ihren Gästen teilen können.
Automatisch abgeschlossen
Wenn Sie jetzt Ihre Angebote versenden, enthalten die Links automatisch alle Details Ihres Angebots, so wie Sie sie im System gesucht haben, einschließlich Daten, Anzahl der Bewohner usw. Das Angebot sieht für Sie genauso aus wie für den Gast, der sich die Unterkunft auf Ihrer Website ansieht.
So wird potenziellen Gästen klar, warum Sie diese Unterkunft für sie ausgewählt haben und was genau in Ihrem Angebot enthalten ist.
Verbesserte Designs
Wir wissen, dass der Wunsch zu reisen ein entscheidender Schritt im Gästeerlebnis ist. Deshalb haben wir die Angebote attraktiver gestaltet und die Benutzerfreundlichkeit verbessert.
Sie können alle Extras hinzufügen, die Sie verkaufen möchten, und Ihre Kunden müssen nur noch auf „Buchen“ klicken!
Konvertierungsbenachrichtigungen von Ihrer Haussverwaltungssystem
Schließlich erhalten Sie jetzt jedes Mal eine Benachrichtigung, wenn eine Geschäftschance konvertiert wird. So können Sie Ihren Erfolg verfolgen und Ihre Strategie entsprechend verfeinern. Denn zu wissen, welche Ihrer Vorschläge erfolgreich sind, ist der Schlüssel zur Wiederholung des Tricks!
Airbnb-Bewertungen automatisieren
Wie wir wissen, sind Airbnb-Bewertungen ein wesentlicher Bestandteil der Vertrauensbildung zwischen Gästen und Immobilienverwaltern. Sie sind das Zeichen eines seriösen und erfahrenen Gastes oder Gastgebers, und Unterkünfte und Gastgeber mit mehr positiven Bewertungen werden mit deutlich höherer Wahrscheinlichkeit gebucht. Außerdem werden Ihre Gäste, wenn sie eine Bewertung abgeben, oft aufgefordert, dasselbe für Sie zu tun!
Wenn Sie mehrere Gäste pro Woche betreuen, kann es natürlich eine Herausforderung sein, sich die Zeit zu nehmen, nach jedem Check-out eine Bewertung zu hinterlassen. Mit unserem neuesten Update können Sie einrichten, dass Airbnb-Bewertungen automatisch über das VRMS abgegeben werden.
Die vordefinierte Nachricht ist eine positive Bewertung, die Sie über Ihr VRMS anpassen und sogar deaktivieren können. Das bedeutet, dass Sie sich nicht für jede Gästebewertung eine eigene Nachricht ausdenken oder sich die Zeit nehmen müssen, sie zu versenden. Es wird alles für Sie erledigt!
Durch das Hinterlassen von Gästebewertungen werden Ihre Angebote bei der Suche zukünftiger Gäste besser wahrgenommen, was Ihnen hilft, Ihre Unterkünfte besser zu positionieren und möglicherweise mehr Buchungen zu erhalten. Und natürlich ist die Pflege Ihrer Bewertungen wichtig, um Ihren Airbnb Superhost status zu erhalten!
Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, wie Sie Ihr Airbnb-Profil optimal nutzen können, nehmen Sie doch an unserem nächsten Webinar mit Airbnb teil. Wir werden mehrere aufschlussreiche Themen erörtern, darunter alle Funktionen und Vorteile unserer neuen Verbindung sowie den Kompromiss zwischen Aufenthaltsdauer und Übernachtungspreis. Melden Sie sich hier an!
Bieten Sie den Eigentümer Fleixibilität
Wir wissen, dass nachhaltiges Unternehmenswachstum für viele unserer PMs ein schmaler Grat ist. Wenn einer Ihrer KPIs für das Jahr 2023 darin besteht, Ihr Kundenportfolio zu vergrößern, dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir entwickeln unsere Eigentümerverträge ständig weiter, damit Sie den Eigentümern mehr Flexibilität bieten und mehr Geschäfte abschließen können!
Jetzt können Sie Abrechnungen nach Buchungsdatum, Check-in oder Check-out konfigurieren – und auch die Anzahl der Tage für jede Option auswählen. Dies macht es viel einfacher, die Präferenzen Ihrer bestehenden und potenziellen neuen Kunden zu berücksichtigen. Nutzen Sie diese neue Funktion, um Ihren Kunden zu zeigen, dass Sie die unterschiedlichen Anforderungen ihres Geschäfts wirklich verstehen!
Das wars
Das war’s von uns für Januar! Wir melden uns bald wieder mit weiteren Aktualisierungen für Ihr Verwaltungssystem für Ferienunterkünfte.
Lesen Sie in der Zwischenzeit mehr darüber, wie Avantio Kurzzeitvermietungssoftware zum bevorzugten und führenden Partner der drei weltweit führenden OTAs wurde. Lesen Sie diesen Artikel.
Und wenn Sie über alle Funktionen unserer Tools sprechen möchten, schreiben Sie uns einfach eine Nachricht.
