Esternalizzare la pulizia del tuo appartamento turistico è un’opzione imbattibile e oggi ti spieghiamo perché
Se deleghi questa parte dell’attività, puoi concentrarti su altre attività.
Come ottimizzare le prenotazioni e i loro prezzi, inviare messaggi agli ospiti e prestare attenzione ai proprietari delle proprietà che gestisci.
Attori chiave che, senza dubbio, ti porteranno un ritorno nel medio termine.
Molte volte, quando iniziamo nel settore degli affitti per le vacanze, tendiamo a voler fare tutto!
Ma, man mano che il tempo passa e si ricevono più prenotazioni, diventa più difficile raggiungere gli standard attesi dagli ospiti.
In particolare, perché gli ospiti si aspettano di avere le pulizie con la qualità di un hotel nel loro noleggio a breve termine.
Dopo tutto, siamo tutti cresciuti con i loro standard quando siamo fuori casa.
Fonte: Pixabay
In Avantio capiamo quanto sia importante mantenere una proprietà pulita e pronta per gli ospiti.
E sappiamo che cercare una persona che pulisca la casa vacanze non è semplicemente trovare una persona affidabile.
Devi anche contare sull’analisi dei contratti di lavoro, sulla registrazione, sull’investimento in formazione, sul pagamento delle ferie…
Tenendo presente questo, esternalizzare le pulizie del tuo noleggio a breve termine ti consente di avere un servizio di qualità senza le complicazioni che questo tipo di attività comporta.
Ecco perché oggi condividiamo 5 motivi per esternalizzare i servizi di pulizia nella tua attività di noleggio vacanze.
Gestione delle operazioni
Le pulizie esternalizzati ti consentono di delegare un compito che consuma la maggior parte del tuo tempo (ed energia!) nella gestione di immobili in affitto per le vacanze.
Trasmettere questa parte delle operazioni ti aiuterà ad aumentare la qualità delle tue recensioni e ad avere un fattore di differenziazione nella tua proprietà.
Ricorda che all’interno della gestione di una casa vacanze dovrai anche occuparti di:
- Comunicazione quasi immediata con gli ospiti interessati ad una proprietà.
- Adeguamenti dei prezzi degli immobili.
- Check-in e check-out.
Tra tanti altri compiti!
Quindi delegare questa parte ti consente di essere più efficiente nella tua gestione.
Con l’esternalizzazione, ottieni anche meccanismi per convalidare che le pulizie vengono eseguite correttamente.
Per esempio:
- Ricevi le foto dopo la pulizia da parte della squadra
- Richiedi servizi di ispezione extra
- Prendi una governante per le tue proprietà (servizi extra)
Tutti questi sono grandi vantaggi nella gestione delle tue proprietà.
Qualità
Anche se ti consideri una persona “pignola” in termini di pulizie.
La realtà è che questa è una professione come le altre.
E l’esternalizzazione delle pulizie significa che avrai un team dedicato.
Ottenere un servizio con risultati professionali.
E anche prendendo in considerazione un’impresa di pulizie esperta avrà:
- Certificazioni.
- Formazione per il team nel settore dell’ospitalità.
- Seguito di protocolli o regolamenti per affitti a breve termine.
- Prodotti chimici professionali.
E tutto questo si rifletterà nell’esperienza degli ospiti presso la tua proprietà .
Ricorda che la pulizia della tua casa vacanza è fondamentale per avere buone recensioni sulle piattaforme di prenotazione.
Sbarazzarsi delle spese del personale
Avere una squadra di pulizie genera anche una serie di spese extra avendole nel personale come:
- Previdenza sociale
- Assicurazione infortuni sul lavoro
- Lavoro straordinario (se applicabile)
- Spese vacanze
Probabilmente la cosa migliore dell’esternalizzazione della pulizia è che puoi assumere professionisti quando ne hai bisogno.
Per ore, per giorni o anche per servizio.
Ciò significa che non dovrai sostenere queste spese extra sopra menzionate poiché l’azienda che assumi lo farà per te.
Risparmia denaro esternalizzando i servizi di pulizia
Come abbiamo già accennato nella sezione precedente.
Non solo risparmierai sulle spese associate all’avere personale addetto alle pulizie nel payroll.
Ci sono anche altre aree in cui otterrai anche dei risparmi:
- Prodotti per la pulizia
- Unità di archiviazione
- Tempo! Quando si devono fare acquisti e inventari
- Spese di parcheggio e pedaggi.
L’impresa di pulizie è l’esperto e con il loro aiuto eviterai di fare spese inutili su qualsiasi attrezzatura o prodotto.
Le imprese di pulizie offrono spesso il noleggio di lenzuola e asciugamani con il servizio di lavanderia, che genera enormi risparmi negli acquisti, nella logistica e nel magazzino e, soprattutto, molto tempo nel calcolo delle scorte.
Professionalizzazione
Questa è una delle sfide più importanti nel settore degli affitti turistici.
È qualcosa di cui si discute da molto tempo, poiché cerchiamo di eliminare le percezioni negative sugli affitti a breve termine.
E non solo le percezioni negative dei governi e delle comunità limitrofe.
La professionalizzazione è la chiave per stare al passo con il settore alberghiero.
Cosa può offrirti la professionalizzazione del tuo immobile?
Professionalizzando le tue proprietà, aggiungi un vantaggio competitivo e questo ha un impatto diretto sulle tue prenotazioni e sul posizionamento all’interno dei motori di prenotazione.
Professionalizzare la tua gestione ti consente di raggiungere gli standard che gli ospiti già si aspettano di ricevere.
Attira più proprietari senza sforzo, lascia che la tua buona reputazione parli da sola e fai crescere il tuo portafoglio di appartamenti turistici.
