Puntos clave:
Experiencias Airbnb ofrece una oportunidad lucrativa para que los property managers diversifiquen sus ingresos.
Combinar estadías en Airbnb con experiencias puede aumentar las reservas, mejorar las opiniones de los huéspedes y diferenciar tus alojamientos de la competencia.
El turismo experiencial está creciendo: Airbnb informó 483 millones de noches y experiencias reservadas en 2024, y se espera un crecimiento continuo en 2025.
Las experiencias más vendidas en Airbnb incluyen degustaciones de comida y bebida, actividades de aventura y talleres culturales.
¿Qué es una Experiencia Airbnb?
Las Experiencias Airbnb son oportunidades lucrativas para property managers a corto plazo que buscan diversificar sus ingresos y mejorar la experiencia de sus huéspedes.
Suelen ser actividades únicas, dirigidas por anfitriones, diseñadas para conectar al huésped con la cultura local.
Las Experiencias Airbnb buscan ofrecer actividades culturales inmersivas, como catas de comida y vino, caminatas guiadas y talleres artesanales. Su objetivo es alejar la experiencia del viajero de los típicos lugares turísticos y brindarle una inmersión más familiar en la cultura en la que se aloja.
En el primer trimestre de 2024, las reservas de noches y experiencias alcanzaron los 133 millones, lo que representa un aumento interanual del 12 %. Las Experiencias Airbnb 2025 siguen siendo un componente clave de la plataforma, con colaboraciones con famosos, conocidos como Íconos, que incluso se ofrecen en algunas ciudades.
No hay duda de que ofrecer Experiencias Airbnb es una excelente manera de atraer más huéspedes y mantener una relación con tu clientela.
¿Cuál es la diferencia entre ser anfitrión en Airbnb y ofrecer Experiencias Airbnb?
Ambas opciones se pueden realizar juntas y, para un éxito óptimo, ser anfitrión en Airbnb que ofrece Experiencias Airbnb junto con su propiedad es una excelente manera de atraer nuevos huéspedes y ofrecer algo diferente.
Sin embargo, también es posible convertirse en anfitrión de Experiencias Airbnb sin tener una propiedad de alquiler a corto plazo.
De hecho, muchos property managers en Airbnb contratan a anfitriones de Experiencias en Airbnb como un servicio adicional a su alquiler.
Como alternativa, un huésped puede reservar experiencias por sí mismo, independientemente de una estancia en Airbnb.
Aspecto
Estancias en Airbnb
Experiencias Airbnb
Foco
Tipo de anfitrión
Modelo de ingresos
Interacción con los huéspedes
Crecimiento escalable
Modelo de reservas
Expectativa de los huéspedes
Tarifas de la plataforma
Políticas de cancelación
¿Los viajeros usan las Experiencias Airbnb?
Las Experiencias Airbnb no han parado de crecer, a medida que crece la necesidad y el deseo de los huéspedes de disfrutar de actividades únicas.
A finales de 2024, Airbnb registró un aumento interanual del 9,8 % en reservas y experiencias. ¡Eso equivale a alrededor de 483 millones de noches y experiencias reservadas en la plataforma! Y las expectativas para 2025 apuntan a un aumento similar.
El grupo demográfico de las Experiencias de Airbnb se dirige más a viajeros solitarios y parejas que buscan una actividad personalizada. Las experiencias gastronómicas se encuentran entre las más populares, tanto en grupo como en clases individuales. Las actividades de aventura y las rutas de senderismo también son muy comunes, ya que muchos viajeros desean descubrir zonas rurales que no están tan fácilmente accesibles para ellos como para los turistas.
Por ejemplo, una experiencia popular es la búsqueda de trufas en la Toscana, donde los huéspedes se unen a expertos locales y sus perros especializados para buscar trufas en los bosques toscanos. Se trata de una actividad muy específica y estacional, pero que ofrece a los huéspedes una auténtica experiencia con las prácticas tradicionales de esta región.
En general, la creciente popularidad de las Experiencias Airbnb es un aspecto que todos los property managers deberían tener en cuenta.
¿Qué pasó con las Experiencias Virtuales?
Airbnb lanzó las Experiencias Virtuales en abril de 2020 con la esperanza de conectar a anfitriones y huéspedes durante la pandemia de COVID-19.
Eran experiencias en línea que abarcaban desde clases de cocina hasta recorridos por la ciudad. Sin embargo, a medida que se relajaron las restricciones de viaje, la demanda de experiencias virtuales disminuyó y las actividades presenciales regresaron. En 2021, Airbnb suspendió oficialmente las Experiencias Virtuales, para centrar sus esfuerzos en promover las Experiencias Airbnb presenciales.
¿Cómo encuentran los huéspedes tu experiencia en Airbnb?
Los huéspedes pueden encontrar experiencias en Airbnb a través de la web o la app. Puedes buscar por categorías seleccionadas, destino o filtrar por fecha y disponibilidad.
Tanto si ofreces experiencias tú mismo como si eres un property manager que desea contratar a un anfitrión de experiencias para tu alquiler, debes optimizar tu anuncio para que sea visible.
¿Cómo descubren los huéspedes las experiencias en Airbnb?
- Búsqueda y filtros de Airbnb: Los huéspedes pueden buscar por destino, tipo de actividad o palabras clave.
- Colecciones seleccionadas: Airbnb destaca las experiencias mejor valoradas en guías de temporada y listas destacadas según las valoraciones y la popularidad de los huéspedes.
- Sugerencias basadas en la ubicación: Cuando los huéspedes reservan una estancia, la plataforma de Airbnb puede sugerir experiencias cercanas.
- Reseñas y valoraciones: Las experiencias con mejores valoraciones aparecen en los primeros resultados de búsqueda. Esto es similar a los beneficios de convertirse en un Súperanfitrion.
Tip profesional: Asegúrate de que las imágenes y la descripción de Airbnb están bien pensadas y presentadas para obtener los mejores resultados.
¿Cómo destacar como anfitrión de Experiencias Airbnb?
Para conseguir más reservas, los anfitriones deberían promocionar las Experiencias Airbnb. Prueba a publicar en Google My Business para aparecer en las búsquedas locales, y usar redes sociales como Instagram o TikTok puede aumentar la visibilidad con hashtags basados en la ubicación.
Usar estrategias de SEO con palabras clave relevantes, como «mejor escuela de surf en Bali» o «clases de paella en Valencia», ayudará a mejorar tu visibilidad.
Por último, asociarse con un Superanfitrión local de Airbnb es una excelente estrategia y beneficiosa para ambas partes. Esto permite una forma única de «promoción cruzada» que atraerá más reservas tanto para las propiedades como para las experiencias.
Guía de precios y cómo maximizar las ganancias como anfitrión de Experiencias Airbnb
La gran pregunta que muchos se hacen es cómo generan ingresos las Experiencias Airbnb. Claro, pueden atraer a más huéspedes a las propiedades de alquiler, pero ¿realmente tienen la posibilidad de aumentar su rentabilidad?
Las Experiencias Airbnb suelen costar entre $10 y $500 por persona, dependiendo de la actividad, el tamaño del grupo, la duración, los materiales necesarios y la ubicación. Ten en cuenta que las actividades pueden ir desde visitas guiadas a pie y talleres sencillos hasta chefs privados y alquiler de yates.
Los anfitriones fijan sus precios, pero Airbnb se lleva una comisión del 20% de cada reserva.
La cantidad que se puede obtener depende de las intenciones del anfitrión. Por ejemplo, ¿se trata de un trabajo extra o de un ingreso a tiempo completo? Para maximizar los ingresos, los anfitriones pueden combinar las experiencias con otras ofertas, como paquetes de fotos o comidas adicionales para acompañar la actividad.
¿Cómo crear Experiencias Airbnb en 2025?
Ser anfitrión de una Experiencia Airbnb es un trabajo excelente, ya que te da la oportunidad de compartir tus pasiones y conocimientos en un área a la vez que generas ingresos. Si bien el éxito requiere de mucha planificación, estos son los pasos a seguir para que puedas empezar a ganar dinero.
Evita
🚫 Precios demasiado bajos – Debes cubrir todos los costos y aun así obtener ganancias.
🚫 Overbooking
🚫 Mala comunicación
Asegúrate de ofrecer…
✔ Actividad única y atractiva
✔ Estrategia de precios competitiva
✔ Descripción del anuncio bien redactada
✔ Sólida estrategia de marketing y redes sociales
✔ Excelente servicio al cliente y comunicación
¿Vale la pena ofrecer una Experiencia Airbnb?
Las Experiencias Airbnb en 2025 seguirán siendo una valiosa oportunidad para los anfitriones que quieran aumentar sus ingresos y atraer a más huéspedes.
Dado que las tendencias de viajes indican que los viajeros prefieren experiencias locales a las típicas excursiones turísticas, el valor de ofrecer Experiencias Airbnb es fundamental.
Los anfitriones de propiedades en Airbnb deberían ofrecer experiencias locales como una forma inteligente de aumentar las ventas de su propiedad y atraer nuevos huéspedes.
Ofrecer experiencias únicas relacionadas con la propiedad, como una clase de cocina privada en la unidad de alquiler, vinculará las experiencias directamente con su propiedad y generará mejores valoraciones y reseñas de los huéspedes.
Tanto si buscas diversificar tus ingresos de Airbnb como si buscas crear un nuevo negocio, ofrecer una experiencia en Airbnb puede ser una oportunidad rentable y gratificante.
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