Wesentliche Erkenntnisse
Airbnb-Erlebnisse bieten Immobilienverwaltern eine lukrative Möglichkeit, ihr Einkommen zu diversifizieren.
Die Kombination von Airbnb-Unterkünften mit Erlebnissen kann die Buchungen steigern, die Gästebewertungen verbessern und die Angebote von denen der Mitbewerber abheben.
Der Erlebnistourismus wächst: Airbnb berichtete, dass im Jahr 2024 483 Millionen Nächte und Erlebnisse gebucht wurden, mit weiterem Wachstum, das 2025 erwartet wird.
Die meistverkauften Airbnb-Erlebnisse umfassen Verkostungen von Speisen und Getränken, Abenteueraktivitäten und kulturelle Workshops.
Was ist ein Airbnb-Erlebnis?
Airbnb-Erlebnisse sind lukrative Möglichkeiten für Immobilienverwalter im Kurzzeitvermietungsbereich, die ihr Einkommen diversifizieren und das Gästeerlebnis verbessern möchten.
In der Regel handelt es sich um einzigartige, vom Gastgeber geführte Aktivitäten, die darauf abzielen, den Gast mit der lokalen Kultur zu verbinden.
Airbnb-Erlebnisse bieten immersive kulturelle Aktivitäten, wie etwa Wein- und Food-Tastings, geführte Wanderungen und/oder handwerkliche Workshops. Sie sollen das Erlebnis der Reisenden von den typischen touristischen Sehenswürdigkeiten wegführen und eine tiefere Verbindung zur Kultur des jeweiligen Reiseziels ermöglichen.
Im ersten Quartal 2024, stiegen die Buchungen von Nächten und Erlebnissen auf 133 Millionen, was einen Anstieg von 12 % im Jahresvergleich bedeutet. Airbnb-Erlebnisse bleiben auch 2025 ein wichtiger Bestandteil der Plattform, mit prominenten Kooperationen, die in einigen Städten angeboten werden, sogenannte Icons.
Es besteht kein Zweifel daran, dass das Anbieten von Airbnb-Erlebnissen eine großartige Möglichkeit ist, mehr Gäste anzuziehen und eine langfristige Beziehung zu den Kunden zu pflegen.
Was ist der Unterschied zwischen einem Airbnb-Gastgeber und Airbnb-Erlebnissen?
Beide können zusammen angeboten werden, und für optimalen Erfolg ist es eine großartige Möglichkeit, als Airbnb-Gastgeber auch Airbnb-Erlebnisse zusammen mit der Unterkunft anzubieten, um neue Gäste anzuziehen und etwas Einzigartiges zu bieten.
Es ist jedoch auch möglich, ein Airbnb-Erlebnisse-Gastgeber zu werden, ohne selbst eine Kurzzeitvermietung zu besitzen.
Tatsächlich stellen viele Airbnb-Immobilienverwalter Airbnb-Erlebnisse-Gastgeber als zusätzlichen „Service“ zu ihrer Unterkunft ein.
Alternatively, a guest can book experiences themselves, independent of an Airbnb Stay.
Funktion
Airbnb-Unterkünfte
Airbnb Erlebnisse
Hauptfokus
Art des Gastgebers.
Einnahmenmodell
Gästeinteraktion
Skalierbarkeit & Wachstum.
Buchungsmodell
Gästeerwartung
Plattformgebühren
Stornierungsbedingungen
Nutzen die Menschen Airbnb-Erlebnisse?
Die Airbnb-Erlebnisse haben weiterhin zugenommen, da der Wunsch und die Nachfrage der Gäste nach einzigartigen Aktivitäten steigt.
Bis Ende 2024 berichtete Airbnb von einem Anstieg der Buchungen und Erlebnisse um 9,8% im Jahresvergleich. Das entspricht etwa 483 Millionen Nächten und Erlebnissen, die auf der Plattform gebucht wurden! Und die Erwartungen für 2025 deuten auf einen ähnlichen Anstieg hin.
Die Zielgruppe der Airbnb-Erlebnisse besteht hauptsächlich aus Alleinreisenden und Paaren, die nach einer personalisierten Aktivität suchen. Kulinarische Erlebnisse gehören zu den beliebtesten, sei es als Gruppenaktivitäten oder als Einzelunterricht. Abenteueraktivitäten und Wanderungen sind ebenfalls sehr verbreitet, da viele Reisende Teile des Landes sehen möchten, die für Touristen nicht so leicht zugänglich sind.
Ein Beispiel für ein beliebtes Erlebnis ist die Trüffelsuche in der Toskana, bei der Gäste sich lokalen Experten und deren spezialisierten Hunden anschließen, um Trüffel in den toskanischen Wäldern zu suchen. Dies ist eine sehr spezifische und saisonale Aktivität, aber eine, die den Gästen einen authentischen Einblick in die traditionellen Praktiken dieser Region bietet.
Insgesamt ist die wachsende Popularität der Airbnb-Erlebnisse ein Trend, den alle Immobilienverwalter beachten sollten.
Was ist mit den virtuellen Erlebnissen passiert?
Airbnb startete die virtuellen Erlebnisse im April 2020, um Gastgeber und Gäste während der COVID-19-Pandemie miteinander zu verbinden.
Es handelte sich um Online-Erlebnisse, die von Kochkursen bis hin zu Stadtführungen reichten. Doch als die Reisebeschränkungen gelockert wurden, nahm die Nachfrage nach virtuellen Erlebnissen ab und persönliche Aktivitäten kehrten zurück. Im Jahr 2021 stellte Airbnb die virtuellen Erlebnisse offiziell ein und konzentrierte seine gesamten Bemühungen auf die Förderung von persönlichen Airbnb-Erlebnissen.
Wie finden Gäste Ihr Airbnb-Erlebnis?
Gäste können Airbnb-Erlebnisse über die Airbnb-Website oder die App finden. Es ist möglich, nach kuratierten Kategorien, Reisezielen oder durch Filtern nach Datum und Verfügbarkeit zu suchen.
Egal, ob Sie selbst Erlebnisse anbieten oder ein Immobilienverwalter sind, der einen Erlebnisse-Gastgeber für Ihre Unterkunft einstellen möchte, Sie müssen Ihr Angebot optimieren, um gesehen zu werden.
Wie Gäste Erlebnisse auf Airbnb entdecken
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Airbnb-Suche & Filter: Gäste können nach Zielort, Aktivitätsart oder Schlüsselwörtern suchen.
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Kurierte Sammlungen: Airbnb hebt die bestbewerteten Erlebnisse in saisonalen Reiseführern und hervorgehobenen Listen hervor, basierend auf Gästebewertungen und Beliebtheit.
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Standortbasierte Vorschläge: Wenn Gäste eine Unterkunft buchen, kann die Plattform von Airbnb nahegelegene Erlebnisse vorschlagen.
- Bewertungen & Ratings: Hochbewertete Erlebnisse erscheinen höher in den Suchergebnissen. ies ähnelt den Vorteilen die man als Superhost erhält.
Tipp: Achten Sie darauf, dass Ihre Airbnb-Beschreibung und Bilder gut durchdacht und ansprechend präsentiert sind, um die besten Ergebnisse zu erzielen.
Wie man als Airbnb-Erlebnisse-Gastgeber sichtbar wird
Um mehr Buchungen zu erhalten, sollten Gastgeber Airbnb-Erlebnisse aktiv vermarkten. Versuchen Sie, sich auf Google My Business einzutragen, um in lokalen Suchergebnissen zu erscheinen, während die Nutzung von sozialen Medien wie Instagram oder TikTok die Sichtbarkeit mit standortbasierten Hashtags steigern kann.
Die Anwendung von SEO-Strategien mit relevanten Schlüsselwörtern, wie „beste Surfschule in Bali“ oder „Paella-Kurse in Valencia“, hilft, die Auffindbarkeit zu verbessern.
Schließlich ist eine Partnerschaft mit einem lokalen Airbnb-Superhost eine großartige Strategie und für beide Parteien von Vorteil. Dies ermöglicht eine einzigartige Form der „Cross-Promotion“, die mehr Buchungen sowohl für die Unterkünfte als auch für die Erlebnisse anzieht.
Preise und Maximierung der Einnahmen als Airbnb-Erlebnisse-Gastgeber
Die große Frage, die sich viele stellen, ist, wie Airbnb-Erlebnisse Geld verdienen. Sicher, sie können mehr Gäste zu Mietobjekten anziehen, aber haben sie tatsächlich eine Chance, Einnahmen zu generieren?
Airbnb-Erlebnisse kosten in der Regel zwischen 10 und 500 US-Dollar pro Person, je nach Aktivität, Gruppengröße, Dauer, benötigten Materialien und Standort. Beachten Sie, dass die Aktivitäten von geführten Stadtrundgängen und einfachen Workshops bis hin zu privaten Köchen und Yachtcharter reichen können!
Gastgeber legen ihre Preise fest, aber Airbnb nimmt eine Provision von 20% pro Buchung.
Der Betrag, den ein Gastgeber verdienen kann, hängt von dessen Absichten ab. Zum Beispiel, handelt es sich um ein lustiges Nebenprojekt oder soll es ein Vollzeiteinkommen generieren? Um das Einkommen zu maximieren, können Gastgeber Erlebnisse mit anderen Angeboten kombinieren, wie zum Beispiel zusätzlichen Fotopaketen oder Mahlzeiten, die die Aktivität begleiten.
Wie man ein Airbnb-Erlebnis im Jahr 2025 erstellt
Ein Airbnb-Erlebnisse-Gastgeber ist ein großartiger Job, da er Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Leidenschaften und Ihr Fachwissen in einem bestimmten Bereich zu teilen und gleichzeitig Einkommen zu erzielen. Obwohl der Erfolg viel Planung und Ausführung erfordert, gibt es einige einfach zu befolgende Schritte, die Ihnen helfen können, den Einstieg zu finden.
Vermeiden Sie
🚫 Unterpreisung – Sie müssen alle Kosten decken und dennoch verdienen.
🚫 Überbuchung
🚫 Schlechte Kommunikation
Stellen Sie sicher, dass Sie…
✔ Eine einzigartige und ansprechende Aktivitätsidee anbieten
✔ Eine wettbewerbsfähige Preisstrategie haben
✔ Eine gut geschriebene Angebotsbeschreibung erstellen
✔ Eine starke Social-Media- und Marketingstrategie verfolgen
✔ Exzellenten Kundenservice und Kommunikation bieten
Ist es lohnenswert, ein Airbnb-Erlebnis anzubieten?
Airbnb-Erlebnisse werden auch 2025 eine wertvolle Gelegenheit für Gastgeber bleiben, die ihr Einkommen erweitern und mehr Gäste anziehen möchten.
Da Reisetrends darauf hindeuten, dass Menschen eher lokale Erlebnisse als typische Sightseeing-Touren suchen, ist der Wert, Airbnb-Erlebnisse anzubieten, von großer Bedeutung.
Airbnb-Immobiliengeber sollten lokale Erlebnisse anbieten, um ihre Unterkunft intelligent zu vermarkten und neue Gäste anzuziehen.
Einzigartige Erlebnisse anzubieten, die direkt mit der Unterkunft verbunden sind, wie zum Beispiel ein privater Kochkurs in der Mietwohnung, wird die Erlebnisse direkt mit Ihrer Unterkunft verknüpfen und zu höheren Gästebewertungen und -rezensionen führen.
Ob Sie nun Ihr Airbnb-Einkommen diversifizieren oder ein neues Geschäft aufbauen möchten, das Anbieten eines Airbnb-Erlebnisses kann eine profitable und erfüllende Gelegenheit sein.
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