Integramos la gestión de alquileres temporales en la misma plataforma que ya utilizamos para alquileres a corto plazo. Avantio ofrece a los property managers un sistema único para fijar precios, promocionar y gestionar propiedades amuebladas con estancias de 10 noches o más, para que dispongas de la flexibilidad necesaria para adaptarte a los cambios frente la creciente demanda y las regulaciones de cada Comunidad Autónoma.
Software de gestión de alquiler temporal diseñado para más flexibilidad
La solución de confianza para los property managers en más de 35 países, con más de 50 portales conectados y 25 años de experiencia en software de alquiler vacacional.
¿Por qué cada vez más 
property managers están incorporando los alquileres de media estancia?
Los alquileres temporales ofrecen a los property managers una forma flexible de aumentar la rentabilidad de las propiedades que ya administran, reducir la dependencia de la demanda de temporada alta y atraer nuevos segmentos de huéspedes, como nómadas digitales, viajeros de negocios y profesionales que se mudan de ciudad.
La oportunidad está creciendo, pero muchos equipos aún intentan gestionar las estancias cortas y medias mediante diferentes herramientas, flujos de trabajo y reglas.
Gestiona los alquileres temporales desde la misma plataforma que ya usas
El software de media estancia de Avantio te ofrece la flexibilidad de gestionar alquileres a corto y medio plazo a tu manera. Define tu propio límite de estancias, aplica reglas de precios que protejan los márgenes de las estancias largas y factura a los huéspedes mensualmente sin salir de la plataforma. Las reservas a corto y medio plazo se encuentran en el mismo calendario, usan la misma bandeja de entrada y comparten los mismos informes.
Diseñado para la forma en que realmente funcionan los alquileres temporales
Flexibilidad integrada. Configura los precios, los depósitos y los calendarios de pago de forma diferente para la media estancia sin descuidar el corto plazo.
Una tarifa mensual más clara
Avantio muestra automáticamente una tarifa mensual en tu sitio web. Los viajeros de media estancia buscan precios por mes, no por noche. Mostrar el precio correcto desde el primer clic mejora la conversión y reduce las consultas previas a la reserva.
Protege tus ingresos en estancias más largas
Define tarifas que reflejen lo que los huéspedes de alquiler temporal están dispuestos a pagar. Las tarifas de media estancia se activan automáticamente cuando la duración supera el umbral que tú configuras.
Pagos mensuales automatizados
Factura a tus huéspedes mes a mes en lugar de realizar un único cobro inicial. Los cargos se programan automáticamente, para reducir reclamaciones y minimizar el riesgo de impago.
Depósitos de garantía personalizados para la media estancia
Configura importes y condiciones de depósito específicos para medias estancias, sin modificar la configuración de los alquileres de corto plazo.
Visión operativa clara para tu equipo
Las reservas de alquiler temporal aparecen en la plataforma con tus propias tarifas, pagos y notas. Tu equipo puede gestionar ambos portafolios sin cambiar de herramienta.
Pensado para reservas directas y manuales
La lógica de media estancia se aplica a las reservas directas y a las entradas manuales, ayudándote a desarrollar un canal que controlas y que reduce tu dependencia de las OTAs.
¿Por qué las agencias eligen Avantio para la gestión de la media estancia?
Si estás comparando plataformas para la gestión de alquileres de media estancia, estos son los aspectos que deberías tener en cuenta.
Pensado para ofrecer flexibilidad
La gestión de la media estancia con Avantio se adapta al funcionamiento actual de tu negocio, con el respaldo de los roles de equipo, la automatización y la profundidad de informes que necesitas para escalar.
Diseñado para mejorar el control operativo
Desde precios y pagos hasta la visibilidad de las reservas y la claridad del equipo, nuestro software se adapta a las necesidades reales de gestionar estancias más largas dentro de un portfolio profesional.
Respaldado por más de 25 años de experiencia en el sector
Trabajamos desde hace 25 años junto a property managers en un mercado cambiante. Ahora, desde Avantio, aplicamos esa misma experiencia al sector de alquileres de media estancia.
Preguntas frecuentes sobre el alquiler temporal
¿Qué es el alquiler de media estancia?
El alquiler de media estancia es un término equivalente al alquiler temporal. Se refiere a estancias de duración intermedia aunque el número preciso de noches puede variar de una Comunidad Autónoma a otra. Para conocer la definición precisa de los alquileres temporales en tu zona, consulta la regulación vigente.
¿Cómo gestionar alquileres temporales y vacacionales en la misma plataforma?
Avantio permite configurar reglas de tarifas, depósitos y facturación específicas para la media estancia dentro de la misma herramienta que ya utilizas para tus alquileres vacacionales. No necesitas un segundo software ni duplicar tus propiedades.
¿Qué ventajas tiene combinar alquiler vacacional y temporal?
Combinar ambas modalidades permite maximizar la ocupación anual, captar nuevos segmentos de demanda y reducir el riesgo asociado a la temporada baja. Desde el punto de vista operativo, una plataforma unificada elimina la duplicidad de procesos y mejora el control sobre tarifas, disponibilidad y facturación.
Los alquileres de media estancia avanzan rápido. ¿Está preparado tu negocio?
Cada mes, más property managers incorporan estancias de media duración a su negocio. Avantio te da las herramientas para hacerlo con flexibilidad.
