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Vacation Rental Industry

Clotilde Zuccarello
In Vacation Rental Industry

I 12 migliori siti per affittare case vacanze: vantaggi e differenze

comparatif des meilleures plateformes de location saisonnière

Siete proprietari o property manager e vi chiedete quali sono le piattaforme affitto case vacanze più adatte per promuovere le vostre proprietà? Sei nel posto giusto! In questo articolo, risolveremo tutti i tuoi dubbi e troverai tutte le informazioni necessarie per fare la scelta giusta.

Quali sono i 7 migliori siti per case vacanza?

Come manager immobiliare, la domanda su dove pubblicare i tuoi annunci di case vacanza è sicuramente cruciale per aumentare la tua visibilità e attirare un pubblico qualificato. Noi di Avantio comprendiamo l’importanza di questa decisione e siamo lieti di presentarvi un’analisi approfondita dei siti per prenotare case vacanze più influenti del mercato.

Ogni piattaforma ha i suoi vantaggi e caratteristiche e il nostro obiettivo è aiutarti a prendere la decisione in base alle tue esigenze e a quelle dei potenziali affittuari.

Ecco la lista dei 7 migliori siti per prenotare case vacanze a livello intenazionale: 

  • Booking
  • Airbnb
  • VRBO
  • TripAdvisor
  • Expedia
  • HomeToGo
  • Kayak

Quindi, se sei un principiante nel campo degli affitti brevi o stai cercando di migliorare le tue attuali strategie, continua a leggere!

Booking : portale case vacanze internazionale

Piattaforma booking affitti case vacanze

Fondata nel 1996 nel cuore di Amsterdam, Booking.com è ora un punto di riferimento nel campo delle prenotazioni online e più precisamente delle prenotazioni di affitti brevi. Grazie alla sua reputazione di sito affidabile e alla portata internazionale, Booking offre ai viaggiatori di tutto il mondo una piattaforma potente e facile da usare per prenotare vacanze.

Sebbene Booking sia rinomato per la sua vasta selezione di hotel, offre anche la possibilità di prenotare case vacanza, offrendo una gamma ancora più ampia di opzioni per soddisfare le esigenze e le preferenze dei viaggiatori.

Booking.com ha un sistema di commissioni. Tale commissione, che di solito varia tra il 15% e il 20%, consente ai proprietari di ottenere una maggiore visibilità da un pubblico globale di viaggiatori alla ricerca di alloggi di qualità.

Il portale case vacanze, Booking.com, offre i suoi servizi in ben 43 lingue, semplificando la comunicazione e l’interazione tra proprietari e viaggiatori. Con una selezione di oltre 28 milioni di alloggi in tutto il mondo, Booking.com offre una vasta gamma di opzioni per tutti i tipi di viaggiatori, che si tratti di city break, soggiorni in spiaggia, avventure in montagna o esperienze di lusso.

Secondo una ricerca condotta da Statista nel 2021, il 70,6% della quota di mercato relativa dell’Europa era detenuta da Booking.com, dominando chiaramente questo mercato.

I vantaggi di Booking

I proprietari di alloggi possono usufruire del sito senza costi di registrazione, rendendo il processo di pubblicazione degli annunci completamente gratuito. Inoltre, i viaggiatori non sono soggetti ad alcun costo di prenotazione quando utilizzano il servizio. La registrazione è rapida e la piattaforma è semplice e intuitiva. L’assistenza è affidabile e disponibile 24h/24 in diverse lingue. Il sito Booking è ampiamente utilizzato per viaggi d’affari e soggiorni di coppia.

Airbnb: portale leader di affitti brevi

airbnb portale case vacanze

Lanciato nel 2008, Airbnb ha rivoluzionato il modo in cui i viaggiatori pianificano e vivono i loro soggiorni, proponendo un approccio unico all’affitto di vacanze tra privati. Con un sito intuitivo e una prenotazione veloce che ha conquistato il cuore dei viaggiatori di tutto il mondo, Airbnb si è affermato come un must nel campo di case vacanze.

Nel 2022, con circa 393,7 milioni di notti prenotate (secondo Statista), Airbnb ha mantenuto la sua posizione di leader nel settore delle case vacanza peer-to-peer. Tuttavia, nonostante la sua crescente popolarità, Airbnb ha affrontato critiche e preoccupazioni in alcune città di tutto il mondo. Accusandoli di contribuire alla carenza di alloggi nei centri urbani e all’aumento dei prezzi degli immobili, numerosi comuni hanno espresso la loro insoddisfazione sulla piattaforma.

Le spese associate alla piattaforma comprendono due componenti principali:

  1. Spese condivise per gli ospiti (circa il 3% calcolato sul totale parziale della prenotazione) e per gli ospiti (circa il 14% del totale parziale della prenotazione).
  2. La tassa di servizio per gli host di solito va dal 14% al 16%.

Le cauzioni sono gestite tramite il programma di assicurazione Aircover, che offre ai proprietari e ai viaggiatori la massima tranquillità durante il loro soggiorno. Questo aiuta a rafforzare la fiducia nelle transazioni tra host e ospiti.

I vantaggi di Airbnb

Uno dei punti di forza di Airbnb è la sua vasta gamma di opzioni di alloggio (camere private, appartamenti, case vacanze pittoresche, alloggi insoliti…). La facilità d’uso del sito e la velocità di prenotazione fanno di Airbnb una scelta privilegiata. Inoltre, la piattaforma di affitto breve Airbnb offre un’eccellente visibilità delle recensioni e del proprietario dell’alloggio. Inoltre, il profilo tipico di Airbnb è piuttosto giovane e urbano.

VRBO

vrbo portale affitti case vacanze

VRBO (Vacation Rental By Owner) ha autocreato una nicchia significativa nel settore delle case vacanza. Fondata nel 1995, VRBO è stata tra i pionieri nel collegare i proprietari di immobili direttamente con i viaggiatori online. Nel 2006, ha unito le forze con il gruppo HomeAway, rafforzandone la reputazione e la portata nel settore. Nel corso degli anni, attraverso varie acquisizioni, tra cui piattaforme come Abritel in Francia e Fewo-Direkt in Germania, VRBO ha ampliato la sua impronta globale, garantendo ai viaggiatori di tutto il mondo diverse opzioni di alloggio di qualità a portata di mano.

Questa piattaforma ha anche una struttura di compensazione basata su commissioni. Normalmente, sono calcolati come percentuale del prezzo di affitto e possono variare tra il 5% e il 15%.

VRBO si distingue per il suo eccezionale portfolio di oltre 2 milioni di case vacanza in 190 paesi. Questa portata globale è rafforzata da ampie collaborazioni con agenzie di viaggio in tutto il mondo, diversificando la gamma di case vacanza disponibili sulla piattaforma. Privilegiando la diversità e la qualità, VRBO mette in mostra proprietà di tutti i tipi, dalle case al mare agli chalet, cottage, castelli e appartamenti.

La famiglia VRBO comprende:

I vantaggi di VRBO

Una delle caratteristiche distintive di VRBO è la sua vasta portata internazionale. Elencando una proprietà su VRBO, i proprietari assicurano la visibilità globale per le loro proprietà, in quanto sono elencati in circa cinquanta siti affiliati con il gruppo. Inoltre, VRBO è specializzata in soggiorni in famiglia, fornendo una piattaforma ideale per le famiglie che cercano la casa vacanza perfetta.

TripAdvisor: sito case vacanze basato sulle recensioni

tripadvisor piattaforma case vacanze

TripAdvisor è una piattaforma di fama mondiale che ha cambiato il modo in cui i viaggiatori pianificano, condividono e sperimentano le loro avventure. Fondata nel 2000, questa iniziativa americana è diventata la più grande piattaforma di viaggio al mondo (Jumpshot for Tripadvisor Sites, worldwide, novembre 2019)che si distingue per il suo impegno a fornire informazioni turistiche e recensioni autentiche e dirette da parte dei consumatori.

L’influenza di TripAdvisor è impressionante, con una media di 463 milioni di visitatori unici al mese durante l’alta stagione del 2019 (Q3). Con le sue dimensioni che si estendono su 49 mercati, 28 lingue e oltre 190 paesi, TripAdvisor è diventato un punto di riferimento per i viaggiatori che cercano consigli affidabili e consigli informati per plasmare le loro esperienze.

TripAdvisor offre un annuncio online gratuito, eliminando qualsiasi quota di iscrizione o abbonamento. Gli ospiti pagano una commissione del 3% per ogni prenotazione. Per quanto riguarda i viaggiatori, TripAdvisor di solito richiede una tariffa di prenotazione che va dall’8% al 16%.

NB: TripAdvisor non è un’esperta di affitti brevi, ma la piattaforma ha acquistato molti marchi che lo sono, il che lo pone in cima alla lista.

I vantaggi di TripAdvisor

TripAdvisor si distingue per la sua offerta, che riunisce quasi 8,3 milioni di opzioni, da alloggi e ristoranti a esperienze, compagnie aeree e crociere. Il sito offre supporto sia per i proprietari che per i viaggiatori, con assistenza h24. Il sistema basato sulle recensioni dei clienti aggiunge una dimensione entusiasmante, poiché le buone recensioni si traducono in più prenotazioni, offrendo un naturale incentivo a mantenere standard di qualità elevati. Infine, su 26 siti affiliati, tra cui FlipKey, HouseTrip, Holidaylettings, Vacation Home Rentals e Niumba, TripAdvisor esegue una traduzione automatica di tutti gli annunci immobiliari.

Expedia: un’esperienza di viaggio completa al 100%

expedia portale vacanze

Dalla sua creazione nel 1996, Expedia è uno dei migliori siti di affitto case vacanze. Con oltre vent’anni di esperienza alle spalle e sede negli Stati Uniti, Expedia ha segnato il panorama dei viaggi offrendo una piattaforma completa e versatile per i viaggiatori di tutto il mondo.

Con una gamma impressionante di oltre 500 compagnie aeree, quasi 3 milioni di opzioni di alloggio che vanno dagli hotel alle case vacanza, oltre a migliaia di attività, compagnie di crociera e agenzie di noleggio auto, Expedia offre una soluzione completa.

Per gli host non è richiesta alcuna quota di iscrizione o di abbonamento. Questi ultimi pagano una commissione per prenotazione, di solito del 15-20% a seconda della posizione della proprietà, e questa commissione viene addebitata solo se la prenotazione è confermata. Nessun costo per i viaggiatori.

I vantaggi di Expedia

Expedia ospita anche alcuni dei marchi più riconosciuti del settore, aumentando la visibilità e l’attrattiva degli annunci per i proprietari. Inoltre, gli annunci sono elencati su altri siti di viaggi affiliati a Expedia, offrendo un’esposizione ancora più ampia. Expedia consente ai viaggiatori di pianificare ogni fase del loro soggiorno, dalla prenotazione di voli, alla scelta dell’alloggio, all’affitto stagionale e molto altro. Il tutto su una piattaforma unificata, semplificando la pianificazione e la prenotazione per i viaggiatori.

HomeToGo: motore di prenotazione e comparatore per affitti brevi

HomToGo portale vacanze

HomeToGo è una piattaforma di origine tedesca creata nel 2014, con sede a Berlino. Il sito di affitto vacanze si distingue come comparatore innovativo, concentrandosi sul confronto dei prezzi e delle offerte provenienti da vari siti di prenotazione, semplificando così la ricerca di alloggi per vacanze.

Con una presenza globale, HomeToGo opera attraverso app locali e siti web in 25 paesi, che coprono Europa, Nord America, Sud America, Australia e Asia Pacifico. Questo ambito esteso include anche marchi associati come Agriturismo.it, AMIVAC, Casamundo, CaseVacanza.it, e-Domizil, EscapadaRural, Tripping.com e Wimdu.

Una caratteristica distintiva di HomeToGo è la sua funzione di pubblicazione degli annunci. Optando per questa opzione, i proprietari possono beneficiare della visibilità non solo sulla piattaforma principale, ma anche su una serie di siti affiliati al banner HomeToGo. Questa funzione ricorda il ruolo di un channel manager per affitti stagionali, semplificando la gestione degli annunci e aumentandone la portata.

HomeToGo non stipula un contratto di prenotazione con i viaggiatori; i contratti di noleggio sono stipulati direttamente con i partner e/o i proprietari di alloggi. HomeToGo funziona secondo un modello di commissione per prenotazione (15%) o generando una ricerca o un clic.

I vantaggi di HomeToGo

Con una vasta selezione di alloggi per vacanze e un potente motore di ricerca, il sito HomeToGo semplifica notevolmente il processo di ricerca. Con un semplice clic, presenta le migliori opzioni che corrispondono ai criteri, con i dettagli di prezzo e disponibilità. Aggregando milioni di offerte da migliaia di fornitori di fiducia, come Booking.com, Vrbo e TripAdvisor, HomeToGo garantisce agli utenti una varietà di opzioni per soddisfare le loro esigenze di viaggio.

Kayak: leader nel settore dei viaggi

Kayak portale vacanze

Kayak, uno dei principali comparatori di voli e trasporti di viaggio e uno strumento versatile per confrontare le offerte di hotel e case vacanza. Dalla sua fondazione nel 2004, Kayak ha ridefinito il modo in cui i viaggiatori cercano, confrontano e prenotano le loro opzioni di viaggio, offrendo un’esperienza completa e gratificante.

Nel 2013, Kayak si è unito a Booking Holdings, consolidando la sua posizione di attore chiave nel settore dei viaggi online. Questa unione strategica ha aperto nuove opportunità per Kayak, permettendogli di sviluppare servizi avanzati come i pacchetti Alloggio + Viaggio.

Più di 6 miliardi di ricerche annuali sui viaggi vengono effettuate sulla piattaforma. L’aspetto internazionale di Kayak è indiscutibile con la sua presenza attraverso sette marchi mondiali: KAYAK, SWOODOO, checkfelix, Momondo, Cheapflights, Mundi e HotelsCombined. Questi marchi rinomati offrono ai viaggiatori una vasta gamma di opzioni e strumenti per facilitare le loro scelte di viaggio.

I vantaggi di Kayak

Uno dei punti di forza di Kayak è la sua rete di partner. Con oltre 15.000 partner affiliati, Kayak aggrega una quantità impressionante di informazioni provenienti da diverse fonti, offrendo agli utenti una panoramica completa delle opzioni disponibili. Questa ampia collaborazione è supportata da un database di oltre 2 milioni di strutture in tutto il mondo, garantendo ai viaggiatori una varietà di opzioni per soddisfare le loro esigenze.

La nostra selezione dei migliori siti di affitto casa vacanze in Italia e in Europa

Holiduu

Nato come innovativo motore di ricerca tedesco, Holidu ha rivoluzionato il modo in cui si cerca una casa vacanza. Fondato in Germania, il sito ha acquisito popolarità in tutta Europa, compresa l’Italia, attraverso Holidu.it. Analizzando diverse piattaforme di prenotazione a livello globale, Holidu garantisce ai suoi utenti la chance di scovare la migliore offerta al prezzo più vantaggioso. Divenuto un punto di riferimento nel panorama europeo, Holidu.it si distingue per un’interfaccia user-friendly e opzioni di ricerca avanzate, consentendo una selezione personalizzata dell’alloggio ideale.

Con l’intento di semplificare la ricerca di alloggi vacanzieri, Holidu.it offre agli utenti la possibilità di confrontare prezzi da diverse piattaforme, garantendo così le offerte più convenienti. La varietà di alloggi in Italia disponibili su Holidu spazia dai tradizionali appartamenti nelle storiche città italiane, come Firenze o Venezia, a ville in campagna, case al mare e chalet in montagna.

Homes & Villas by Marriott International

Con Homes & Villas, la famosa catena alberghiera Marriott ha svelato la sua visione di lusso nel mondo degli affitti brevi. Questa iniziativa presenta una collezione esclusiva di dimore e ville in località spettacolari di ogni continente. Oltre alla promessa di un alloggio di alta classe, la piattaforma regala ai suoi ospiti l’esperienza distintiva Marriott, inclusa l’opportunità di guadagnare punti Marriott Bonvoy.

Homes & Villas ha quindi curato una selezione di residenze italiane che riflettono l’eleganza e il lusso che la nazione ha da offrire. Questo comprende lussuose ville in campagna in Toscana, appartamenti storici nei centri di città come Roma e Firenze, o raffinate residenze sulle coste della Sicilia e della Sardegna. Ogni proprietà italiana su Homes & Villas non è solo un alloggio, ma un’esperienza che incarna lo stile e l’eleganza italiani, con un occhio di riguardo per l’autenticità e la qualità. Inoltre, la presenza sul sito di Marriott garantisce che gli ospiti beneficino di standard di servizio elevati, tipici della marca Marriott.

Traum-Ferienwohnungen

Traum-Ferienwohnungen è uno dei principali portali tedeschi specializzati nella prenotazione di case vacanze. Con oltre 100.000 proprietà elencate (numero approssimativo che potrebbe variare), offre una vasta gamma di opzioni, dall’appartamento cittadino alla villa sulla spiaggia. Sebbene sia particolarmente popolare tra i turisti tedeschi, il portale sta guadagnando notorietà anche in altri paesi europei.

L’Italia, per i paesaggi mozzafiato e il ricco patrimonio culturale, è una meta turistica di prim’ordine per i viaggiatori tedeschi. Riconoscendo questa popolarità, Traum-Ferienwohnungen ha incluso numerose proprietà italiane nella sua piattaforma, spaziando dalle ville toscane, agli appartamenti sulle spiagge della Sicilia, fino ai rifugi montani delle Dolomiti. Per i proprietari di alloggi in Italia, essere presenti su Traum-Ferienwohnungen significa avere accesso diretto al mercato tedesco, uno dei principali gruppi di turisti che visitano l’Italia ogni anno.

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CaseVacanza

CaseVacanza.it è una piattaforma di riferimento in Italia per la ricerca di case per le vacanze in affitto. Con una vasta gamma di alloggi disponibili (il numero esatto può variare nel tempo), spazia dagli appartamenti nelle città più rinomate alle pittoresche ville in campagna. Concentrandosi prevalentemente sul mercato italiano, è lo strumento ideale per chi desidera esplorare le diverse bellezze regionali d’Italia. La piattaforma è conosciuta per la sua semplicità d’uso, le dettagliate descrizioni degli alloggi e le recensioni autentiche degli ospiti.

Agoda

Agoda, pur avendo radici asiatiche, ha consolidato una presenza significativa anche nel mercato italiano. Sebbene la sua origine sia a Singapore, Agoda ha riconosciuto l’importanza del mercato turistico italiano, uno dei più attrattivi al mondo grazie alle sue città d’arte, paesaggi e patrimonio culturale. Nel contesto italiano, Agoda.com offre una vasta gamma di alloggi, che spaziano dagli hotel di lusso nei centri storici delle grandi città come Roma, Milano, Venezia e Firenze, ai più intimi bed & breakfast e agriturismi nelle regioni rurali. Questa varietà rispecchia la diversità dell’offerta turistica italiana, permettendo ai viaggiatori di trovare l’alloggio ideale per ogni tipo di esperienza, sia che si tratti di un tour culturale o di una vacanza rilassante al mare.

La navigazione su Agoda.com è semplice e intuitiva e ha fatto sforzi significativi per ottimizzare la sua piattaforma per dispositivi mobili, offrendo app sia per Android che per iOS. Nel corso degli anni, Agoda è stata acquisita dal gruppo Booking Holdings, che possiede anche altri noti siti di prenotazione come Booking.com, Priceline e Kayak.

Come scegliere la piattaforma di affitti breve? I nostri consigli.

La scelta intelligente di una piattaforma di affitto breve si basa su diversi criteri chiave. In primo luogo, esaminare attentamente la visibilità offerta dal portale. Assicurati che abbia una presenza solida e un’alta visibilità, poiché ciò aumenterà le possibilità di attirare potenziali inquilini. Inoltre, controlla se il portale è adatto al tuo pubblico di destinazione. Assicurati che la piattaforma attiri il tipo di viaggiatori che desideri ospitare nella tua proprietà.

È anche essenziale capire quale pubblico il portale riesce ad attrarre regolarmente. Esamina le caratteristiche demografiche degli utenti e valuta se corrispondono ai tuoi clienti ideali. Allo stesso modo, considera i mercati geografici che il portale copre, poiché ciò può influenzare l’ambito della tua proprietà.

Inoltre, dovresti studiare le politiche tariffarie della piattaforma di affitti brevi. Confronta le commissioni e le commissioni di servizio per assicurarti che i tuoi margini di profitto siano ottimali. Analizza anche ciò che la piattaforma offre a inquilini e proprietari, come funzionalità di prenotazione user-friendly, un sistema di gestione delle prenotazioni efficiente e un’assistenza clienti reattiva.

In generale, identificare i punti di forza del portale nel campo della casa vacanza. Ad esempio, un’interfaccia utente intuitiva, recensioni positive di inquilini e proprietari e una solida reputazione nel settore. In ultima analisi, la scelta di un sito di vacanze di successo deriva dall’equilibrio tra visibilità, idoneità al pubblico di destinazione, mercati mirati, politiche di prezzo, le funzionalità offerte e i punti di forza generali della piattaforma nel settore dell’affitto stagionale.

Quante piattaforme per affitti brevi dovrebbe avere un gestore di proprietà?

La domanda su quante piattaforme o siti un gestore di proprietà dovrebbe utilizzare è comune e complessa. Il numero ottimale di piattaforme dipende da vari fattori, tra cui il volume di proprietà gestite dal professionista. Una comprensione approfondita della clientela target è essenziale, così come la capacità di identificare i periodi di forte e bassa domanda, nonché di acquisire una conoscenza accurata del settore e dell’area.

Queste informazioni svolgono un ruolo cruciale nel determinare i portali affitto case vacanze appropriate per essere presenti. Inoltre, è fondamentale considerare attentamente i costi associati a ciascuna piattaforma. L’obiettivo principale è vendere al giusto prezzo al momento giusto. La scelta delle piattaforme per affittare case vacanze dovrebbe pertanto basarsi su un approccio ponderato, tenendo conto del momento opportuno e del pubblico mirato per massimizzare i risultati.

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Qual è il miglior sito miglior sito per prenotare vacanze? L’opinione di un nostro esperto.

César Augusto, il nostro responsabile del dipartimento Partnerships, ci condivide con entusiasmo il suo sito di case vacanza preferito, Booking.

Secondo César, Booking sa perfettamente soddisfare il suo cliente finale grazie alla sua capacità di offrire un’esperienza ottimizzata. La piattaforma si distingue per la sua semplicità di prenotazione e l’interfaccia intuitiva, facilitando il processo agli utenti. Inoltre, il sito offre molte promozioni interessanti per il cliente finale e gode di ottimi accordi commerciali. Grazie a Booking, il cliente finale può sempre approfittare delle migliori offerte.

Tuttavia, César, il nostro esperto, sottolinea che questo approccio potrebbe non essere così vantaggioso per i proprietari. Sottolinea l’importanza di scegliere attentamente i portali di prenotazione in base al periodo di gestione. In tempi di alta domanda, consiglia ai manager di privilegiare altre piattaforme che offrono ricavi più elevati e richiedono meno promozioni per attirare i clienti. Al contrario, nei periodi più tranquilli, Booking rimane un’opzione interessante per raggiungere una base di clienti più ampia. In ogni caso, Booking si impegna a garantire i migliori prezzi per i viaggiatori.

E Avantio in tutto questo?

Hai scelto i portali per affitto case vacanze su cui vuoi essere presente? Avantio ti aiuta a connetterti a tutti i portali di tua scelta grazie al nostro channel manager per affitti brevi. La gestione delle tue proprietà è così semplifice! Contattaci per una demo 100% gratuita.

Pippa Ellison
In Vacation Rental Industry

Presentiamo la nuova generazione di Payments by Planet

Payments By Planet

Siamo entusiasti di annunciare il lancio del nostro nuovo software per i pagamenti: Payments by Planet, che aiuta la tua azienda a proteggere e ottimizzare la parte più sensibile del processo di prenotazione del turista.

Con Payments by Planet è possibile processare i pagamenti in modo semplice e sicuro, gestire i dati dei clienti e ottenere informazioni sulle prestazioni della tua attività, il tutto dal nostro software di gestione per case vacanza.

Come scegliere la migliore gateway di pagamento?

L’integrazione di un gateway di pagamento consente il trasferimento sicuro di fondi tra i vostri ospiti e la tua azienda. Quando l’ospite inserisce i dati per il pagamento, ad esempio quelli della carta di credito, il software di pagamento cripta questi dati sensibili. Il gateway autorizza il pagamento per garantire che la transazione sia sicura, veloce ed efficiente. Può inoltre elaborare pagamenti in oltre 100 valute, facilitando la raccolta dei pagamenti in tutto il mondo e creando un’esperienza più trasparente per gli ospiti.

La scelta della giusta integrazione del gateway di pagamento può portare molti vantaggi alla tua azienda, tra cui una maggiore sicurezza, una migliore esperienza per i clienti, evitare le frodi e persino incrementare i profitti.

Payments by Planet – Il nostro nuovisssimo gateay di pagamento integrato

Payments by Planet è perfettamente integrato con il nostro software di gestione per case vacanza e con il nostro Channel Manager, che permette di offire agli ospiti un’esperienza perfetta e sicura. La nostra piattaforma di pagamento all-in-one garantisce transazioni sicure, servizi di automazione integrati con il tuo modello di business, transazioni trasparenti per migliorare l’esperienza degli ospiti, connessioni multi-gateway e un ulteriore flusso di guadagno attraverso commissioni di cambio valuta.

New Payment Gateway Integration

Perché scegliere Payments by Planet?

Quando ci sono molte alternative tra cui scegliere, che fanno la stessa cosa, come si fa a restringere la scelta a una sola?

La nostra integrazione con il gateway di pagamento offre vantaggi unici rispetto agli altri. I nostri clienti puntano al successo e noi progettiamo il nostro software per migliorare l’ambizione, promuovere le vendite e far crescere la tua azienda. Il nostro gateway di pagamento è stato costruito con lo stesso entusiasmo.

Diamo un’occhiata ai vantaggi e alle caratteristiche che differenziano Payments by Planet dalla concorrenza.

Guadagna commissioni grazie all’integrazione del gateway di pagamento

Scopri nuovi modi di guadagnare di più ed espandi il tuo audience a livello globale. L’integrazione del nostro gateway di pagamento ti consente di elaborare pagamenti in più valute, espandendoti a livello mondiale e senza alcuno sforzo. Il nostro gateway converte automaticamente i prezzi nella valuta nativa dei turista, semplificando il processo di pagamento e offrendo loro un’esperienza di prenotazione trasparente.

Ma non è tutto: la nostra integrazione del gateway di pagamento accetta tutti i tipi di carta, riducendo la possibilità di abbandono del sito e offrendo ai clienti una maggiore flessibilità. Inoltre, gli ospiti possono scegliere opzioni di pagamento alternative, come i pagamenti con Apple e Google Pay. Con un tasso di incremento annuo del 23,8% previsto per il mercato dei pagamenti realizzati con dispositivi cellulari tra il 2021 e il 26, l’integrazione di metodi di pagamento alternativi è fondamentale per offrire un’esperienza di prenotazione positiva

E la parte migliore? Attraverso Payments by Planet è possibile aderire al programma “My Currency Partnership” (MCP*). Si tratta di un’opportunità di guadagno in cui si condivide la commissione sul cambio valuta con il gateway. In questo modo si ha la possibilità di guadagnare una commissione ogni volta che un pagamento in una moneta diversa dalla propria viene effettuato tramite il software. Questo offre un’enorme opportunità ai Property Manager che ricevono prenotazioni da ospiti provenienti da tutto il mondo.

Ottimizzare le operazioni con le automazioni integrate

In qualità di Property Manager, sai bene quanto sia importante ottimizzare i processi operativi e offrire un’esperienza di pagamento perfetta ai tuoi ospiti. Con il nostro gateway di pagamento, è possibile automatizzare gli addebiti, i rimborsi e i depositi in base al proprio modello di business e alle condizioni di prenotazione. I clienti vengono avvisati in ogni fase del processo, in modo da essere sempre informati sul loro percorso di pagamento. Grazie alle notifiche automatiche per i pagamenti programmati, è possibile ridurre il rischio di mancati pagamenti, offrendo più tempo per concentrarsi sulla crescita della propria attività, piuttosto che seguire i pagamenti.

Il nostro gateway di pagamento è completamente integrato con il nostro software di gestione per case vacanza e con il Channel Manager, il che significa che gli stati delle prenotazioni vengono aggiornati automaticamente una volta completati i pagamenti, facendovi risparmiare tempo prezioso e riducendo il rischio di errori umani. I problemi tecnici possono essere un grave inconveniente in caso di transazioni non andate a buon fine e di prenotazioni perse. La nostra integrazione con il gateway di pagamento offre diverse opzioni di pagamento per le transazioni non riuscite, in modo da garantire che non si perdano mai guadagni a causa di problemi tecnici

In qualità di nostro cliente, il processo di pagamento si svolgerà senza problemi, consentendo di offrire ai turisti la migliore esperienza di prenotazione possibile.

Offri un gateway sicuro per proteggere i pagamenti

Con Payment by Planet è possibile offrire ai propri ospiti un’esperienza di pagamento sicura e affidabile. Il nostro processo di verifica in 2 fasi offre un ulteriore livello di sicurezza. Ciò significa che solo gli utenti autorizzati possono accedere al gateway di pagamento.

Inoltre, il nostro gateway verifica automaticamente le carte degli ospiti e controlla i fondi, in modo da poter essere certi che ogni transazione sia legittima e ridurre il rischio di chargeback o frodi. Proteggi la tua attività e i tuoi ospiti con l’integrazione del nostro gateway di pagamento sicuro, e dì addio a chargeback e frodi.

Crea un’esperienza di pagamento eccezionale per i tuoi ospiti con Payments by Planet.

La nostra integrazione con il gateway di pagamento mostra tutte le tariffe nella valuta locale dell’ospite, promuovendo trasparenza e fiducia. Sappiamo che gli ospiti apprezzano il fatto di sapere esattamente per cosa stanno pagando, e per questo offriamo questo livello di trasparenza in modo semplice. Oltre a visualizzare le tariffe nella valuta locale, offriamo opzioni di pagamento alternative, come i pagamenti tramite cellulare, rendendo ancora più facile il pagamento.

Dando priorità all’esperienza degli ospiti e comunicando in modo trasparente, è possibile costruire una solida reputazione del marchio e differenziarsi dalla concorrenza.

L’integrazione del gateway di pagamento per te

In conclusione, Payments by Planet può rivoluzionare il modo in cui vengono elaborati i pagamenti per la tua attività di Property Manager. Questo software di pagamento sicuro, adattabile e trasparente offre un’esperienza ideale sie per te che per i tuoi ospiti. Puoi scegliere l’integrazione del gateway di pagamento che meglio si adatta alla tua attività, mentre gli ospiti possono scegliere l’opzione di pagamento a loro più conveniente.

Noi di Avantio ci impegniamo ad aiutare i nostri clienti a far crescere le loro attività. Ecco perché ti invitiamo a scoprire di più su Payments by Planet e a ottimizzare i tuoi pagamenti oggi stesso. Contattateci per saperne di più su come questo software può essere utile alla tua azienda.

*MCP = Multi-Currency Pricing. 

Pippa Ellison
In Vacation Rental Events, Vacation Rental Industry

Shortyz Awards 2023 – Avantio BEST PMS & BEST Channel Manager

Avantio shortyz 2023

Abbiamo una notizia molto emozionante da condividere!

Siamo stati premiati come il MIGLIOR PMS (Property Management Software) e MIGLIOR Channel Manager per il settore delle case vacanza agli apprezzati Shortyz Awards. Siamo onorati di ricevere questi riconoscimenti e volevamo fermarci un attimo per esprimere la nostra gratitudine a ognuno di voi (i nostri clienti) che avete reso possibile tutto questo.

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Gli Shortyz Awards by Short Term Rentalz

Cosa rende gli Shortyz Awards così speciali? ShortTermRentalz è una delle principali fonti di notizie e approfondimenti per il settore delle case vacanza, in rapida crescita e dinamico. Come parte del portafoglio di International Hospitality Media, l’azienda fornisce una copertura approfondita e aggiornata delle ultime tendenze, degli sviluppi e di tutto ciò che è necessario sapere nel settore.

Essere nominati per gli Shortyz Awards è stato per noi un grande traguardo e vincere entrambi i premi, per il MIGLIOR PMS e il MIGLIOR Channel Manager per il settore delle case vacanza, è un risultato importante nel nostro percorso. Riflettere sulla crescita dell’anno passato ci riempie di gratitudine e ci ispira a continuare a progredire.

Il nostro team è determinato a continuare a migliorare i nostri servizi e strumenti per superare le vostre aspettative e aiutarvi a raggiungere i vostri obiettivi.

Il vostro voto agli Shortyz Awards 2023

Gli Shortyz awards sono votati dal pubblico. Non potremo mai ringraziarvi abbastanza per i vostri voti e il vostro sostegno durante il processo di premiazione degli Shortyz Awards.

Vogliamo dedicare questi premi a voi, i nostri clienti, che ci avete affidato le vostre proprietà di case vacanza e vi siete affidati alle nostre soluzioni tecnologiche per gestire e far crescere la vostra attività

La vostra collaborazione ci aiuta a migliorare i nostri servizi e prodotti e ci spinge a lavorare per rendere il nostro software il migliore possibile. Non potremo mai ringraziarvi abbastanza per il vostro prezioso contributo e il vostro continuo supporto. Grazie per essere parte del nostro viaggio.

Avantio best pms shortyz 2023

Vincitore del premio Miglior PMS agli Shortyz Awards 2023!

Il nostro software di gestione per case vacanza è stato progettato per semplificare la vita di Property Manager. Grazie alla nostra interfaccia intuitiva, è possibile gestire facilmente le prenotazioni, tenere traccia delle spese e delle entrate, automatizzare la comunicazione con gli ospiti e tenere sotto controllo le attività quotidiane.

Ma non è tutto. Forniamo anche funzioni avanzate come strategie di prezzo automatizzate, gestione di sconti/commissioni e dati di mercato in tempo reale per aiutarvi a rimanere in vantaggio rispetto alla concorrenza.

Il cuore del nostro software di gestione per case vacanza è il nostro impegno a fornirvi le migliori soluzioni possibili. Date un’occhiata a tutto ciò che il nostro software ha da offrire.

Avantio best channel manager shortyz 2023

Vincitore del premio Miglior Channel Manager agli Shortyz Awards 2023!

In qualità di partner riconosciuto e premiato delle 3 principali OTA (Airbnb, VRBO e Booking.com), il nostro Channel Manager per il settore delle case vacanza fornisce un hub centralizzato in cui i Property Manager possono gestire le loro proprietà in tempo reale su più canali, il tutto da un’unica interfaccia.

L’utilizzo del nostro Channel Manager può cambiare le carte in tavola per la vostra attività. Potete dire addio agli aggiornamenti manuali, perché il nostro channel manager è collegato direttamente al ad ogni OTA.

Il nostro software di channel manager per il settore delle case vacanza vi aiuta a semplificare le operazioni, ad aumentare l’efficienza e a fornire agli ospiti la migliore esperienza. Date un’occhiata a tutte le caratteristiche che offre il nostro Channel Manager.

Continuiamo ad andare avanti

Grazie ancora ai giudici, agli sponsor e a Short Term Rentalz per aver ospitato uno Shortyz Awards 2023 così piacevole. Un enorme ringraziamento al team Avantio, ai nostri partner di fiducia e, naturalmente, a Planet.

Siamo entusiasti di vedere cosa ci riserva il futuro e dove ci porterà il resto del 2023. Continueremo a lavorare sodo per fornirvi il miglior software di gestione e channel manager per case vacanza.

Ancora una volta, vi ringraziamo per la vostra fiducia e il vostro sostegno. Questi premi appartengono a voi quanto a noi.

webmaster
In Property Management Tips, Vacation Rental Industry

Statistiche e Consigli sul Turismo Sostenibile nel 2023

Sustainable travel statistics

Dopo tre anni dall’inizio della pandemia globale, il settore turistico sta andando di bene in meglio. Con la spinta a recuperare il tempo perduto, è emerso un nuovo profilo di Viaggiatore Sostenibile, con preoccupazioni ambientali ed etiche ormai diventati fattori chiave nel processo di prenotazione. Il 69% dei turisti prevede infatti di viaggiare in modo sostenibile nel 2023.

Questa evoluzione di mentalità arriva in un momento in cui è urgente viaggiare in modo responsabile. Che si tratti di ridurre il consumo energetico o di preservare la cultura di una comunità locale, la sostenibilità non è più una scelta, ma un imperativo che avrà un impatto sulla nostra società e sul settore delle case vacanza negli anni a venire. Questo non deve rappresentare una difficoltà per i professionisti delle case vacanza, ma è invece un’opportunità per rendere la propria attività a prova di futuro. Con un’industria mondiale del turismo sostenibile valutata in 181,1 miliardi di dollari, è ora di fare dei passi avanti verso un’attività di case vacanza eco sostenibile.

In questo articolo abbiamo raccolto alcune delle più importanti statistiche e tendenze del turismo sostenibile per aiutare i property manager professionisti a rimanere all’avanguardia nel settore dell’ospitalità.

Che cos’è l’Ecoturismo?

L’Organizzazione Mondiale del Turismo (UNWTO) descrive il turismo sostenibile come “un turismo che tiene conto pienamente dei suoi impatti economici, sociali e ambientali attuali e futuri, rispondendo alle esigenze dei turisti, dell’industria, dell’ambiente e delle popolazioni che lo ospitano“.

Questo tipo di viaggio responsabile, noto anche come Ecoturismo, è diventato sempre più popolare negli ultimi anni, con report che dimostrano che l’81% dei viaggiatori di tutto il mondo ritiene che viaggiare in modo sostenibile sia importante.

Per i Property Manager che vogliono allinearsi ai valori dei viaggiatori e rivolgersi direttamente a questo settore, assumere abitudini sostenibili è un passo fondamentale.

Quali sono i Paesi più sostenibili?

Secondo il Report sullo Sviluppo Sostenibile del 2022, i paesi che hanno ottenuto i migliori risultati complessivi sui 17 Obiettivi di Sviluppo Sostenibile (SDGs) sono stati:

  1. Finlandia
  2. Danimarca
  3. Svezia
  4. Norvegia
  5. Austria

Sebbene questi risultati siano dovuti principalmente a governi proattivi che sviluppano politiche e regolamenti protettivi contro il cambiamento climatico, possono comunque essere utilizzati come ispirazione dai Paesi i cui esponenti politici non sono riusciti ad agire.

In Finlandia, ad esempio, le persone hanno un profondo apprezzamento per la natura e si relazionano con questa fin dalla più tenera età. Questa mentalità si intensifica nella vita adulta e si traduce in una popolazione che lotta per proteggere l’ambiente e preservare le risorse naturali.

In quanto protagonisti del turismo globale, i Property Manager possono fare piccoli passi per promuovere questa mentalità agli ospiti, iniziando a consigliare una serie di vacanze nella natura che si concentrano sulla biodiversità del territorio.

Statistiche sul turismo sostenibile che danno forma all’industria dei viaggi

Abbiamo raccolto le statistiche sul turismo sostenibile e le tendenze che stanno rapidamente influenzando l’industria delle case vacanza e il settore turistico.

I property manager professionisti di tutto il mondo possono utilizzare queste conoscenze per incrementare la propria attività. Infatti, oltre a prendersi cura dell’ambiente circostante, dell’economia e della società, le iniziative sostenibili aumentano anche la redditività della casa vacanza, rivolgendosi a un gruppo emergente di viaggiatori globali.  

1. Gli ospiti hanno bisogno di chiarezza sui viaggi sostenibili

Recenti statistiche indicano che il 61% dei viaggiatori è interessato a saperne di più sull’ecoturismo, mentre solo il 46% ha le idee chiare su come organizzare effettivamente viaggi sostenibili. È qui che i property manager possono dare una mano. Rendendo chiare le misure adottate per rendere le proprie case vacanza più eco-compatibili, si aiutano gli ospiti a prendere decisioni informate sui loro viaggi.

Se non si sa da dove cominciare, consigliamo di rivolgersi agli esperti di sostenibilità delle case vacanza, che possono offrire risorse gratuite per aiutarvi a diventare ecologici.

2. Gli ospiti cercano attivamente alloggi ecologici

Un sondaggio sui piani dei viaggiatori per il 2023 ha rivelato che il 78% prevede di soggiornare in strutture ecologiche quest’anno.

Inoltre, recenti studi suggeriscono che i turisti favorevoli alla sostenibilità sono disposti a pagare di più per i soggiorni ecologici. Questo non solo suggerisce un potenziale aumento dei ricavi delle case vacanza sostenibili, ma anche l’opportunità di compensare i costi associati al cambiamento verso pratiche più ecologiche.

Comunicare le misure adottate per rendere una proprietà eco-compatibile aiuta la propria azienda di affitti brevi a distinguersi dalla concorrenza e ad aumentare le prenotazioni. Sul proprio sito web o nelle descrizioni degli annunci, bisogna evidenziare chiaramente quali sforzi sono stati compiuti per realizzare un’esperienza sostenibile.

Per dare il via all’ispirazione, ecco alcuni semplici accorgimenti che si possono adottare per ridurre l’impronta di CO2 delle proprietà.

  • Apportare modifiche ecologiche, come l’utilizzo di elettrodomestici a basso consumo energetico.
  • Investire in tecnologie di domotica per la casa che riducano gli sprechi energetici
  • Rendere chiare le opzioni di riciclaggio
  • Fornire biciclette e altre opzioni di trasporto sostenibile (un grande vantaggio per qualsiasi casa vacanza di lusso)

Per ulteriori consigli su come diventare ecologici, consultare il nostro articolo su come garantire una casa vacanza sostenibile.

3. Ecco cosa si aspettano:

Secondo l’ultimo Report sui viaggi sostenibili di Booking.com, i viaggiatori si aspettano di più dai Property Manager rispetto al passato:

  • Il 35% ritiene che i condizionatori d’aria e i riscaldamenti dovrebbero essere controllati da chiavi elettroniche o da sensori per il risparmio energetico.
  • Il 32% ritiene che le strutture ricettive debbano offrire informazioni sugli ecosistemi locali, sul patrimonio, sulla cultura e sul galateo dei visitatori.
  • Il 27% vuole poter rinunciare alla pulizia quotidiana delle camere per ridurre il consumo di acqua.
  • Il 27% vorrebbe utilizzare piatti e posate riutilizzabili per i pasti e il servizio in camera.

Mentre alcuni di questi adattamenti possono essere applicati immediatamente, come l’eliminazione dei prodotti monouso, altri possono richiedere più tempo, sforzi e denaro. Per ottenere i migliori risultati, bisogna lavorare sui cambiamenti che sono fattibili in questo momento e creare un piano di sostenibilità a lungo termine per i miglioramenti che si vorrebbero ottenere in futuro.

4. Gli ospiti sono disposti a viaggiare fuori stagione

Il 40% dei viaggiatori è ora disposto a viaggiare esclusivamente non in alta stagione e il 64% è disposto a prendere in considerazione destinazioni meno popolari per ridurre il sovraffollamento e l’impatto ambientale negativo. Ciò indica un allontanamento dalle vacanze affollate nei resort e una preferenza per esperienze più tranquille e autentiche, in armonia con le pratiche sostenibili.

Tuttavia, il 42% dei potenziali viaggiatori afferma che può essere difficile trovare destinazioni non affollate e il 34% ha fatto fatica a trovare opzioni sostenibili, suggerendo l’opportunità per di evidenziare e promuovere le proprietà sostenibili che vale la pena visitare al di fuori delle stagioni standard.

5. Privilegiare l’immersione nella natura e nella cultura locale

 Poiché i viaggiatori cercano di evitare il turismo di massa e le conseguenzeambientali che ne derivano, l’80% esprime il desiderio di conoscere la cultura locale quando è in vacanza e il 76% vorrebbe avere la sensazione di riconnettersi con la natura.

I Property Managee possono fare appello a questo profilo emergente di ospiti offrendo le seguenti opzioni:

  • Una guida della zona con consigli e raccomandi ristoranti autentici, gemme nascoste, tour culturali ed eventi.
  • Collaborazioni con aziende locali e tour operator che offrono una varietà di attività come tour in bicicletta, corsi di cucina e scambi linguistici.
  • Itinerari facili da seguire e mappe dei sentieri naturali che gli ospiti possono utilizzare per esplorare la zona da soli.

6. Le preoccupazioni ambientali degli ospiti variano

Quando si pensa all’impatto ambientale dei viaggi, le emissioni di CO2 sono di solito la preoccupazione principale. Tuttavia, solo il 29% dei viaggiatori ha citato questo aspetto come fonte di preoccupazione, rispetto al 30% che si preoccupa del turismo estremo, al 38% che è consapevole delle minacce alla fauna selvatica e agli habitat naturali e al 46% che si preoccupa della creazione di rifiuti in eccesso.

I professionisti delle case vacanza possono compensare questa grande preoccupazione adottando misure per ridurre i rifiuti associati al soggiorno degli ospiti. Ad esempio, installando un filtro per l’acqua per evitare le bottiglie di plastica, fornendo borse per la spesa ecologiche e riutilizzabili e creando un elenco dei mercati di prodotti locali della zona che gli ospiti possono visitare per un’esperienza senza plastica.

7. La collaborazione con le aziende locali è la strada da seguire

Durante i loro viaggi, il 42% delle persone fa acquisti in piccole business per sostenere l’economia locale.

Per incoraggiare ulteriormente questa tendenza, è possibile acquistare articoli da toilette, prodotti per la cucina, biancheria da letto e mobili da aziende indipendenti e locali, invece di ordinare online oppure optare per le catene di produzione di massa.

Aumentate il fatturato con l’upselling di servizi ed esperienze come sessioni di yoga di gruppo o tour di Snorkeling. Basta una collaborazione con un’azienda locale per avere un impatto positivo sull’economia e guadagnare di più.

8. Il turista si aspetta che le compagnie di viaggio si impegnino

Alla domanda su chi sia responsabile dei cambiamenti ambientali positivi in materia di viaggi, il 26% ha risposto con il governo, il 23% con gli enti del turismo, il 20% con se stesso, l’8% con i property manager e il 6% con le OTA

Le compagnie di viaggio hanno già iniziato ad agire, come dimostra la “Future of Tourism Coalition“. Questa coalizione è stata formata da sei organizzazioni no-profit per creare una serie di principi che impongano una crescita sostenibile all’interno dell’industria turistica internazionale.

Statistiche sul turismo sostenibile per un futuro più verde

Tenersi aggiornati sulle ultime tendenze è fondamentale per il lavoro di ogni property manager di successo, soprattutto quando si tratta di turismo sostenibile. Con le giuste informazioni basate sulle statistiche del turismo sostenibile, è possibile implementare cambiamenti consapevoli che aiutino la propria attività a crescere e a lasciare un impatto positivo sull’ambiente, sull’economia e sulla società.

Siete curiosi di saperne di più? Esplorate le risorse gratuite disponibili su https://envirorental.earth/ per conoscere meglio le modifiche ecosostenibili da apportare alla vostra casa vacanza.

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In Vacation Rental Industry

Come il software di gestione delle case vacanza di Avantio è diventato il Preferred Partner delle principali OTA mondiali

La scelta di un software di gestione delle case vacanza è un punto importantissimo per la crescita di una società di Property Managenment. Gli strumenti utilizzati per strutturare e ottimizzare il lavoro giornaliero sono fondamentali per consentire alla tua azienda di crescere con successo. Con il valore globale del revenue delle case vacanza, che si prevede raggiungerà gli 81,14 miliardi di dollari quest’anno, i Property manager devono sfruttare tutte le risorse disponibili per conquistare la loro fetta di mercato.

Quando si tratta di strumenti di gestione, una connessione di alta qualità con le principali OTA è fondamentale per una crescita costante. Ma se il software di gestione per case vacanza porta il sigillo di approvazione ‘Preferred Partner’ di Airbnb, Booking e Vrbo, cosa significa veramente? Vediamo come Avantio ha ottenuto lo status di Preferred Partner e il valore aggiunto per i nostri clienti.

 

Airbnb preferred partner rental management software

Avantio & Airbnb

Fondata a San Francisco nel 2008, in meno di 15 anni Airbnb è cresciuta fino a diventare uno dei nomi più importanti a livello globale nel settore delle case vacanza, con oltre 12 milioni di annunci in tutto il mondo.

Avantio si è collegata per la prima volta ad Airbnb nel 2016 ed è stato uno dei primi channel manager europei a farlo, consentendo ai nostri clienti di pubblicare le proprietà sul canale. Da allora il nostro rapporto si è rafforzato sempre di più e nel 2020 abbiamo ottenuto per la prima volta lo status di Preferred Partner, continuando a ricevere questo riconoscimento anche nell’anno in corso.

Requisiti per essere Preferred Partner di Airbnb

Molti channel manager sono collegati ad Airbnb in tutto il mondo, ma pochi hanno gli standard tecnici per soddisfare i requisiti di “Preferred Partner”. Questo riconoscimento viene assegnato ai software partner che soddisfano o superano i requisiti tecnici e di performance di Airbnb. Essi devono avere una connessione API completamente integrata e soddisfare criteri specifici per garantire la massima qualità ai clienti che si collegano tramite il sistema.

Per ottenere questo risultato, Avantio ha dovuto dimostrare di aver investito nella collaborazione sulla qualità dell’integrazione per fornire una connessione API di successo permanente. Airbnb ha categorie di software Preferred Partner sia per i PMS che per i Channel Manager e Avantio è stata approvata per entrambe. 

 

Preferred partner rental management software booking.com

Avantio & Booking.com

Booking.com è stata fondata ad Amsterdam nel 1996 e oggi è una delle OTA più longeve del mondo, con proprietà in oltre 220 paesi e territori. 

We’ve achieved an incredibly high level of compatibility, meaning our clients can publish listings with detailed accuracy to maximize visibility. Avantio si è collegato per la prima volta a Booking.com nel 2012, dando ai nostri clienti l’opportunità di commercializzare le loro proprietà ad enorme pubblico. Abbiamo mantenuto una stretta relazione negli ultimi dieci anni, continuando a evolvere il nostro software per ottenere una connessione ottimale. Abbiamo raggiunto un livello di compatibilità incredibilmente alto, il che significa che i nostri clienti possono pubblicare gli annunci con una precisione dettagliata per massimizzare la visibilità.

Il nostro rapporto continua a prosperare e abbiamo ottenuto lo status di Premier Partner da Booking nel 2020, un riconoscimento che abbiamo mateniamo da tre anni ormai.

Requisiti per essere Premier Partner di Booking.com

Lo status di Premier Partner di Booking.com viene assegnato annualmente un monitoraggio delle prestazione trimestrale, per garantire il mantenimento di elevati standard durante tutto l’anno.

La verifica comprende una valutazione rigorosa di parametri quali il valore commerciale, le prestazioni della proprietà, le soluzioni di connettività, l’impegno e le transazioni. Il team di Avantio lavora duramente per garantire che il nostro software sia sempre in evoluzione per soddisfare gli standard stabiliti da questa OTA leader, in modo da poter continuare a fornire una connessione di alto livello ai nostri clienti.

 

Avantio & Vrbo

Conosciuta inizialmente come “Vacation Rentals By Owner”, Vrbo è stata fondata in Colorado nel 1995, con lo scopo di affittare appartamenti in una stazione sciistica. Dopo un decennio di crescita, Vrbo è stata acquisita da HomeAway nel 2006. HomeAway è stata poi acquisita dal gigante Expedia nel 2015, unendo entrambi i marchi esistenti sotto il nome di Vrbo. Dopo quasi tre decenni di evoluzione, Vrbo si è certamente guadagnato lo status di leader mondiale.

Vrbo si è collegata per la prima volta con l’API di Avantio nel 2016 e, dopo aver visto il valore che offriva ai nostri clienti, abbiamo lavorato per sviluppare un’API completa di contenuti – una delle prime aziende di software a farlo. Nel 2020 abbiamo ottenuto lo status di Vrbo Preferred Partner, e mantenuto anche nel 2022.

Requisiti per essere Premier Partner di Vrbo

Vrbo effettua un’analisi approfondita dei software partner, prendendo in considerazione fattori quali la qualità della connessione, dell’onboarding, delle proprietà e la qualità del engagement. La priorità di Avantio è quella di superare questi requisiti in modo che i nostri clienti abbiano un’esperienza perfetta quando pubblicano le loro proprietà sul canale Vrbo.

Cosa comporta lo status di Preferred Partner per i clienti Avantio?

“Siamo lieti di ricevere lo status di Preferred e Premier Partner dalle tre principali OTA globali. Il team di Avantio lavora duramente tutto l’anno per fornire strumenti di altissima qualità ai nostri clienti, e siamo orgogliosi di ricevere un riconoscimento ufficiale da Airbnb, Booking e Vrbo. Questi premi rappresentano l’impegno di Avantio nell’aiutare i Property Manager di case vacanza a far crescere le loro attività e a rimanere all’avanguardia sul mercato.”

César Augusto – Avantio’s Head of Partnerships

Airbnb, Booking e Vrbo, in qualità di OTA leader a livello mondiale, hanno chiaramente standard di integrazione dei software incredibilmente elevati. Fortunatamente, anche Avantio li ha. Siamo determinati a fare in modo che i nostri clienti abbiano le migliori connessioni possibili con tutti i +60 canali OTA a cui siamo collegati, per aiutarli a far crescere le loro attività.

I clienti che utilizzano il software Avantio hanno la certezza che le caratteristiche delle loro proprietà siano presentate in modo completo, grazie alle nostre connessioni API bidirezionali. Questa connettività sicura offre alle proprietà la massima visibilità e aiuta i clienti a soddisfare tutti i requisiti per apparire nei risultati di ricerca dei portali. Questo porta a una migliore qualità degli annunci e all’opportunità di raggiungere un pubblico più ampio.

Preferred e Premier Software di gestione delle case vacanza

Il riconoscimento dello status di Preferred e Premier da parte delle principali OTA, sulla base di numerosi, vari e rigorosi criteri, testimonia l’impegno di Avantio nel fornire ai propri clienti solo gli strumenti più performanti. Questi riconoscimenti significano che non basta credere alla nostra parola per affermare che siamo la migliore opzione di software per case vacanza sul mercato: abbiamo le credenziali per sostenerlo.

Sei curioso di sapere cosa possono fare gli strumenti di gestione delle case vacanza di Avantio per la tua attività? Prenotate una demo gratuita per scoprirlo. 

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La guida 2021 per pubblicare su Homes and Villas By Marriott

The Ultimate 2023 Guide To Listing on Homes and Villas By Marriott Bonvoy

Se il tuo portafoglio include proprietà di lusso, saprai quanto sia importante pubblicizzarle nei canali giusti. 

I viaggiatori di fascia alta non utilizzano gli stessi siti di case vacanza dell’ospite medio. Affidarsi ai principali canali come Airbnb e Vrbo potrebbe non essere sufficiente per prenotare le tue proprietà e affermare il tuo marchio nello settore di lusso.

I clienti di Avantio sono fortunati perché abbiamo stretto una partnership con un nuovo canale che può aiutare i property manager ad attrarre turisti di lusso.

Marriott, il marchio alberghiero di fama mondiale è entrato nel mercato degli affitti a breve con una piattaforma dedicata a case private di lusso:

Pubblicando su Homes & Villas by Marriott International, potrai far parte di una selezione curata di case e avrai accesso a una serie di vantaggi. Il solo fatto di essere associato al nome Marriott eleverà il tuo marchio, aumenterà la tua esposizione al mercato dei viaggi di lusso e attirerà più clienti di fascia alta.

Logicamente, solo le proprietà più esclusive e che offrono un livello di servizio di prim’ordine possono collegarsi.

Se le tue proprietà rientrano in questa categoria, questo articolo ti spiegherà tutto ciò che devi sapere su questo nuovo canale di viaggi di lusso.

Che cos’è Homes & Villas by Marriott International?

Nato nel 2019, Homes & Villas by Marriott International è un portale esclusivo per proprietà di lusso gestite professionalmente.

Il marchio porta la sua esperienza e reputazione di eccellenza nel mercato degli affitti brevi con un canale di prenotazione per viaggiatori di fascia alta.

Offrono una selezione curata di case vacanza di lusso. Tutte le proprietà sono attentamente controllate e Homes & Villas by Marriott International ha criteri rigorosi che tutti i loro annunci devono soddisfare.

Cosa distingue Homes & Villas by Marriott International dagli altri portali?

Homes & Villas by Marriott International non è come nessuno degli altri portali.

Per cominciare, non troverai studi o case con stanze condivise sulla piattaforma. Lavorano solo con società di gestione professionale che offrono case private “premium” e di lusso. Ogni casa deve essere approvata per pubblicarla.

​​Per superare il processo di approvazione, ogni casa viene valutata di persona o digitalmente per garantire che soddisfi gli elevati standard del marchio. Inoltre, i Property Manager devono mantenere un livello di servizio più elevato in conformità con le linee guida del marchio.

Los huéspedes que reservan con Homes & Villas by Marriott International pueden elegir entre una amplia selección de casas privadas únicas. Según su página de preguntas frecuentes, el canal ofrece desde:

Gli ospiti che prenotano con Homes & Villas by Marriott International possono scegliere tra un’ampia selezione di case private uniche. Secondo la loro pagina FAQ , il canale offre:

“Bungalows frente a la playa, extensas villas, grandes castillos, acogedoras cabañas, chalets de esquí y casas adosadas con carácter, pisos, apartamentos y áticos de lujo. También tenemos castillos”.

“Case sulla spiaggia, Ville, Grandi castelli, Baite accoglienti, Chalet e Villette a schiera caratteristicche, Appartamenti di lusso, e Attici.”

Dalle gemme nascoste in luoghi sconosciuti agli attici di lusso nel centro della città con viste spettacolari, ce n’è per tutti i gusti. Ogni proprietà trasuda carattere originale e offre un’esperienza unica e indimenticabile al viaggiatore esigente.

Come funziona Homes & Villas by Marriott International?

Il portale lavora con società di gestione nazionali, regionali e specifiche del mercato in più di 100 destinazioni in tutto il mondo.

Selezionano proprietàe Property Manager in base alla loro conoscenza ed esperienza, alla qualità delle case e al livello di servizio offerto sia ai proprietari che agli ospiti.

Le proprietà presenti sul sito portano il marchio Marriott e rispettano gli stessi rigorosi standard di design, comfort, sicurezza e servizio che ci si aspetta da qualsiasi hotel o resort Marriott.

Se ritieni che le tue proprietà possano soddisfare i requisiti necessari, puoi verificare alcuni di questi per apparire su Homes & Villas by Marriott International:

● Prenotazione istantanea o con conferma entro 24 ore sui prodotti di lusso selezionati.     

● Soggiorno minimo di 3 notti.     

● Servizio clienti 24 ore su 24, 7 giorni su 7.     

● Benvenuto di persona o autoregistrazione.     

● Biancheria da letto e articoli premium, come quelli offerti in un hotel di prim’ordine.     

● Cucina completamente attrezzata e lavanderia con articoli per la casa essenziali come i prodotti per la pulizia.     

● Almeno una camera da letto – non accettano monolocali.     

● Connessione Internet ad alta velocità.     

● Un’estetica premium o di lusso.     

● Pulito e in buono stato: i Property Manager della struttura devono seguire i protocolli di pulizia di Marriott prima e dopo il soggiorno, nonché eventuali misure aggiuntive alla luce del coronavirus.     

● Equipaggiamento antincendio, inclusi rilevatori di fumo e monossido di carbonio.

Homes & Villas by Marriott International privilegia proprietà dal design perfetto che si adattano all’ambiente circostante. Anche la posizione è importante: vegono presi in considerazione panorami mozzafiato, punti d’interesse e dintorni naturali.

Quali sono le caratteristiche di una proprietà di prim’ordine per Homes & Villas by Marriott International?

Durante il processo di selezione, Homes & Villas by Marriott International valuta ogni casa su una scala da 1 a 5. Tutte le case con punteggio 4 o superiore sono pronte per essere pubblicate sulla piattaforma.

Le case di fascia alta, con un punteggio di 5, possono guadagnare lo stato di Casa in primo piano, il che significa che possono beneficiare di approvazioni, editoriali e posizionamenti preferiti rispetto alle altre.

Cosa rende una casa degna di una valutazione di livello 5?

Secondo le linee guida di Homes & Villas by Marriott International, la proprietà deve avere carattere e un chiaro senso del luogo e del contesto. Ciò potrebbe significare incorporare l’architettura, il design e l’arredamento autentico.

Indipendentemente dal fatto che la proprietà sia moderna o abbia un carattere storico, la cucina deve essere ben progettata e completamente attrezzata.

Ogni stanza dove avere uno scopo ed essere arredata con arte per migliorare l’esperienza di ogni ospite.

Le case di livello 5 presentano anche ambienti insoliti, come famosi monumenti o viste mozzafiato. Che l’immobile sia in città, in campagna o sulla spiaggia, la posizione deve essere desiderabile e sicura.

Infine, Homes & Villas by Marriott International ricerca immobili con una storia, come una casa progettata da un architetto famoso, o che abbia un significato storico o culturale.

Perché pubblicare la tua proprietà su Homes & Villas by Marriott International?

Il primo hotel Marriott è stato aperto nel maggio 1927. Da allora, l’azienda è diventata un marchio di fiducia nel settore dell’ospitalità, sinonimo di qualità e lusso.

Pubblicando le tue proprietà su Homes & Villas by Marriott International, puoi beneficiare di questa reputazione.

Per di più, pubblicare le tue strutture su questo canale di lusso significa atterrare un nuovo mercato di viaggiatori che non effettuano prenotazioni utilizzando le tipiche agenzie di viaggio online.

Inoltre, avrai accesso a un mercato di viaggiatori con un alto potere d’acquisto. Il programma fedeltà Marriott Bonvoy conta più di 147 milioni di membri in tutto il mondo e questi viaggiatori possono guadagnare punti soggiornando nelle loro proprietà.

Com’è pubblicare su Homes & Villas by Marriott International?

I Property Manager ​​con annunci Homes & Villas by Marriott International devono essere preparati a mantenere un livello più elevato di gestione della proprietà per soddisfare i requisiti del canale.

È essenziale fornire costantemente esperienze eccezionali, sia per gli ospiti che per i proprietari. Mantenere una buona reputazione, rispondere velocemente alle prenotazioni, soddisfare il cliente e mostrare un’alta attenzione ai dettagli.

Pubblicando sul portale, sarai responsabile di garantire che il tuo calendario e i tuoi prezzi siano sempre aggiornati. Tuttavia, con Avantio come channel manager potrai essere tranquillo su questo punto.

Homes & Villas by Marriott International fornisce a tutti i suoi property manager un account manager dedicato che ti aiuterà a ottimizzare le tue prestazioni sulla piattaforma e ad assicurarsi di soddisfare tutti i requisiti.

Inoltre forniscono accesso a corsi di formazione esclusivi su ospitalità, operatività e standard di pulizia, dove potrai richiedere sconti su servizi e forniture premium.

Come pubblicare in Homes & Villas by Marriott International?

Se sei un Property Manager con un portafoglio di proprietà di lusso e sei disposto a offrire un servizio di alto livello che soddisfi i severi standard e le linee guida di Marriott, puoi contattare direttamente con loro.

Per essere contattato, dovrai descrivere la tua attività e spiegare perché le tue proprietà sono adatte alla piattaforma.

I nostri clienti hanno un vantaggio quando per pubblicare le loro proprietà in questo canale di lusso. Avantio è uno dei pochi Channel Manager chee lavora con Homes & Villas by Marriott International.

Di fatto, siamo stati uno dei primi Channel manager le a collaborare con il marchio e a connettersi al canale tramite l’API.

Grazie al Channel Connectivity Program, i Property Manager possono collegarsi in modo rapido e affidabile alla piattaforma attraverso un Channel manager come Avantio.

Jennifer Hsieh, vicepresidente di Homes & Villas by Marriott International., ha affermato: “L’interesse dei clienti per la nostra offerta di case è stato estremamente forte e le prenotazioni sono cresciute in modo significativo nell’ultimo anno”

“L’apertura della nostra API tramite il Channel Connectivity Program ci consente di espandere in modo significativo il nostro inventario per soddisfare la domanda. Ciò fornirà anche ai Property manager un supporto e un servizio personalizzato, garantendo che le loro case siano mostrate ai nostri turisti, compresi i membri Marriott Bonvoy, nella migliore luce possibile.” 

Crea la perfetta strategia di distribuzione per le tue proprietà di lusso

Ogni agenzia di case vacanze ha esigenze diverse quando si tratta di scegliere il miglior mix di canali per i propri annunci.

Il marketing delle case vacanze di lusso richiede un approccio diverso e in Avantio sappiamo quanto sia importante distribuire in modo efficacie i tuoi annunci per massimizzare le prenotazioni.

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Avantio vincitore del premio come Miglior Property Management System per la seconda volta consecutiva nel 2021!

Avantio Winner as the Best Property Management System Second Time in a Row 2021

Un anno senza precedenti, pieno di prove, sfide ed ostacoli che si sono intercorsi nel cammino, ma che non ci ha impedito di continuare ad innovare e sostenere il settore delle case vacanze.

Il nostro team multiculturale, composto da più di 100 persone, ha lottato insieme durante questo periodo così difficile per mantenere alto il livello di servizio che necessitano e meritano le oltre 800 agenzie e property manager che utilizzano i nostri servizi.

Alla fine il nostro duro lavoro è stato ripagato!

Quest’anno, dopo aver superato insieme ad altri software PMS globali un duro processo di selezione da parte di esperti globali e associazioni rinomate del Vacation Rental, siamo riusciti a conquistare ben due importanti premi.

I premi vinti

Shortyz Awards 2021

Guidato da Paul Stevens, gli Shortyz Awards stanno diventando “gli Oscar del nostro settore”. In questo evento è possibile trovare tutti i “Key Player” del settore extra-alberghiero che sostengono questa categoria in crescita dell’ospitalità che, come dichiarato da Shottermrentalz, prevede per il 2027 una stima di introiti di $113.9 miliardi.

Tra i partecipanti figurano operatori di case vacanze, fornitori di servizi tecnologici, Channel Manager, PMS, OTA e piattaforme di prenotazione, interior designer, proprietari di case e molti altri.

Quest’anno gli Shortyz includevano una giuria di 12 giudici esperti provenienti da società tecnologiche, associazioni di affitti brevi, Property manager influenti come Terry White, Simon Lehmann, Damian Sheridan, Carlos Villaro Lassen, Shomik Panda e molti altri.

Scopri di più sugli Shortyz cliccando qui

VRMB Keystone Awards 2021

I VRMB Keystone Awards, guidati da Matt Landau, sono stati ideati come risorsa per aiutare Property Manager a “navigare” nel vasto mercato dei fornitori di tecnologie per case vacanze che sono emersi negli ultimi anni.

Anche se la ricerca, condotta da Terry White, conosciuto anche come “Vacation Rental Software Guy”, aveva semplicemente lo scopo di seguire dimostrazioni di ogni singolo sistema a livello globale, quest’anno è stata approfondita l’area degli strumenti ausiliari.

Cosa ancora più importante e che ha reso il premio davvero speciale, è stato il fatto che il progetto fosse completamente imparziale e basato sul feedback di migliaia di Property Managers.

Scopri di più sui Keystone Awards qui

 
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In Vacation Rental Industry

Come mantenere una case vacanza perfettamente pulita e disinfettata

Google Vacation Rentals

Ora più che mai, è della massima importanza avere una case vacanza pulita e disinfettata.
Molto presto gli ospiti daranno maggiore importanza alle strutture con elevati standard di pulizia.
Per questo vogliamo darvi alcuni consigli su come mantenere pulita una casa vacanza in modo che l’ospite si senta al sicuro.

 

Tutti i passi da seguire per una pulizia profonda della case vacanza

 

 

Passo 1: Pulire a fondo tutte le superfici

Iniziate rimuovendo lo sporco con acqua e sapone sulle superfici che vengono toccate di frequente, come i piani d’appoggio, le maniglie delle porte, i rubinetti del bagno, gli interruttori, il piano cottura, il frigorifero, ecc.

Successivamente, pulite con una soluzione disinfettante. Ecco alcuni consigli del CDC (Center for Control and Prevention Disease):

 

  • Seguite le istruzioni sull’etichetta del disinfettante in modo che sia efficace.
  • Per molti prodotti si raccomanda di lasciare agire il disinfettante sulla superficie per un paio di minuti prima di procedere al risciacquo.
  • Assicuratevi che il disinfettante non sia scaduto.

I prodotti che possono essere usati per disinfettare sono: 

  • Candeggina diluita solo in acqua:  non deve essere miscelata con altri disinfettanti o prodotti chimici. Inoltre, per disinfettare al meglio è necessario lasciarla agire sulla superficie per almeno 1 minuto.
    La soluzione di candeggina dovrebbe essere: 5 cucchiai (1/3 di tazza) per gallone d’acqua o 4 cucchiaini di candeggina per litro d’acqua.
  • Soluzioni alcoliche con almeno il 70% di alcol: In questo link troverete i disinfettanti registrati EPA che agiscono contro il coronavirus e altri virus

* Nota sui panni usati per disinfettare: se i panni usati per pulire le superfici verranno riutilizzati, dovrete lavarli e lasciarli asciugare completamente, altrimenti si rischia di diffondere i germi.
Inoltre, è meglio separare i panni per area: panni per la cucina, per i bagni, per le camere da letto, ecc.

 

 

Google Vacation Rentals

 

Passo 2:  Pulire regolarmente i pavimenti

I pavimenti sono una delle parti più sporche della casa, poiché entrando in casa con le scarpe facciamo entrare anche la sporcizia proveniente dall’esterno.

Dopo ogni soggiorno, assicuratevi di rimuovere la polvere in tutte le proprietà aspirando bene ogni spazio. Inoltre, pulite accuratamente i pavimenti con acqua calda e una soluzione disinfettante tra quelle menzionati nell’elenco approvato dall’EPA.

 

Passo 3: Come pulire gli elettrodomestici nelle tua casa vacanza

Oltre a pulire le superfici, è necessario disinfettare anche gli oggetti elettronici che vengono usati frequentemente come il telecomando o gli schermi delle TV.

Vi consigliamo di seguire sempre le istruzioni del fabbricante su come pulirli, altrimenti potete usare una salvietta disinfettante o uno spray con almeno il 70% di alcol.

Lasciate agire sempre la soluzione per un minuto ed asciugate l’elettrodomestico affinché il liquido non lo danneggi.

 

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Passo 4:  Cambiare e pulire sempre la biancheria sporca

Quando sostituite la biancheria sporca, come lenzuola, copriletti, sottocoperte e asciugamani, fate attenzione a non scuoterla, perché altrimenti rischiate di trasmettere i germi su altre superfici.

Inoltre, per eliminare virus e batteri, è necessario lavare le lenzuola alla massima temperatura e asciugarle completamente.
Non dimenticatevi di pulire i cestini in ogni stanza. Altrimenti, per evitare di pulirli continuamente, potete coprirli con sacchetti ecologici usa e getta.

 

Passo 5:  Pulire piatti, posate e tutti gli utensili da cucina.

Nella cucina delle vostre case vacanza ci saranno probabilmente piatti, posate e utensili che sono stati utilizzati più volte.
Si possono disinfettare lavandoli semplicemente con acqua calda e sapone, assicurandosi di usare guanti monouso.
Se disponete di una lavastoviglie è ancora meglio, perché pulisce ad alta temperatura.

Speriamo che questi consigli per mantenere pulite e disinfettate le vostre case vacanze vi risultino utili e vi aiutino a trasmettere fiducia ai turisti che prenoteranno le vacanze tramite la vostra agenzia.