{"id":67325,"date":"2026-07-25T20:02:25","date_gmt":"2026-07-25T18:02:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.avantio.com\/?p=67325"},"modified":"2026-07-25T20:02:25","modified_gmt":"2026-07-25T18:02:25","slug":"location-courte-duree-moyenne-duree-longue-duree","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.avantio.com\/fr\/blog\/location-courte-duree-moyenne-duree-longue-duree\/","title":{"rendered":"Locations courte dur\u00e9e (LCD), moyenne dur\u00e9e (LMD) et longue dur\u00e9e (LLD) : comparatif"},"content":{"rendered":"[vc_row type=\u00a0\u00bbin_container\u00a0\u00bb full_screen_row_position=\u00a0\u00bbmiddle\u00a0\u00bb column_margin=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb column_direction=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb column_direction_tablet=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb column_direction_phone=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb scene_position=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb right_padding_desktop=\u00a0\u00bb10%\u00a0\u00bb right_padding_phone=\u00a0\u00bb0&Prime; text_color=\u00a0\u00bbdark\u00a0\u00bb text_align=\u00a0\u00bbleft\u00a0\u00bb row_border_radius=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb row_border_radius_applies=\u00a0\u00bbbg\u00a0\u00bb overflow=\u00a0\u00bbvisible\u00a0\u00bb overlay_strength=\u00a0\u00bb0.3&Prime; 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Potentiel de revenus vs stabilit\u00e9<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.avantio.com\/fr\/blog\/location-courte-duree-moyenne-duree-longue-duree\/#Les_exigences_operationnelles_de_chaque_modele\" >Les exigences op\u00e9rationnelles de chaque mod\u00e8le<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.avantio.com\/fr\/blog\/location-courte-duree-moyenne-duree-longue-duree\/#Quel_modele_maximise_vos_revenus\" >Quel mod\u00e8le maximise vos revenus ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.avantio.com\/fr\/blog\/location-courte-duree-moyenne-duree-longue-duree\/#Trouvez_le_juste_equilibre_pour_votre_portefeuille\" >Trouvez le juste \u00e9quilibre pour votre portefeuille<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Points_cles\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Points cl\u00e9s<br \/>\n<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<ul>\n<li><strong>La r\u00e9glementation d\u00e9termine souvent le type de location : <\/strong>Entre location courte et longue dur\u00e9e, le cadre l\u00e9gal l&#8217;emporte fr\u00e9quemment sur la rentabilit\u00e9 brute. La courte dur\u00e9e impose une conformit\u00e9 stricte, la longue dur\u00e9e rel\u00e8ve du droit du bail, tandis que la moyenne dur\u00e9e permet d&rsquo;\u00e9chapper aux contraintes administratives les plus lourdes.<\/li>\n<li><strong>La rentabilit\u00e9 d\u00e9pend du taux d&rsquo;occupation, pas du prix de la nuit\u00e9e :<\/strong> Un logement en courte dur\u00e9e rempli \u00e0 moiti\u00e9 peut s&rsquo;av\u00e9rer moins rentable qu&rsquo;une moyenne dur\u00e9e compl\u00e8te. C&rsquo;est pourquoi le choix entre courte et longue dur\u00e9e repose toujours sur le taux d\u2019inoccupation, les charges et le risque, plut\u00f4t que sur le seul tarif affich\u00e9.<\/li>\n<li><strong>Adaptez chaque bien \u00e0 son march\u00e9 :<\/strong> Pour choisir le bon type de location, prenez du recul sur l&rsquo;ensemble de vos biens. Les zones tr\u00e8s touristiques conviennent \u00e0 la courte dur\u00e9e, les villes r\u00e9glement\u00e9es ou \u00e0 forte client\u00e8le d&rsquo;affaires privil\u00e9gient la moyenne dur\u00e9e, et la longue dur\u00e9e reste id\u00e9ale pour garantir des revenus stables.<\/li>\n<\/ul>\n[\/vc_column_text][vc_column_text css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb text_direction=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb][\/vc_column_text][vc_column_text css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb text_direction=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb]La plupart des gestionnaires de locations de courte dur\u00e9e peuvent expliquer pourquoi les s\u00e9jours \u00e0 la nuit\u00e9e sont plus avantageux.<\/p>\n<p>Ils permettent d\u2019obtenir des <strong>tarifs plus \u00e9lev\u00e9s, des prix ajust\u00e9s en temps r\u00e9el et un contr\u00f4le total du calendrier<\/strong>.<\/p>\n<p>En 2026, la vraie question est de savoir comment ce mod\u00e8le r\u00e9sistera aux 2 alternatives : le <strong>bail longue dur\u00e9e<\/strong> d&rsquo;un c\u00f4t\u00e9, et la <strong>moyenne dur\u00e9e<\/strong> de l&rsquo;autre.<\/p>\n<p>Envisager la <strong>moyenne dur\u00e9e<\/strong> comme une<strong> passerelle entre courte et longue dur\u00e9e<\/strong> constitue une alternative strat\u00e9gique que beaucoup n\u00e9gligent encore.[\/vc_column_text][divider line_type=\u00a0\u00bbFull Width Line\u00a0\u00bb line_thickness=\u00a0\u00bb1&Prime; divider_color=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb][vc_column_text css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb text_direction=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb]\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Les_3_modeles_de_location_LCD_vs_LMD_vs_LLD\"><\/span>Les 3 mod\u00e8les de location : LCD vs LMD vs LLD<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La <strong>location courte dur\u00e9e<\/strong> (LCD) concerne les s\u00e9jours d&rsquo;environ 1 \u00e0 29 nuits, r\u00e9serv\u00e9s \u00e0 la nuit\u00e9e via des plateformes de r\u00e9servation (OTA) ou en direct.<\/p>\n<p>La<strong> location moyenne dur\u00e9e<\/strong> (LMD) s&rsquo;\u00e9tend g\u00e9n\u00e9ralement de 30 jours \u00e0 12 mois, avec une tarification au mois.<\/p>\n<p>La <strong>location longue dur\u00e9e<\/strong> (LLD) correspond aux baux d&rsquo;habitation classiques de 12 mois et plus, encadr\u00e9s par le droit locatif.<\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td><b>Facteur<\/b><\/td>\n<td><b>LCD<\/b><\/td>\n<td><b>LMD<\/b><\/td>\n<td><b>LLD<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Dur\u00e9e habituelle du s\u00e9jour*<\/span><\/td>\n<td>1 \u00e0 29 nuits<\/td>\n<td>30 jours \u00e0 12 mois<\/td>\n<td>12 mois et +<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mod\u00e8le tarifaire<\/td>\n<td>Tarif par nuit\u00e9e ajustable<\/td>\n<td>Forfait mensuel<\/td>\n<td>Loyer mensuel fixe<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plafond de revenus<\/td>\n<td>Le plus \u00e9lev\u00e9<\/td>\n<td>Mod\u00e9r\u00e9<\/td>\n<td>Le plus bas<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Stabilit\u00e9 des revenus<\/td>\n<td>La plus faible<\/td>\n<td>Mod\u00e9r\u00e9e<\/td>\n<td>La plus \u00e9lev\u00e9e<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pression r\u00e9glementaire<\/td>\n<td>La plus forte<\/td>\n<td>Mod\u00e9r\u00e9e<\/td>\n<td>La plus faible<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Charge de travail op\u00e9rationnelle<\/td>\n<td>La plus lourde<\/td>\n<td>Mod\u00e9r\u00e9e<\/td>\n<td>La plus faible<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Fr\u00e9quence de rotation<\/td>\n<td>Tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9e<\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Faible<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">Tr\u00e8s faible<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>Voyez cela comme un continuum :<\/strong> plus les s\u00e9jours sont longs, plus le revenu journalier diminue, mais plus les contraintes r\u00e9glementaires et la charge de travail s&rsquo;all\u00e8gent.<\/p>\n<p><strong>* La fronti\u00e8re entre \u00ab courte \u00bb et \u00ab moyenne \u00bb dur\u00e9e varie selon les pays, les r\u00e9gions ou les villes. V\u00e9rifiez toujours aupr\u00e8s des autorit\u00e9s locales la r\u00e9glementation applicable \u00e0 vos biens.<\/strong>[\/vc_column_text][divider line_type=\u00a0\u00bbFull Width Line\u00a0\u00bb line_thickness=\u00a0\u00bb1&Prime; divider_color=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb][vc_column_text css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb text_direction=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb]\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La_reglementation_le_perimetre_daction_de_chaque_modele\"><\/span>La r\u00e9glementation : le p\u00e9rim\u00e8tre d&rsquo;action de chaque mod\u00e8le<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>C&rsquo;est sur le terrain r\u00e9glementaire que se joue le choix entre courte vs longue dur\u00e9e, car le cadre l\u00e9gal \u00e9volue selon la dur\u00e9e des s\u00e9jours.<\/p>\n<h3>La location courte dur\u00e9e<\/h3>\n<p>C&rsquo;est le mod\u00e8le <strong>le plus encadr\u00e9<\/strong>. Il impose des contraintes strictes :<\/p>\n<ul>\n<li>Enregistrement et licences d&rsquo;exploitation<\/li>\n<li>Plafonds d&rsquo;occupation et limites du nombre de nuit\u00e9es<\/li>\n<li>Taxes de s\u00e9jour<\/li>\n<li>Normes de s\u00e9curit\u00e9<\/li>\n<li>D\u00e9claration des donn\u00e9es des voyageurs<\/li>\n<\/ul>\n<p>La plupart de ces exigences s&rsquo;appliquent aux s\u00e9jours de moins de 30 jours, seuil fr\u00e9quemment retenu par les collectivit\u00e9s locales pour fixer la limite.<\/p>\n<p><strong>Vous proposez des locations \u00e0 la nuit\u00e9e ?<br \/>\n<\/strong><\/p>\n<p>Les r\u00e8gles varient d&rsquo;un march\u00e9 \u00e0 l&rsquo;autre. Notre guide sur la <a href=\"https:\/\/www.avantio.com\/fr\/blog\/reglement-interieur-location-saisonniere\/\">r\u00e9glementation des locations de courte dur\u00e9e<\/a> en France passe en revue toutes les cat\u00e9gories \u00e0 prendre en compte, march\u00e9 par march\u00e9.<\/p>\n<h3>La location moyenne dur\u00e9e<\/h3>\n<p>La moyenne dur\u00e9e d\u00e9bute g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 partir de 30 jours, ce qui permet d&rsquo;\u00e9chapper aux r\u00e8gles les plus strictes de la courte dur\u00e9e.<\/p>\n<p>Les gestionnaires situ\u00e9s dans des villes tr\u00e8s r\u00e9glement\u00e9es s&rsquo;y tournent lorsque le quota de nuit\u00e9es ou l&rsquo;obtention des licences deviennent un casse-t\u00eate.<\/p>\n<p>Attention toutefois : cette exemption n&rsquo;est jamais automatique.<strong> Les r\u00e8gles varient d&rsquo;un territoire \u00e0 l&rsquo;autre<\/strong> ; v\u00e9rifiez toujours la r\u00e9glementation locale avant d&rsquo;adapter la gestion d&rsquo;un logement.<\/p>\n<h3>La location longue dur\u00e9e<\/h3>\n<p>La longue dur\u00e9e ob\u00e9it \u00e0 une tout autre logique, encadr\u00e9e par le droit du bail d&rsquo;habitation.<\/p>\n<p>Aux<strong> \u00c9tats-Unis,<\/strong> la <a href=\"https:\/\/www.hud.gov\/helping-americans\/fair-housing-act-overview\">loi f\u00e9d\u00e9rale sur le logement \u00e9quitable (Fair Housing Act) est appliqu\u00e9e par le minist\u00e8re du Logement (HUD)<\/a>. Les locataires y b\u00e9n\u00e9ficient de protections absentes en courte dur\u00e9e, telles que des pr\u00e9avis formels et une proc\u00e9dure d&rsquo;expulsion judiciaire.[\/vc_column_text][divider line_type=\u00a0\u00bbFull Width Line\u00a0\u00bb line_thickness=\u00a0\u00bb1&Prime; divider_color=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb][vc_column_text css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb text_direction=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb]\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_rentabilite_esperer_Potentiel_de_revenus_vs_stabilite\"><\/span>Quelle rentabilit\u00e9 esp\u00e9rer ? Potentiel de revenus vs stabilit\u00e9<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Sur le papier, la location courte dur\u00e9e l&#8217;emporte sur le chiffre d&rsquo;affaires brut.<\/p>\n<p>La tarification \u00e0 la nuit\u00e9e permet de maximiser les gains lors des pics de demande, et un bon outil de tarification dynamique dope v\u00e9ritablement votre RevPAR en haute saison.<\/p>\n<p>Mais cette belle performance a tout de m\u00eame une limite : des p\u00e9riodes d\u2019inoccupation en basse saison, des co\u00fbts de rotation et de m\u00e9nage plus \u00e9lev\u00e9s, sans oublier le risque r\u00e9glementaire.<\/p>\n<p><strong>Vous voulez optimiser votre mod\u00e8le tarifaire ?<\/strong><\/p>\n<p>D\u00e9couvrez les leviers essentiels qui influencent le prix de vos nuit\u00e9es dans notre analyse des <a href=\"https:\/\/www.avantio.com\/fr\/blog\/calculer-prix-location-saisonniere\/\">facteurs de prix de la location saisonni\u00e8re.<\/a><\/p>\n<p>Les<strong> locations longue dur\u00e9e<\/strong> ont l&rsquo;avantage d&rsquo;\u00eatre plus fiables, m\u00eame si elles sont les moins rentables.<\/p>\n<p>Un seul bail s\u00e9curise douze mois d&rsquo;occupation, sans budget marketing et avec des frais de rotation quasi nuls. C&rsquo;est l&rsquo;option id\u00e9ale pour les gestionnaires qui privil\u00e9gient des flux de tr\u00e9sorerie stables et pr\u00e9visibles plut\u00f4t que la recherche de la rentabilit\u00e9 maximale.<\/p>\n<p><strong>Les locations \u00e0 moyen terme<\/strong> se situent exactement entre les deux.<strong><br \/>\n<\/strong><\/p>\n<p>Le tarif mensuel est inf\u00e9rieur au cumul des nuit\u00e9es en haute saison, mais vous b\u00e9n\u00e9ficiez de s\u00e9jours garantis plus longs et de frais de gestion nettement r\u00e9duits.<\/p>\n<p>D&rsquo;autant que la demande reste forte. Aux \u00c9tats-Unis, un travailleur sur cinq est toujours en <a href=\"https:\/\/www.bls.gov\/cps\/telework.htm\">t\u00e9l\u00e9travail<\/a>, un chiffre stable depuis fin 2022. Cela alimente un flux continu de professionnels en mobilit\u00e9 \u00e0 la recherche d&rsquo;un logement meubl\u00e9 pour un mois ou plus.<\/p>\n<p><strong>Alors, quel mod\u00e8le est le plus rentable ?<\/strong><\/p>\n<p>Tout d\u00e9pend en r\u00e9alit\u00e9 du taux d\u2019occupation. Un logement en location courte dur\u00e9e qui reste \u00e0 moiti\u00e9 vide peut facilement rapporter moins qu\u2019un logement en location moyenne dur\u00e9e dont toutes les dates sont r\u00e9serv\u00e9es. C\u2019est pourquoi la question de la location <strong>courte dur\u00e9e vs \u00e0 la location longue dur\u00e9e<\/strong> ne se r\u00e9sume jamais au seul tarif \u00e0 la nuit\u00e9e. Il faut prendre en compte le taux d\u2019inoccupation, les co\u00fbts et les risques.[\/vc_column_text][divider line_type=\u00a0\u00bbFull Width Line\u00a0\u00bb line_thickness=\u00a0\u00bb1&Prime; divider_color=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb][vc_column_text css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb text_direction=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb]\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Les_exigences_operationnelles_de_chaque_modele\"><\/span>Les exigences op\u00e9rationnelles de chaque mod\u00e8le<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le principe est simple : <strong>plus le s\u00e9jour est court, plus la gestion est exigeante<\/strong>.<\/p>\n<p>Chaque mod\u00e8le impose son propre rythme de travail.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Courte dur\u00e9e :<\/strong> le mod\u00e8le le plus exigeant. Vous devez jongler entre les changements fr\u00e9quents de locataires, le m\u00e9nage et le r\u00e9approvisionnement, assurer une communication quasi permanente et filtrer les voyageurs \u00e0 chaque r\u00e9servation. Des outils adapt\u00e9s permettent d&rsquo;all\u00e9ger la charge, mais le rythme reste soutenu.<\/li>\n<li><strong>Moyenne dur\u00e9e :<\/strong> un fonctionnement nettement plus fluide. La rotation des occupants est plus faible, l&rsquo;usure du logement est limit\u00e9e et la <a href=\"https:\/\/www.avantio.com\/fr\/blog\/gestion-locations-moyennes-durees\/\">gestion<\/a> bascule de l&rsquo;accueil touristique quotidien vers un suivi de type bail meubl\u00e9, comprenant la gestion des charges et la facturation d&rsquo;affaires.<\/li>\n<li><strong>Longue dur\u00e9e :<\/strong> la gestion au quotidien la plus sereine. Le volume de travail reste faible au jour le jour, mais il implique une d\u00e9marche administrative sp\u00e9cifique : respect des obligations l\u00e9gales du bail, suivi de l&rsquo;entretien et maintien d&rsquo;une relation locative qui s&rsquo;inscrit dans la dur\u00e9e.<\/li>\n<\/ul>\n[\/vc_column_text][divider line_type=\u00a0\u00bbFull Width Line\u00a0\u00bb line_thickness=\u00a0\u00bb1&Prime; divider_color=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb][vc_column_text css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb text_direction=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb]\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_modele_maximise_vos_revenus\"><\/span>Quel mod\u00e8le maximise vos revenus ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><strong>En r\u00e9alit\u00e9, il n&rsquo;existe pas de mod\u00e8le unique id\u00e9al.<\/strong><\/p>\n<p>Tout d\u00e9pend de votre march\u00e9, de la r\u00e9glementation locale et de votre capacit\u00e9 \u00e0 assumer la variabilit\u00e9 de vos revenus.<\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td><b>Si votre situation ressemble \u00e0\u2026<\/b><\/td>\n<td><b>Privil\u00e9giez\u2026<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Zone touristique tr\u00e8s fr\u00e9quent\u00e9e \u00e0 la r\u00e9glementation souple<\/td>\n<td><b>Courte dur\u00e9e<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ville strictement r\u00e9glement\u00e9e, forte client\u00e8le d&rsquo;affaires ou longue p\u00e9riode hors saison<\/td>\n<td><b>Moyenne dur\u00e9e<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Recherche d&rsquo;un revenu stable et pr\u00e9visible avant tout<\/td>\n<td><b>Longue dur\u00e9e<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Cependant, les <strong>gestionnaires les plus avis\u00e9s ne se limitent pas \u00e0 un seul mod\u00e8le<\/strong>.<\/p>\n<p>Ils adoptent une approche mixte, faisant passer un m\u00eame bien d\u2019un mod\u00e8le \u00e0 l\u2019autre en fonction de l\u2019\u00e9volution de la demande et des r\u00e9glementations. Par exemple, location \u00e0 court terme en haute saison, et \u00e0 moyen terme pendant les mois plus calmes.<\/p>\n<p>Vu sous cet angle, le choix entre <strong>location \u00e0 long terme vs location \u00e0 court terme<\/strong> n\u2019est pas vraiment une question de \u00ab l\u2019un ou l\u2019autre \u00bb. Il s\u2019agit plut\u00f4t d\u2019adapter chaque bien au mod\u00e8le le mieux adapt\u00e9 \u00e0 son <strong>emplacement<\/strong>, \u00e0 sa <strong>r\u00e9glementation<\/strong> et \u00e0 sa <strong>saison<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>En bref :<\/strong><\/p>\n<p><strong>LCD :<\/strong> un potentiel de revenus et une flexibilit\u00e9 maximaux, mais davantage de gestion et de contraintes administratives<br \/>\n<strong>LLD :<\/strong> une gestion et un risque minimaux, au prix d&rsquo;un rendement plafonn\u00e9.<br \/>\n<strong>LMD :<\/strong> le juste \u00e9quilibre entre les deux.[\/vc_column_text][image_with_animation image_url=\u00a0\u00bb67144&Prime; image_size=\u00a0\u00bbfull\u00a0\u00bb animation_type=\u00a0\u00bbentrance\u00a0\u00bb animation=\u00a0\u00bbNone\u00a0\u00bb animation_movement_type=\u00a0\u00bbtransform_y\u00a0\u00bb hover_animation=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb alignment=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb border_radius=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb box_shadow=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb image_loading=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb max_width=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_mobile=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb][vc_column_text css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb text_direction=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb]\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Trouvez_le_juste_equilibre_pour_votre_portefeuille\"><\/span>Trouvez le juste \u00e9quilibre pour votre portefeuille<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le choix id\u00e9al d\u00e9pend enti\u00e8rement de votre march\u00e9, des r\u00e8gles locales et de votre tol\u00e9rance aux variations de revenus.<\/p>\n<p>Les gestionnaires qui tirent le meilleur parti de leur activit\u00e9 ne se cantonnent pas \u00e0 un seul mod\u00e8le : ils analysent chaque march\u00e9 et adoptent la formule la plus adapt\u00e9e, en ajustant leur strat\u00e9gie au fil de l&rsquo;ann\u00e9e selon l&rsquo;\u00e9volution de la demande et des r\u00e9glementations.<\/p>\n<p>G\u00e9rer ces trois types de location sur une seule et m\u00eame plateforme exige un outil adapt\u00e9. Le <a href=\"https:\/\/www.avantio.com\/fr\/logicel-pms\/\">logiciel PMS d&rsquo;Avantio<\/a> centralise les r\u00e9servations \u00e0 la nuit\u00e9e, au mois et de longue dur\u00e9e. Vous pouvez ainsi faire \u00e9voluer le mod\u00e8le de chaque bien en fonction du march\u00e9, sans multiplier les outils.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.avantio.com\/fr\/demo-request\/\">R\u00e9servez une d\u00e9mo<\/a> pour d\u00e9couvrir comment l&rsquo;adapter \u00e0 votre portefeuille.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[vc_row type=\u00a0\u00bbin_container\u00a0\u00bb full_screen_row_position=\u00a0\u00bbmiddle\u00a0\u00bb column_margin=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb column_direction=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb column_direction_tablet=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb column_direction_phone=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb scene_position=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb right_padding_desktop=\u00a0\u00bb10%\u00a0\u00bb right_padding_phone=\u00a0\u00bb0&Prime; text_color=\u00a0\u00bbdark\u00a0\u00bb text_align=\u00a0\u00bbleft\u00a0\u00bb row_border_radius=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb 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