{"id":35612,"date":"2026-06-21T14:13:45","date_gmt":"2026-06-21T12:13:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.avantio.com\/?p=35612"},"modified":"2026-07-01T12:27:18","modified_gmt":"2026-07-01T10:27:18","slug":"reglement-interieur-location-saisonniere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.avantio.com\/fr\/blog\/reglement-interieur-location-saisonniere\/","title":{"rendered":"R\u00e9glementation de la location saisonni\u00e8re : Perspectives mondiales (2026)"},"content":{"rendered":"[vc_row type=\u00a0\u00bbin_container\u00a0\u00bb full_screen_row_position=\u00a0\u00bbmiddle\u00a0\u00bb column_margin=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb column_direction=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb column_direction_tablet=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb column_direction_phone=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb scene_position=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb text_color=\u00a0\u00bbdark\u00a0\u00bb text_align=\u00a0\u00bbleft\u00a0\u00bb row_border_radius=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb row_border_radius_applies=\u00a0\u00bbbg\u00a0\u00bb overflow=\u00a0\u00bbvisible\u00a0\u00bb overlay_strength=\u00a0\u00bb0.3&Prime; 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Consid\u00e9rez-les comme un facteur business, pas comme une simple formalit\u00e9.<\/p>\n<p><strong>Il n&rsquo;existe pas de r\u00e8glement unique.<\/strong><br \/>\nLes exigences varient selon le pays, la ville, et parfois le quartier. Les gestionnaires op\u00e9rant sur plusieurs march\u00e9s cumulent plusieurs obligations de conformit\u00e9 \u00e0 la fois.<\/p>\n<p><strong>Les r\u00e8gles se durcissent.<\/strong><br \/>\nDavantage d&rsquo;exigences d&rsquo;enregistrement, un zonage plus strict et une collecte fiscale \u00e9largie \u2014 sur chaque march\u00e9 majeur en 2026.<\/p>\n<p><strong>La conformit\u00e9 est un avantage concurrentiel.<\/strong><br \/>\nLes gestionnaires qui ma\u00eetrisent les exigences r\u00e9glementaires prennent moins de risques et b\u00e9n\u00e9ficient d&rsquo;un avantage structurel sur ceux qui ne le font pas.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=\u00a0\u00bbin_container\u00a0\u00bb full_screen_row_position=\u00a0\u00bbmiddle\u00a0\u00bb column_margin=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb column_direction=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb column_direction_tablet=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb column_direction_phone=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb scene_position=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb text_color=\u00a0\u00bbdark\u00a0\u00bb text_align=\u00a0\u00bbleft\u00a0\u00bb row_border_radius=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb row_border_radius_applies=\u00a0\u00bbbg\u00a0\u00bb overflow=\u00a0\u00bbvisible\u00a0\u00bb class=\u00a0\u00bbsection-block\u00a0\u00bb advanced_gradient_angle=\u00a0\u00bb0&Prime; 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Elles d\u00e9terminent o\u00f9 vous pouvez exercer, combien de nuit\u00e9es vous pouvez vendre, ce que vous devez payer en taxes, et la charge administrative que repr\u00e9sente chaque logement.<\/p>\n<p>Pour g\u00e9rer plusieurs annonces et march\u00e9s sans multiplier les erreurs, notre <a href=\"https:\/\/www.avantio.com\/fr\/outil-gestion-operations\/\">outil de gestion des op\u00e9rations<\/a> centralise vos t\u00e2ches quotidiennes.<\/p>\n<p>Les r\u00e8gles varient selon la localisation, mais se regroupent toujours dans les m\u00eames cat\u00e9gories : enregistrement et licence, taxes, normes de s\u00e9curit\u00e9, limites d&rsquo;occupation et de zonage, et d\u00e9claration des donn\u00e9es des voyageurs.<\/p>\n<p>Ce guide explique ce que couvrent ces r\u00e9glementations, leur impact sur la gestion et la tarification de votre portefeuille, ainsi que les d\u00e9marches concr\u00e8tes pour maintenir chaque logement conforme \u00e0 mesure que les r\u00e8gles \u00e9voluent.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=\u00a0\u00bbin_container\u00a0\u00bb full_screen_row_position=\u00a0\u00bbmiddle\u00a0\u00bb column_margin=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb column_direction=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb column_direction_tablet=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb column_direction_phone=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb bg_color=\u00a0\u00bb#ededed\u00a0\u00bb scene_position=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb top_padding=\u00a0\u00bb10%\u00a0\u00bb bottom_padding=\u00a0\u00bb10%\u00a0\u00bb left_padding_desktop=\u00a0\u00bb7%\u00a0\u00bb right_padding_desktop=\u00a0\u00bb0%\u00a0\u00bb text_color=\u00a0\u00bbdark\u00a0\u00bb text_align=\u00a0\u00bbleft\u00a0\u00bb row_border_radius=\u00a0\u00bb10px\u00a0\u00bb row_border_radius_applies=\u00a0\u00bbbg\u00a0\u00bb overflow=\u00a0\u00bbvisible\u00a0\u00bb class=\u00a0\u00bbsection-block\u00a0\u00bb advanced_gradient_angle=\u00a0\u00bb0&Prime; overlay_strength=\u00a0\u00bb0.3&Prime; gradient_direction=\u00a0\u00bbleft_to_right\u00a0\u00bb shape_divider_position=\u00a0\u00bbbottom\u00a0\u00bb bg_image_animation=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb gradient_type=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb shape_type=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb][vc_column column_padding=\u00a0\u00bbno-extra-padding\u00a0\u00bb column_padding_tablet=\u00a0\u00bbinherit\u00a0\u00bb column_padding_phone=\u00a0\u00bbinherit\u00a0\u00bb column_padding_position=\u00a0\u00bball\u00a0\u00bb column_element_direction_desktop=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb column_element_spacing=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb desktop_text_alignment=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb tablet_text_alignment=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb phone_text_alignment=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb background_color_opacity=\u00a0\u00bb1&Prime; background_hover_color_opacity=\u00a0\u00bb1&Prime; column_backdrop_filter=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb column_shadow=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb column_border_radius=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb column_link_target=\u00a0\u00bb_self\u00a0\u00bb column_position=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb gradient_direction=\u00a0\u00bbleft_to_right\u00a0\u00bb overlay_strength=\u00a0\u00bb0.3&Prime; width=\u00a0\u00bb1\/1&Prime; tablet_width_inherit=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb animation_type=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb bg_image_animation=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb border_type=\u00a0\u00bbsimple\u00a0\u00bb column_border_width=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb column_border_style=\u00a0\u00bbsolid\u00a0\u00bb][vc_column_text css=\u00a0\u00bb.vc_custom_1781098771732{margin-right: 10% !important;}\u00a0\u00bb text_direction=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb]** Les informations contenues dans ce guide ont \u00e9t\u00e9 revues et mises \u00e0 jour en juin 2026 et refl\u00e8tent les tendances r\u00e9glementaires en vigueur \u00e0 cette date. Les r\u00e8gles encadrant la location de courte dur\u00e9e \u00e9voluent fr\u00e9quemment et varient selon la localisation ; pensez donc toujours \u00e0 v\u00e9rifier les derni\u00e8res exigences aupr\u00e8s de votre autorit\u00e9 locale \u2014 comme votre mairie ou votre office de tourisme \u2014 avant d&rsquo;agir.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=\u00a0\u00bbin_container\u00a0\u00bb full_screen_row_position=\u00a0\u00bbmiddle\u00a0\u00bb column_margin=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb column_direction=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb column_direction_tablet=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb column_direction_phone=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb scene_position=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb text_color=\u00a0\u00bbdark\u00a0\u00bb text_align=\u00a0\u00bbleft\u00a0\u00bb row_border_radius=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb row_border_radius_applies=\u00a0\u00bbbg\u00a0\u00bb overflow=\u00a0\u00bbvisible\u00a0\u00bb class=\u00a0\u00bbsection-block\u00a0\u00bb advanced_gradient_angle=\u00a0\u00bb0&Prime; overlay_strength=\u00a0\u00bb0.3&Prime; gradient_direction=\u00a0\u00bbleft_to_right\u00a0\u00bb shape_divider_position=\u00a0\u00bbbottom\u00a0\u00bb bg_image_animation=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb gradient_type=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb shape_type=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb][vc_column column_padding=\u00a0\u00bbno-extra-padding\u00a0\u00bb column_padding_tablet=\u00a0\u00bbinherit\u00a0\u00bb column_padding_phone=\u00a0\u00bbinherit\u00a0\u00bb column_padding_position=\u00a0\u00bball\u00a0\u00bb column_element_direction_desktop=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb column_element_spacing=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb desktop_text_alignment=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb tablet_text_alignment=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb phone_text_alignment=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb background_color_opacity=\u00a0\u00bb1&Prime; background_hover_color_opacity=\u00a0\u00bb1&Prime; column_backdrop_filter=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb column_shadow=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb column_border_radius=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb column_link_target=\u00a0\u00bb_self\u00a0\u00bb column_position=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb gradient_direction=\u00a0\u00bbleft_to_right\u00a0\u00bb overlay_strength=\u00a0\u00bb0.3&Prime; width=\u00a0\u00bb1\/1&Prime; tablet_width_inherit=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb animation_type=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb bg_image_animation=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb border_type=\u00a0\u00bbsimple\u00a0\u00bb column_border_width=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb column_border_style=\u00a0\u00bbsolid\u00a0\u00bb][divider line_type=\u00a0\u00bbFull Width Line\u00a0\u00bb line_thickness=\u00a0\u00bb1&Prime; divider_color=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb][vc_column_text css=\u00a0\u00bb.vc_custom_1782900924731{margin-right: 10% !important;}\u00a0\u00bb text_direction=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb]\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quest-ce_que_la_reglementation_sur_la_location_de_courte_duree_et_pourquoi_est-elle_importante\"><\/span>Qu&rsquo;est-ce que la r\u00e9glementation sur la location de courte dur\u00e9e et pourquoi est-elle importante ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La r\u00e9glementation sur la location de courte dur\u00e9e d\u00e9signe l&rsquo;ensemble des r\u00e8gles fix\u00e9es par les autorit\u00e9s locales, r\u00e9gionales et nationales qui encadrent la mise en location d&rsquo;un logement sur de courtes p\u00e9riodes. Elle couvre l&rsquo;obligation de licence pour exercer, le nombre de nuit\u00e9es autoris\u00e9es par an, les taxes applicables \u00e0 chaque r\u00e9servation, les normes de s\u00e9curit\u00e9 que le logement doit respecter, et, sur certains march\u00e9s, les donn\u00e9es des voyageurs \u00e0 d\u00e9clarer aux autorit\u00e9s.<\/p>\n<p><strong>Pour les gestionnaires de biens<\/strong>, ces r\u00e8gles constituent une r\u00e9alit\u00e9 op\u00e9rationnelle. Elles d\u00e9terminent quels logements de votre portefeuille peuvent l\u00e9galement g\u00e9n\u00e9rer des revenus, quels co\u00fbts de conformit\u00e9 vous supportez par unit\u00e9, et votre niveau d&rsquo;exposition en cas de changement des r\u00e8gles ; ce qui, en 2026, se produit avec une fr\u00e9quence croissante \u00e0 travers l&rsquo;Europe et l&rsquo;Am\u00e9rique du Nord.<\/p>\n<p>Rester conforme n&rsquo;est plus une t\u00e2che de back-office. C&rsquo;est d\u00e9sormais un \u00e9l\u00e9ment central pour exploiter une activit\u00e9 locative rentable.<\/p>\n<p>Un<a href=\"https:\/\/www.avantio.com\/fr\/logicel-pms\/\"> logiciel de gestion de location saisonni\u00e8re (PMS)<\/a>\u00a0centralise vos donn\u00e9es pour suivre plus facilement la conformit\u00e9 sur chaque march\u00e9.[\/vc_column_text][divider line_type=\u00a0\u00bbFull Width Line\u00a0\u00bb line_thickness=\u00a0\u00bb1&Prime; divider_color=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb][vc_column_text css=\u00a0\u00bb.vc_custom_1781099645265{margin-right: 10% !important;}\u00a0\u00bb text_direction=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb]\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pourquoi_la_reglementation_sur_la_location_de_courte_duree_existe\"><\/span>Pourquoi la r\u00e9glementation sur la location de courte dur\u00e9e existe<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La r\u00e9glementation sur la location de courte dur\u00e9e existe parce que la croissance du secteur a g\u00e9n\u00e9r\u00e9 de r\u00e9elles tensions : un parc immobilier qui se d\u00e9tourne des r\u00e9sidents de longue dur\u00e9e, des nuisances et des perturbations dans les quartiers r\u00e9sidentiels, et une concurrence d\u00e9s\u00e9quilibr\u00e9e entre les op\u00e9rateurs conformes et ceux qui contournent discr\u00e8tement les r\u00e8gles.<\/p>\n<p>Les r\u00e9glementations sont la r\u00e9ponse politique \u00e0 ces tensions.<\/p>\n<p>Pour les gestionnaires de biens qui op\u00e8rent dans ce cadre, des r\u00e8gles claires repr\u00e9sentent un avantage ; elles fixent un standard coh\u00e9rent, r\u00e9duisent l&rsquo;incertitude, et maintiennent les concurrents non conformes sous contr\u00f4le.[\/vc_column_text][divider line_type=\u00a0\u00bbFull Width Line\u00a0\u00bb line_thickness=\u00a0\u00bb1&Prime; divider_color=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb][vc_column_text css=\u00a0\u00bb.vc_custom_1782900771765{margin-right: 10% !important;}\u00a0\u00bb text_direction=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb]\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_la_reglementation_sur_la_location_de_courte_duree_varie_selon_les_regions\"><\/span>Comment la r\u00e9glementation sur la location de courte dur\u00e9e varie selon les r\u00e9gions<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Les r\u00e8gles varient consid\u00e9rablement selon le pays, la ville, et parfois le quartier. Le tableau ci-dessous pr\u00e9sente les principaux domaines de conformit\u00e9.<\/p>\n<table dir=\"ltr\" border=\"1\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" data-sheets-root=\"1\" data-sheets-baot=\"1\">\n<colgroup>\n<col width=\"161\" \/>\n<col width=\"323\" \/>\n<col width=\"284\" \/>\n<col width=\"378\" \/><\/colgroup>\n<tbody>\n<tr>\n<td>March\u00e9<\/td>\n<td>Enregistrement<\/td>\n<td>Licence<\/td>\n<td>Point de vigilance<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Espagne<\/td>\n<td>Autorit\u00e9 touristique r\u00e9gionale<\/td>\n<td>Obligatoire dans certaines villes (ex. Barcelone)<\/td>\n<td>\n<div>\n<div>Les variations r\u00e9gionales sont importantes ; v\u00e9rifiez les r\u00e8gles de votre communaut\u00e9 autonome<\/div>\n<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Portugal<\/td>\n<td>C\u00e2mara Municipal (licence AL)<\/td>\n<td>La licence AL est l&rsquo;exigence principale<\/td>\n<td>Renouvellements de licence requis p\u00e9riodiquement<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>France<\/td>\n<td>Mairie locale (num\u00e9ro DMT)<\/td>\n<td>R\u00e8gles suppl\u00e9mentaires \u00e0 Paris et dans les grandes villes<\/td>\n<td>Paris dispose de sa propre couche de classification<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Italie<\/td>\n<td>Agenzia delle Entrate<\/td>\n<td>Licence suppl\u00e9mentaire dans les villes tr\u00e8s touristiques<\/td>\n<td>Certificat de performance \u00e9nerg\u00e9tique (APE) requis<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Royaume-Uni<\/td>\n<td>Aucune exigence nationale ; l&rsquo;\u00c9cosse impose une licence obligatoire<\/td>\n<td>\u00c9dimbourg et Glasgow exigent une licence<\/td>\n<td>L&rsquo;\u00c9cosse fonctionne selon un cadre distinct<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u00c9tats-Unis<\/td>\n<td>Niveau ville\/comt\u00e9, aucun cadre national<\/td>\n<td>Varie selon la ville ; certaines plafonnent le nombre de nuit\u00e9es par an<\/td>\n<td>Syst\u00e8me h\u00e9t\u00e9rog\u00e8ne ; les r\u00e8gles peuvent varier d&rsquo;un quartier \u00e0 l&rsquo;autre<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>La tendance g\u00e9n\u00e9rale sur tous les march\u00e9s va vers un enregistrement plus strict, une application plus rigoureuse du zonage, et des exigences de conformit\u00e9 \u00e9largies. Si vous op\u00e9rez sur plusieurs r\u00e9gions, la charge administrative s&rsquo;accumule rapidement.<\/p>\n<p>En France, la conformit\u00e9 passe aussi par une comptabilit\u00e9 rigoureuse : d\u00e9couvrez nos explications sur la<a href=\"https:\/\/www.avantio.com\/fr\/blog\/comptabilite-location-saisonniere\/\"> comptabilit\u00e9 de la location saisonni\u00e8re (NF525, Loi Hoguet et Carte G).<\/a>[\/vc_column_text][divider line_type=\u00a0\u00bbFull Width Line\u00a0\u00bb line_thickness=\u00a0\u00bb1&Prime; divider_color=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb][vc_column_text css=\u00a0\u00bb.vc_custom_1782900841069{margin-right: 10% !important;}\u00a0\u00bb text_direction=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb]\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"FAQ_sur_la_reglementation_des_locations_de_courte_duree\"><\/span>FAQ sur la r\u00e9glementation des locations de courte dur\u00e9e<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3>Qu&rsquo;est-ce que la r\u00e9glementation sur la location de courte dur\u00e9e ?<\/h3>\n<p>La r\u00e9glementation sur la location de courte dur\u00e9e regroupe les lois locales qui encadrent la mise en location l\u00e9gale d&rsquo;un logement pour de courts s\u00e9jours. Elle couvre g\u00e9n\u00e9ralement l&rsquo;enregistrement, la licence, le zonage, les taxes touristiques et les normes de s\u00e9curit\u00e9. Une \u00ab politique de location de courte dur\u00e9e \u00bb peut d\u00e9signer ces r\u00e8gles gouvernementales, ou les r\u00e8gles de fonctionnement internes propres \u00e0 un gestionnaire.<\/p>\n<h3>Quelle est la diff\u00e9rence entre les lois STR et une ordonnance sur la location de vacances ?<\/h3>\n<p>\u00ab Lois STR \u00bb est un terme g\u00e9n\u00e9rique d\u00e9signant toute r\u00e8gle encadrant la location de courte dur\u00e9e. Une \u00ab ordonnance sur la location de vacances \u00bb est une loi sp\u00e9cifique adopt\u00e9e par une ville ou un comt\u00e9 pour les r\u00e9glementer localement. Dans l&rsquo;usage courant, les deux notions se recoupent \u2014 la plupart des lois STR sont appliqu\u00e9es via des ordonnances municipales.<\/p>\n<h3>Comment les nouvelles r\u00e9glementations affectent-elles les prix des locations de vacances ?<\/h3>\n<p>Des r\u00e9glementations plus strictes r\u00e9duisent le nombre d&rsquo;annonces l\u00e9gales et augmentent les co\u00fbts de conformit\u00e9 via les frais de licence et les taxes touristiques. Sur les march\u00e9s fortement r\u00e9glement\u00e9s, cette baisse de l&rsquo;offre tend \u00e0 faire grimper les tarifs nocturnes et les co\u00fbts d&rsquo;exploitation, tandis que les zones peu r\u00e9glement\u00e9es connaissent g\u00e9n\u00e9ralement une tarification plus stable.<\/p>\n<p>Pour fixer vos tarifs dans ce contexte, consultez notre guide sur les<a href=\"https:\/\/www.avantio.com\/fr\/blog\/calculer-prix-location-saisonniere\/\"> facteurs pour calculer le prix d&rsquo;une location saisonni\u00e8re<\/a>.<\/p>\n<h3>Les locations de courte dur\u00e9e sont-elles r\u00e9glement\u00e9es diff\u00e9remment pour les propri\u00e9taires \u00e9trangers ?<\/h3>\n<p>Souvent, oui. Les propri\u00e9taires non-r\u00e9sidents doivent fr\u00e9quemment r\u00e9pondre \u00e0 des exigences suppl\u00e9mentaires, comme l&rsquo;obtention d&rsquo;un num\u00e9ro fiscal local, la d\u00e9signation d&rsquo;un repr\u00e9sentant fiscal, ou le respect de r\u00e8gles de licence plus strictes. Sur plusieurs march\u00e9s de l&rsquo;UE, les taux de retenue \u00e0 la source sur les revenus locatifs diff\u00e8rent \u00e9galement pour les non-r\u00e9sidents ; les propri\u00e9taires \u00e9trangers doivent donc v\u00e9rifier les exigences avant de mettre leur bien en location.<\/p>\n<h3>Les lois sur la location de courte dur\u00e9e se durcissent-elles en 2026 ?<\/h3>\n<p>Oui. Au cours de l&rsquo;ann\u00e9e 2026, de plus en plus de villes introduisent des plafonds d&rsquo;enregistrement, des limites de licence, et des restrictions de zonage en r\u00e9ponse \u00e0 la pression sur le logement. De nouvelles lois sur la location de courte dur\u00e9e sont ajout\u00e9es fr\u00e9quemment ; les gestionnaires de biens doivent donc surveiller les autorit\u00e9s locales et les offices de tourisme pour suivre les \u00e9volutions sur chacun de leurs march\u00e9s.[\/vc_column_text][image_with_animation image_url=\u00a0\u00bb35171&Prime; image_size=\u00a0\u00bbfull\u00a0\u00bb animation_type=\u00a0\u00bbentrance\u00a0\u00bb animation=\u00a0\u00bbFade In\u00a0\u00bb animation_easing=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb animation_movement_type=\u00a0\u00bbtransform_y\u00a0\u00bb hover_animation=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb alignment=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb border_radius=\u00a0\u00bb10px\u00a0\u00bb box_shadow=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb image_loading=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb max_width=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_mobile=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb][vc_column_text css=\u00a0\u00bb.vc_custom_1782901186370{margin-right: 10% !important;}\u00a0\u00bb text_direction=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb]\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ressources_pour_rester_informe\"><\/span>Ressources pour rester inform\u00e9<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Les r\u00e9glementations \u00e9voluent fr\u00e9quemment. Mettez en favoris les sources pertinentes pour vos march\u00e9s et consultez-les au moins une fois par trimestre.<\/p>\n<p>Consultez aussi nos guides connexes : <a href=\"https:\/\/www.avantio.com\/fr\/blog\/nf-525\/\">comptabilit\u00e9 de la location saisonni\u00e8re en France<\/a> et <a href=\"https:\/\/www.avantio.com\/fr\/blog\/meilleur-logiciel-gestion-location-saisonniere\/\">meilleurs logiciels de gestion de location saisonni\u00e8re en 2026<\/a>.<\/p>\n<h3>Autorit\u00e9s officielles d&rsquo;enregistrement et de licence<\/h3>\n<ul>\n<li>Espagne : <a href=\"https:\/\/www.tourspain.es\">Ministerio de Industria, Comercio y Turismo<\/a><\/li>\n<li>Portugal : <a href=\"https:\/\/www.turismodeportugal.pt\">Turismo de Portugal<\/a><\/li>\n<li>France : <a href=\"https:\/\/www.economie.gouv.fr\">Minist\u00e8re de l&rsquo;\u00c9conomie et des Finances<\/a><\/li>\n<li>Italie : <a href=\"https:\/\/www.agenziaentrate.gov.it\">Agenzia delle Entrate<\/a><\/li>\n<li>Royaume-Uni : <a href=\"https:\/\/www.gov.uk\">GOV.UK \u2014 guide sur les locations de courte dur\u00e9e<\/a><\/li>\n<li>\u00c9tats-Unis : recherchez directement le site de votre ville ou comt\u00e9 ; il n&rsquo;existe pas de registre national<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Actualit\u00e9s et veille r\u00e9glementaire du secteur<\/h3>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.vrma.org\">VRMA (Vacation Rental Management Association)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.staa.org.uk\">STAA (Short Term Accommodation Association) \u2014 Royaume-Uni<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.phocuswire.com\">Phocuswire \u2014 couverture de la r\u00e9glementation des locations de courte dur\u00e9e<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Derni\u00e8re mise \u00e0 jour : juin 2026<\/p>\n<p>&nbsp;[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[vc_row type=\u00a0\u00bbin_container\u00a0\u00bb full_screen_row_position=\u00a0\u00bbmiddle\u00a0\u00bb column_margin=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb column_direction=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb column_direction_tablet=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb column_direction_phone=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb scene_position=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb text_color=\u00a0\u00bbdark\u00a0\u00bb text_align=\u00a0\u00bbleft\u00a0\u00bb row_border_radius=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb row_border_radius_applies=\u00a0\u00bbbg\u00a0\u00bb overflow=\u00a0\u00bbvisible\u00a0\u00bb overlay_strength=\u00a0\u00bb0.3&Prime; gradient_direction=\u00a0\u00bbleft_to_right\u00a0\u00bb shape_divider_position=\u00a0\u00bbbottom\u00a0\u00bb bg_image_animation=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb][vc_column column_padding=\u00a0\u00bbno-extra-padding\u00a0\u00bb column_padding_tablet=\u00a0\u00bbinherit\u00a0\u00bb column_padding_phone=\u00a0\u00bbinherit\u00a0\u00bb column_padding_position=\u00a0\u00bball\u00a0\u00bb column_element_direction_desktop=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb column_element_spacing=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb desktop_text_alignment=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb tablet_text_alignment=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb phone_text_alignment=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb background_color_opacity=\u00a0\u00bb1&Prime; background_hover_color_opacity=\u00a0\u00bb1&Prime; column_backdrop_filter=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb column_shadow=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":27,"featured_media":35164,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[366],"tags":[],"class_list":["post-35612","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-news-location-saisonniere"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.8 (Yoast SEO v27.8) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>La r\u00e9glementation sur la location de vacances, comment s&#039;y retrouver?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Il peut \u00eatre difficile de s&#039;y retrouver dans les r\u00e9glementations relatives \u00e0 la location de vacances. 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