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Publiez vos propriétés sur Homes and Villas by Marriott avec TravelStaytion

TravelStaytion sélectionné comme fournisseur de connectivité officiel de Homes and Villas by Marriott International

Nous permettons aux gestionnaires immobiliers de répertorier facilement et rapidement des maisons sur Homes and Villas by Marriott International, la plate-forme populaire de location de maisons haut de gamme et de luxe soutenue par l’une des principales sociétés hôtelières au monde.

Désormais, même si vous n’avez pas le minimum de 30 propriétés mais que vous répondez aux normes de qualification, vous pourrez toujours répertorier vos propriétés sur Homes and Villas by Marriott International via la connexion TravelStaytion avec Avantio Channel Manager.

 

Les propriétés répertoriées sur Homes and Villas by Marriott International peuvent atteindre plus de 150 millions de voyageurs avec la seule offre de location de maisons faisant partie du programme de fidélité de voyage primé Marriott Bonvoy™.

Grâce à la connexion avec TravelStaytion, les gestionnaires immobiliers qualifiés ont un accès entièrement synchronisé à cette plate-forme exclusive. C’est une excellente occasion pour vos maisons de faire partie de l’offre organisée de cette marque hôtelière de longue date.

TravelStaytion invite les professionnels de l’immobilier à rejoindre notre écosystème de location de vacances, composé de propriétés et de partenaires de haute qualité.

 

À propos des maisons et villas de Marriott International

Homes and Villas by Marriott International est une offre de location de vacances haut de gamme et de luxe, offrant aux voyageurs un accès à des milliers de maisons privées dans des centaines de destinations à travers le monde. Tirant parti des décennies d’expérience hôtelière de Marriott International dans plus de 30 marques hôtelières, chaque maison triée sur le volet est gérée de manière professionnelle par une société de gestion immobilière agréée pour répondre aux normes de conception, de propreté, de sécurité et d’agrément de Marriott. Homes and Villas by Marriott International est également la seule offre de location de maisons à participer au programme de fidélité de voyage primé Marriott Bonvoy™, permettant à des millions de membres de gagner et d’échanger des points pour tous les séjours.

 

Les avantages de l’inscription sur Homes and Villas by Marriott International

Grâce à la connexion TravelStaytion avec Homes and Villas by Marriott International, certaines sociétés de gestion immobilière du monde entier pourront profiter de la multitude d’avantages que seulement Homes and Villas by Marriott International est en mesure d’offrir, notamment :

● L’opportunité d’atteindre plus de 150 millions de voyageurs faisant partie du programme de fidélité Marriott Bonvoy™

● Un gestionnaire de compte dédié qui vous aidera à optimiser vos performances sur la plateforme et à s’assurer que toutes les exigences sont respectées.

● Accès à des cours de formation exclusifs sur les normes d’accueil, d’exploitation et de nettoyage

● Remises sur les équipements et fournitures haut de gamme

 

Comment s’inscrire sur Homes and Villas by Marriott International

Si vous êtes un gestionnaire immobilier professionnel partout dans le monde connecté au gestionnaire de canal Avantio, TravelStaytion est la solution pour vous. En tant que fournisseur de connectivité sélectionné, nous pouvons vous aider à vous connecter à Homes and Villas by Marriott International.

Il existe un processus de vérification strict par rapport à plusieurs exigences de service pour les gestionnaires immobiliers et des normes de conception, de sécurité, de propreté et d’agrément pour chaque maison.

Si vous êtes un gestionnaire immobilier et que vous souhaitez lister vos propriétés sur Homes and Villas by Marriott International, remplissez ce formulaire.

Si vous avez des questions, contactez-nous à: partners@travelstaytion.com, et nous serons ravis de vous aider.

 

 

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In Partneships, Property Management Tips

Gestion à distance de votre location saisonnière

La gestion de vos locations courte durée peut désormais s’effectuer de n’importe où dans le monde.

Très probablement de nos jours, nous avons désormais la possibilité de faire tellement de choses à distance.

C’est précisément pour cela que nous avons voulu faire cet article, dans le prolongement du précédent : « Sous-traitance du nettoyage de votre location saisonnière « .

Si vous ne l’avez pas encore lu, nous vous le conseillons 🙂

Nous ajoutons donc maintenant à cette série la gestion à distance.

Cela repose principalement sur la sous-traitance des processus et des tâches.

Par conséquent, nous partagerons comment vous pouvez gérer une propriété ou un groupe de propriétés grâce à des outils numériques.

De n’importe où dans le monde, à tout moment et à partir de n’importe quel appareil.

Commençons!

 

Bénéficiez d’une puissante PMS

Vous avez déjà couvert cela avec notre VRMS.

Et n’oubliez pas que la gestion de vos réservations n’est pas la seule chose que nous pouvons faire pour vous.

Chez Avantio, nous sommes soucieux d’optimiser les ressources pour la gestion et la planification des tâches grâce à des outils d’automatisation.

C’est pourquoi Avantio est la meilleure option pour votre entreprise.

 

Avantio est un logiciel dédié à la location saisonnière, en constante évolution. Toutes les caractéristiques et fonctionnalités sont soigneusement conçues pour aider à la coordination des ressources dans la gestion et augmenter le nombre de réservations, axées sur l’augmentation de vos revenus.

Tous les services que nous fournissons via ce logiciel pour les locations de vacances sont soutenus par notre service client et notre équipe d’assistance, qui vous guideront tout au long d’un processus d’orientation et de formation, et continueront à vos côtés à mesure que votre niveau d’activité augmente.

 

Service de nettoyage à distance

 

Source: Pixabay 

Comme nous le disions dans le dernier article sur la sous-traitance du nettoyage c’est la meilleure décision de tous les temps !

Il y a tellement de raisons pour lesquelles la sous-traitance du nettoyage de vos appartements touristiques est une bonne idée comme nous en avons discuté.

Et c’est pourquoi nous vous présentons Doinn, notre partenaire préféré

Doinn est né en 2015 et est une plate-forme où vous pouvez acheter, surveiller et planifier des articles de nettoyage et de location de linge.

Vous voulez savoir le meilleur à ce sujet?

Vous pouvez le faire de n’importe où dans le monde.

Ils sont actuellement dans plus de 600 villes. En Espagne, au Portugal, au Royaume-Uni, en France, aux États-Unis, au Canada et récemment en Grèce.

La meilleure chose est qu’il s’agit d’une technologie de type « plug and play ».

Vous créez un compte sur leur plateforme et associez vos propriétés à votre profil Avantio, puis disposez automatiquement de toutes les informations sur vos réservations dans leur système.

Vous économisez des tonnes d’heures et d’efforts en automatisant ce processus.

Une fois que les comptes Avantio et Doinn sont synchronisés, le reste est un jeu d’enfant.

Appréciez que votre propriété soit prête pour les invités, presque comme par magie.

Ceci est possible grâce aux réservations synchronisées auparavant, puis les services de nettoyage seront créés automatiquement ainsi qu’ effectués au jour et à l’heure convenus sur le système.

Vous pouvez en même temps surveiller le processus via leur application mobile.

Je parie que vous ne pensiez pas que ce serait si simple ?

Si vous êtes venu jusqu’ici et que vous souhaitez essayer les services proposés par Doinn, essayez-les avec ce code de réduction : AVANTIO22

Vous bénéficierez d’une remise de 10% sur votre premier service 😉

 

Gagnez du temps avec aCheckin

Donner aux clients la possibilité de suivre virtuellement l’intégralité du processus d’enregistrement est définitivement un avantage.

D’autant plus que dans la plupart des cas, les invités ont déjà l’habitude de faire ce processus numériquement.

Et pour continuer avec notre sujet de gestion à distance, c’est un point clé.

Récemment, chez Avantio, nous avons lancé aCheck-in.

Une fonctionnalité qui vous permettra d’effectuer ce processus numériquement sans utiliser d’application externe.

Comment ça marche?

 

  • Une fois la réservation terminée, l’invité a accès à un site pour analyser ses données et effectuer une vérification d’identité.
  • Cela va générer un fichier doc avec les données de l’invité et nécessite une signature numérique.
  • Enfin, toute la documentation est examinée et approuvée par le propriétaire ou le gestionnaire de la propriété.

Un processus simple qui peut être effectué à distance sans aucun problème.

 

L’auto-enregistrement

Si vous n’êtes pas à proximité de votre propriété et que vous ne souhaitez pas engager de frais supplémentaires, il serait préférable d’avoir un protocole d’enregistrement automatique ou sans clé pour les arrivées.

Selon la définition d’Airbnb :

L’auto-enregistrement signifie que les invités peuvent accéder à un endroit sans avoir besoin de l’hôte pour être là.

Les invités pourront accéder facilement à travers : un coffre-fort pour les clés, une serrure intelligente, entre autres.

Et il y a tellement d’options, des serrures électroniques aux applications Web.

Jetez un coup d’œil à toutes les marques qu’ Avantio recommande sur notre marketplace.

Ce qui est une réalité, c’est qu’après tous les défis après la pandémie.

Vous pouvez être sûr que nous remarquons l’augmentation des solutions « intelligentes » pour faire progresser l’expérience des invités .

 

Des outils avec une touche humaine

Il est important qu’en disposant de toute cette pile d’outils, vous ne perdiez pas de vue le fait de toujours garder l’expérience client comme objectif.

L’automatisation des processus pour gérer vos propriétés de location de vacances à distance devrait toujours être un outil.

Ces outils vous permettront d’avoir plus de temps pour pouvoir communiquer plus étroitement avec les invités.

Ces dernières années, en raison de la pandémie, les gens veulent moins parler au téléphone mais ils seront toujours actifs sur un chat.

Les clients sont plus intéressés par les photos, les équipements et la vitesse de communication avec eux en tant que facteur de différenciation lors de la réservation.

Les clients mais aussi les propriétaires souhaitent avoir un interlocuteur 24h/24, 7j/7 ou plus.

N’oubliez pas de suivre également les tendances de l’industrie, il existe d’autres séries d’outils utilisés récemment, tels que :

 

Il a été très intéressant de partager avec vous ce résumé de la gestion à distance, nous espérons qu’il sera très utile pour vos opérations.

 

 

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Offrez des services de haute qualité à vos clients avec TravelStaytion

TravelStaytion: l’une des entreprises à la croissance la plus rapide dans l’industrie de la location de vacances.

TravelStaytion est l’une des entreprises à la croissance la plus rapide dans le secteur de la location de vacances pour les propriétés gérées par des professionnels, basée à Londres.

 

Ils offrent un cadre d’opération à 360 degrées aux propriétaires et gerants immobiliers, dans l’industrie de la location de vacances. Grâce à leurs directives analytiques technologiques sur mesure pour des opérations transparentes et à des normes de marque solides, ils offrent une expérience élevée à toutes les parties prenantes.

Depuis la création de Travelstaytion en avril 2012, la société s’est bâtie la réputation d’offrir des services de haute qualité aux clients en faisant équipe avec des propriétaires et des gestionnaires immobiliers vérifiés et hautement professionnels. La société acquiert désormais un portefeuille croissant de plus de 85 000 propriétés gérées par des professionnels, ainsi que des services d’accueil supplémentaires (tels que l’assistance locale, la conciergerie, etc.) dans plus de 700 destinations dans le monde.

 

 

Connectez-vous avec TravelStaytion via Avantio et libérez votre plein potentiel au niveau mondial !

Avec l’accès à l’API Avantio Channel, TravelStaytion peut recevoir tous les tarifs de propriété, la disponibilité et les données de contenu en temps réel. Cela signifie qu’il suffit d’un clic pour démarrer un partenariat dans le tableau de bord Avantio. Avoir des propriétés intégrées et examinées par un questionnaire de compte dédié de TravelStaytion est un processus rapide et transparent, afin que les gestionnaires immobiliers puissent se concentrer sur les réservations.

Au cours des 3 dernières années, TravelStaytion et Avantio ont construit un partenariat solide répertoriant un grand nombre de villas, de maisons et d’appartements de haute qualité, entièrement conformes aux normes de qualité élevées de TravelStaytion et produisant de nombreuses réservations d’une valeur de réservation moyenne de 2.000 GBP.

Les principales destinations pour 2021 ont été l’Italie (40% des réservations), le Brésil (20%), l’ Espagne (16%), le Royaume-Uni (10%) et la Croatie (8%).

De plus, l’équipe marketing et les partenaires de voyage de TravelStaytion ciblent, dans le monde entier, les clients à la recherche de confort, de qualité et de professionnalisme.

En se connectant avec TravelStaytion, les gestionnaires immobiliers et les propriétaires rejoignent une communauté de professionnels du voyage partigiani les mêmes idées et ont accès à un bassin filtré de milliers de voyageurs, originaires principalement du Royaume-Uni, des États-Unis, du Canada, d’Allemagne, de Grèce, de France et d’Espagne à la recherche d’excellents services et expériences de voyage.

Si vous êtes un gestionnaire immobilier et que vous souhaitez lister vos propriétés sur TravelStaytion, suivez ce lien :

Connectez-vous avec TravelStaytion: https://www.avantio.com/partners/travelstaytion-partner-avantio/

Si vous avez des questions, contactez-nous à : partners@travelstaytion.com, et nous serons ravis de vous aider.

Pour en savoir plus sur TravelStaytion, visitez  www.travelstaytion.com

 

 

 

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In Partneships

Doubler notre partenariat avec Breezeway

Avez-vous rencontré notre partenaire d’intégration, Breezeway?

Breezeway s’agit de la principale plate-forme d’opérations et de services immobiliers du secteur !

Les défis auxquels l’industrie a été confrontée au cours des deux dernières années ont accru le besoin de programmes détaillés d’entretien des biens. Avec les attentes accrues des clients et des propriétaires, les opérateurs font l’objet d’un examen minutieux lorsqu’il s’agit d’offrir des expériences 5 étoiles.

La bonne pile technologique peut aider les gestionnaires à répondre à ces attentes et à atteindre leurs objectifs commerciaux. Selon le rapport sur les opérations immobilières 2021 de Breezeway, 53 % des opérateurs utilisent au moins quatre systèmes logiciels différents pour gérer leur entreprise. Ce pourcentage devrait augmenter en 2022, car les gestionnaires continuent de mettre en œuvre des outils qui contribuent à améliorer le service, à la fois pour les clients et les propriétaires, et ont un impact positif sur leur entreprise.

C’est pourquoi nous pouvons compter sur des outils comme Breezeway pour rationaliser nos opérations afin de respecter les normes de la marque dans chaque propriété et nous assurer que rien ne passe entre les mailles du filet. Associez cela aux avantages que vous obtenez déjà d’Avantio, et vous aurez une pile technologique dynamique qui peut vous aider à développer votre entreprise.

 

Ne manquez pas les avantages de notre intégration avec Breezeway

 

  • Synchronisez les données de réservation avec Avantio – Exploitez plusieurs sources de données de réservation, d’établissements et de clients sans changer de technologie.

 

  • Automatisez la planification des tâches – Attribuez automatiquement le bon travail à la bonne personne au bon moment en utilisant les données sur la disponibilité du personnel, l’emplacement et les heures historiques des tâches afin qu’aucune tâche ne soit laissée en suspens.

 

  • Utilisez des listes de contrôle personnalisables et des applications mobiles – Donnez au personnel de terrain les moyens d’exécuter systématiquement les normes de votre marque et d’effectuer un travail de meilleure qualité sur le terrain.

 

  • Surveillez le travail et coordonnez les problèmes en temps réel – Gagnez en confiance dans la préparation de la propriété en obtenant des mises à jour en temps réel du personnel sur le terrain à la fin des tâches.

 

  • Partagez des rapports détaillés avec les propriétaires – Présentez toute l’étendue de vos services de gestion avec les programmes de rapports des propriétaires afin d’augmenter la satisfaction, la rétention et l’acquisition des propriétaires.

 

  • Communiquez avec les clients – Améliorez la satisfaction pendant le séjour et offrez un service plus approfondi avec l’envoi de SMS aux clients afin que vous puissiez offrir la meilleure expérience et générer plus d’avis 5 étoiles.

Intéressé à commencer?

Demandez une démo ici et un membre de l’équipe de Breezeway vous contactera dès que possible pour vous donner une présentation personnalisée du produit et partager toutes les fonctionnalités du logiciel.

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In Booking.com Connectivity Partners, Partneships

Opportunités stratégiques clés chez Booking.com

Les bases d’une stratégie de prix

Répondez à l’évolution des tendances de voyage

Nous avons toujours su que les voyageurs veulent des tarifs compétitifs, transparents et attractifs. Pour obtenir davantage de réservations, il est très important que chaque client potentiel voie le bon prix au bon moment. Il peut également vous aider à réduire les annulations, à minimiser les logements non loués et à éviter de devoir proposer des réductions de dernière minute.

Une base solide est la clé de toute stratégie de tarification réussie. Nos plans tarifaires de base et nos personnalisations vous aident à créer la bonne configuration pour votre entreprise. Une fois vos plans tarifaires établis, il est bon de les revoir et de les optimiser régulièrement afin de toucher un maximum de personnes, d’augmenter vos réservations et d’obtenir un taux d’occupation plus élevé au fil du temps.

La connexion Avantio – Booking.com vous permet de créer une stratégie de tarification simplement, grâce aux différentes API que nous avons développées pour vous.

Voici quelques conseils sur la façon de tirer le meilleur parti de chacun de ces outils stratégiques pour vous aider à améliorer la conversion et à poursuivre votre croissance.

 

 

1- Paiements sécurisés assurés avec un taux non remboursable

Réduisez les annulations en ajoutant un tarif non remboursable.

Avec un tarif non remboursable, les clients paieront le montant total s’ils annulent la réservation ou ne se présentent pas. Ce type de tarif est un excellent moyen de sécuriser les revenus.

Selon les données de Booking.com, l’ajout d’un forfait non remboursable à vos forfaits existants peut réduire le nombre total d’annulations de 9 % en moyenne.

 

Activez les tarifs non remboursables >

 

 2 – Assurer les réservations et vos recettes à l’avance

Obtenez des réservations anticipées en proposant un tarif de réservation anticipée.

Le taux de réservation anticipée vous aide à augmenter le taux d’occupation en début de saison en attirant les clients qui réservent leur voyage longtemps à l’avance.

Booking.com vous recommande de programmer cette promotion au moins 15 jours avant l’enregistrement.

 

Activez les tarifs pour des réservations anticipées >

 

3 – Ajoutez un tarif spécifique et augmentez votre visibilité sur mobile. 

Mettez en place un tarif mobile pour capter la demande sur mobile.

Les données de Booking.com montrent que 75 % des réservations sont effectuées sur des appareils mobiles. Le mobile est de loin le canal le plus important pour les réservations, et il est également associé à d’importants comportements de réservation :

 

  • Les réservations récurrentes sont plus souvent effectuées sur l’appli.
  • Les premières réservations sont effectuées sept fois plus souvent sur un navigateur mobile.

Bien que la majorité des réservations soient effectuées sur mobile, ce comportement est plus évident chez les jeunes utilisateurs. Les clients de moins de 35 ans utilisent leur téléphone pour réserver un hébergement dans 65 % des cas. Par conséquent, l’ajout d’un tarif mobile peut aider votre logement à être plus visible auprès de ce groupe démographique.

Pour plus d’informations sur les tarifs mobiles, lisez cet article.

 

Activez vos tarifs sur mobile dès maintenant >

 

4 – Recevoir des réservations de clients locaux avec des tarifs géociblés . 

Mettez en place des tarifs spéciaux pour votre pays et attirez la demande locale.

Les tarifs spécifiques à un pays sont des tarifs spéciaux proposés aux voyageurs de certains pays et régions afin de rendre vos logements plus accessibles pour eux. Les incorporer dans votre stratégie de tarification est un bon moyen de capter la demande de certains segments.

En ciblant des segments spécifiques avec des prix plus attractifs, les tarifs par pays peuvent vous aider à remplir les logements disponibles pour des événements spéciaux sur des marchés spécifiques. Ils vous aident également à accroître votre visibilité en proposant des tarifs compétitifs dans les pays à forte demande.

Pour plus d’informations sur les taux par pays, lisez cet article.

 

Ajoutez des tarifs géociblés >

 

5- Obtenez plus de revenus avec des tarifs hebdomadaires et mensuels.

Fixez des tarifs spécifiques pour stimuler l’occupation parmi les clients qui réservent des séjours plus longs.

Les dernières données de Booking.com montrent que la demande de séjours plus longs a augmenté. Les tarifs hebdomadaires ou mensuels peuvent vous aider à capter cette demande en offrant une réduction aux clients qui réservent des séjours plus longs.

 

  • Les tarifs hebdomadaires requièrent un séjour minimum de 7 nuits.
  • Les tarifs mensuels exigent un séjour minimum de 28 nuits.

Ces tarifs spécifiques peuvent également vous aider à élargir votre clientèle et à toucher les voyageurs d’affaires, les familles ou les voyageurs nationaux qui souhaitent rester plus longtemps.

Les tarifs hebdomadaires et mensuels vous permettront d’assurer un revenu plus stable et plus prévisible, tout en réduisant votre charge opérationnelle car vous aurez moins de check-in et de check-out à gérer.

 

Pourquoi devriez-vous offrir plusieurs plans tarifaires ?

Plus de réservations. Les voyageurs réservent les plans tarifaires non remboursables et entièrement flexibles plus que tout autre plan sur notre plateforme. Ces deux plans tarifaires sont plus clairs car il est facile de les comparer et de choisir la meilleure option.

Des préférences différentes pour des voyages différents. Nos données montrent que les gens réservent à la fois des tarifs flexibles et des tarifs non remboursables, en fonction de leurs besoins de voyage et de la date à laquelle ils réservent. Il est avantageux de proposer les deux plans afin que vos tarifs restent attractifs pour une grande variété de clients à tout moment.

Plus de clients dans votre logement. Les hébergements qui ont les deux plans tarifaires reçoivent, en moyenne, un pourcentage plus élevé de réservations. Si vous ne proposez pas de plans tarifaires non remboursables ou entièrement flexibles, vous risquez de perdre des réservations.

Si vous souhaitez en savoir plus sur la manière dont la tarification peut vous aider à répondre aux besoins changeants des voyageurs, voici les principes du plan tarifaire ici.

 

 

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Google Vacation Rentals : comment connecter vos locations de vacances ?

Google Vacation Rentals-1

Le filtre Google Vacation Rentals a été lancé en 2019, montrant un grand intérêt pour l’offre d’hébergement en location de vacances en tant que recherche standard que les utilisateurs effectuaient déjà.

Depuis son lancement, Google a commenté que les recherches pour les « locations de plage » et les « staycations » ont augmenté l’année dernière de 100 %, selon Phocuswire.

Maintenant, le géant de la recherche plonge directement dans le marché de la location de vacances, en se connectant avec des partenaires Channel Manager pour location saisonnière tels qu’Avantio et en offrant aux gestionnaires de propriétés pour l’instant une option sans commission pour répertorier sur Google Travel. Avantio vous propose de connecter vos propriétés sur Google Vacation Rentals pour augmenter votre visibilité.

Si vous souhaitez profiter de cette nouvelle fonctionnalité offerte par Google par le biais de votre Channel Manager mais que vous n’êtes pas certain de savoir comment cela fonctionne, nous avons élaboré un guide complet pour vous afin que vous puissiez optimiser l’utilisation de ce nouveau canal de vente :

 

Qu’est-ce que les annonces de Google Vacation Rentals ?

La plateforme Google Travel Desktop est en train de devenir un service unique permettant aux utilisateurs de Google de planifier et de gérer tous leurs projets de voyage.

Comme le souligne Richard Holden, vice-président de la gestion des produits chez Google, dans son blog destiné à leurs utilisateurs

« Notre objectif est de simplifier la planification des voyages en vous aidant à trouver rapidement les informations les plus utiles et à reprendre là où vous vous êtes arrêté sur n’importe quel appareil. Nous continuerons à faciliter la planification et la réalisation de voyages avec Google Maps, Google Search et google.com/travel, afin que vous puissiez sortir et profiter du monde ».

Le géant de la recherche, avec ses puissants algorithmes axés sur les données et l’apprentissage automatique, vise à offrir aux utilisateurs une plateforme de voyage basée sur leurs intérêts et leurs préférences.

Et avec la croissance des recherches de locations de vacances, ils se concentrent maintenant sur la stimulation de l’industrie grâce à son filtre de location de vacances.

N’oubliez pas que lorsque vous inscrivez vos propriétés sur Google Vacation Rentals, vous entrez dans un écosystème de voyage holistique qui peut toucher des millions d’utilisateurs dans le monde entier.

 

Avantages de Google Location Vacances

 

Atteindre un public mondial

Avec une part de marché mondiale de 92,47 % en juin 2021, selon le rapport de Statista sur la part de marché mondiale des moteurs de recherche, il est clair que c’est sur Google que vous trouverez une audience mondiale.

Non seulement les utilisateurs trouveront votre location de vacances via google.com/travel/ mais s’ils effectuent une recherche directement sur Google, ils obtiendront une liste d’options :

Veillez donc à soigner votre Marketing digital pour locations de vacances afin d’aider Google à trouver vos propriétés et à les promouvoir via la recherche organique.

En plus de cela, ils ont d’excellents outils de marketing pour leurs partenaires afin de prendre des décisions stratégiques grâce au Centre d’analyse des voyages de Google.

Obtenez du trafic directement sur votre site Web

Si vous êtes déjà connecté à un Channel Manager de location de vacances, comme celui d’Avantio, Google peut être un autre canal de vente auquel vous pouvez vous connecter et que vous pouvez envisager pour vos stratégies de réservation directe.

Lorsque vous faites la promotion de vos propriétés, vous trouverez un bouton qui renvoie directement à votre site Web.

La bonne nouvelle est qu’actuellement, la publication de vos logements par le biais de Google est totalement exempte de commission ! 

Mais vous devrez être préparé. Assurez-vous d’avoir un site internet de location saisonnière optimal afin que les propriétés apparaissent dans le filtre de location de vacances de Google.

 

Renforcez la réputation de votre marque et la confiance de vos clients

Comme vous le savez probablement, les avis valent aujourd’hui plus que n’importe quelle technique publicitaire que vous pourriez utiliser. Les gens font confiance aux avis des autres utilisateurs.

Par conséquent, avant de connecter vos biens à Google par l’intermédiaire de votre gestionnaire de canal, assurez-vous d’obtenir autant d’avis positifs que possible.

Google reprendra les avis sur votre site Web et les affichera dans sa page de propriétés.

Bien qu’il s’agisse d’un long processus, il en vaut la peine car il renforcera votre réputation et vous gagnerez la confiance des voyageurs.

 

Comment fonctionne Google Vacation Rentals ?

Désormais, vous pourrez concurrencer les hôtels grâce au filtre des locations de vacances, car les internautes peuvent rechercher à la fois des locations saisonnières et des hôtels pour comparer les prix.

Mais outre les prix, vous pouvez également rivaliser avec d’autres caractéristiques que les hôtels n’ont peut-être pas, grâce au filtre des commodités spécifiques aux locations de vacances, telles que les propriétés adaptées aux animaux domestiques, aux enfants, aux grands groupes et aux bains à remous.

Veillez donc à mettre à jour votre liste d’équipements sur votre logiciel PMS.

Les autres filtres que Google a mis à disposition sont les suivants : chambres multiples, taux d’occupation élevé, localisation approximative sur Google Maps à des fins de sécurité, types d’hébergement, prix, chambres et évaluations des clients.

 

Comment mettre mes logements sur la plateforme Google Vacation Rental ?

Si vous avez moins de 5 000 propriétés, Google vous recommande de vous connecter via ses partenaires de connectivité agréés, tels que le gestionnaire de canaux Avantio.

Pour obtenir les meilleurs résultats de la connexion Google, veillez à respecter les conditions ci-dessous :

Exigences relatives à l’image des logements.

Pour offrir à ses utilisateurs la meilleure expérience possible, Google vous recommande d’avoir un minimum de 8 photos avec au moins une chambre, une salle de bain et une zone commune.

Mais partagez-en autant que vous le pouvez pour obtenir un avantage concurrentiel !

Prenez également en compte la qualité des photos. Voici les exigences :

 

  • Résolution minimale : 1024 x 683 px.
  • Résolution recommandée : 1920 x 1080 px.
  • Format de fichier : JPG, JPEG, PNG.
  • Orientation : Paysage.
  • Moins de 4K pixels en largeur ou 4k pixels en hauteur.

 

Caractéristiques des propriétés

Ces caractéristiques jouent un rôle important dans le filtre de recherche et expliquent les détails des propriétés. Veillez donc à en inclure autant que possible afin que Google puisse mieux promouvoir vos locations de vacances.

 

Exactitude des prix

Selon les règles de Google en matière d’expérience de référencement, les prix et la disponibilité qui sont mis en cache sur leur site doivent correspondre à ceux qui sont affichés sur votre page Web.

Tenez compte du fait que Google dispose d’un score d’exactitude des prix qui vérifie la nouveauté du cache des prix de Google sur votre site Web.

 

Principaux points à retenir

Google Vacation Rentals est une excellente occasion d’atteindre des millions de voyageurs internationaux sans commission.

Mais pour réussir, assurez-vous d’avoir un site Web professionnel et de soigner votre SEO onpage (contenu, titres, balises H1 et H2, etc.) et vos exigences en matière d’images.

En outre, dans votre PMS et votre Channel Manager, n’oubliez pas de passer en revue tous les paramètres de filtrage que Google utilise pour trouver la meilleure correspondance pour la recherche de l’utilisateur :

  • Prix
  • Commodités
  • Évaluation des clients
  • Chambres
  • Type d’hébergement

Suivez tous les conseils de ce guide et commencez à augmenter votre visibilité et vos réservations directes.

Avantio est l’un des partenaires de connectivité préférés de Google. Si vous souhaitez plus d’informations sur notre Channel Manager stable et robuste et notre connexion à Google Location de Vacances, un membre de notre équipe peut vous montrer gratuitement notre logiciel.

 

 

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Nouveaux portails dans le Channel Manager PRO

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Dormoa, Housing Anywhere, Continental Traveller, Villa Finder et Rentalia sont quelques-uns des nouveaux portails que vous trouverez dans le Channel Manager d’Avantio.

Développer les marchés en Europe. Que vous gériez des appartements urbains, des maisons ou des villas dans les zones côtières les plus touristiques d’Europe ou dans des destinations de ski ou de montagne, le Channel Manager d’Avantio dispose de nouvelles connexions adaptées au type de tourisme de votre hébergement. Diversifiez la répartition de vos biens. Optez pour une plus grande visibilité, qui se traduira par une augmentation des réservations. 

Comme de plus en plus de touristes veulent partir en vacances, de plus en plus de locations de vacances apparaissent et la concurrence dans le secteur de la location à court terme augmente. Pour maintenir votre entreprise à flot, il est impératif de concentrer vos efforts sur la visibilité de vos biens. Compter uniquement sur les réservations directes à partir de votre site web ou des principaux portails n’est plus suffisant. Vous devez élargir votre clientèle en publiant sur des portails spécialisés ou des portails conçus pour les besoins de clients particuliers. 

Chez Avantio, nous travaillons en permanence pour vous offrir les meilleurs outils pour développer votre activité. Nous vous offrons une connexion aux principaux portails du marché tels que Airbnb, VRBO, Booking.com ainsi que des portails plus locaux et de niche. Grâce à la technologie du Channel Manager d’Avantio, le nombre de portails que vous pouvez y trouver augmente considérablement, offrant plus de 50 portails différents auxquels vous pouvez connecter vos logements. Dans cet article, nous vous présentons les dernières connexions : Dormoa, Housing Anywhere, Continental Traveller, Villa Finder et Rentalia. Nous en parlerons plus tard, mais concentrons-nous maintenant sur les raisons pour lesquelles il est important d’élargir les connexions de votre entreprise.

POURQUOI EST-IL UTILE DE DIVERSIFIER VOTRE STRATÉGIE DE DISTRIBUTION

Les arguments suivants répondent non seulement à cette question, mais constituent également une clé pour dynamiser votre stratégie commerciale.

 

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  1. PLUS DE VISIBILITÉ

Plus vous vous connectez à un grand nombre de portails, plus la visibilité de vos propriétés est grande pour les clients potentiels. L’élargissement de la base des portails où les clients peuvent vous trouver ajoute une valeur supplémentaire à votre marque. Les gens ne cherchent pas seulement un endroit où rester, ils recherchent des expériences.  Laissez-les vous choisir en fonction de leurs besoins, qu’ils recherchent un séjour de vacances de luxe ou un logement étudiant à court terme.

 

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  1. LE BON LOGEMENT SUR LE BON PORTAIL

Vous pourrez décider si vous voulez importer toutes vos annonces vers un nouveau portail ou si vous voulez les sélectionner spécifiquement pour qu’elles correspondent au profil du portail. Elle permet une flexibilité et une adaptation constante aux conditions réelles du marché.

 

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  1. RAPIDE ET FACILE À UTILISER

Connectez-vous au portail de votre choix et vous serez en mesure de publier vos propriétés en quelques secondes. Cette rapidité ne vous aide pas seulement, mais donne aussi au client la certitude de savoir que les offres sont toujours à jour et disponibles.

 

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  1. PROFITABILITÉ

La fonctionnalité fantastique que nous vous offrons est la personnalisation de la marge bénéficiaire de vos propriétés sur chaque portail. Vous pouvez fixer des prix différents en fonction du profil du portail et de son public.

 

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  1. FLEXIBILITÉ

Définissez des règles d’occupation spécifiques sur chaque portail en fonction de votre stratégie de distribution. Modifiez les prix sur une base quotidienne, sans avoir à créer ou à modifier des saisons et uniquement certains jours de la semaine.

COMMENT CHOISIR LES BONS PORTAILS POUR ATTIRER L’ATTENTION DES CLIENTS

Connecter vos propriétés à tous les portails disponibles dans le Channel Manager Avantio ne vous apportera pas plus de réservations ou plus de clients. En choisissant les bons portails, vous pourrez diffuser le bon message. Voici quelques conseils à prendre en compte pour décider des portails avec lesquels vous souhaitez collaborer :

 

  • Définissez votre public,
  • Connaissez vos concurrents dans les régions,
  • Renseignez-vous sur les portails spécifiques à votre situation géographique,
  • Réfléchissez aux raisons pour lesquelles vos clients vous rendent visite (par exemple, le ski, la région rurale) et transformez leurs besoins en vos avantages.

Une fois que vous avez réfléchi à ces éléments, vous pouvez commencer à chercher les portails appropriés pour vos propriétés. L’Avantio Channel Manager a 5 nouvelles connexions. Vérifiez s’ils conviennent à votre entreprise.

 

5 NOUVEAUX PORTAILS CONNECTÉS

Pour votre confort, nous avons segmenté les portails en fonction de la situation géographique et du profil touristique de vos propriétés. Consultez ci-dessous les informations les plus importantes de chaque portail et voyez comment vous pouvez augmenter vos réservations.

 

RENTALIA

Rentalia convient à tous les types d’hébergement en Espagne, en Italie, au Portugal, en France et en Andorre. Avec plus de 15 ans d’expérience dans le secteur, Rentalia compte plus de 135 000 logements rien qu’en Europe du Sud et reçoit plus de 15 millions de visites par an.

Rentalia est une plateforme du Grupo Idealista dédiée à la promotion des locations temporaires ou à court terme, des maisons de vacances et des maisons rurales.  Il se distingue par le fait qu’il s’agit d’un portail à visibilité internationale.

 

VILLA FINDER

Si les villas en Italie, dans le sud de la France et à Ibiza et Majorque vous intéressent, alors Villa Finder est votre portail.

Fondée en 2012, Villa Finder propose un portefeuille trié sur le volet de plus de 3 000 villas et chalets dans 30 destinations populaires, ainsi que des services de conciergerie de premier ordre pour les clients en vacances. Leurs clients sont des familles et des groupes du monde entier qui apprécient l’intimité et le luxe d’une belle villa. Toutes les villas figurant sur leur site web ont été personnellement sélectionnées afin de garantir qu’elles répondent aux normes les plus élevées en matière d’hospitalité et de confort.

 

HOUSING ANYWHERE

Vous avez des biens immobiliers en Allemagne, aux Pays-Bas, en Italie, en Espagne ou en France et vous souhaitez opter pour un logement à moyen terme ?  

Housing Anywhere est votre portail. De plus en plus de clients recherchent un hébergement de moyen séjour, profitez de cette nouvelle tendance et publiez vos propriétés sur un portail de moyen séjour de premier plan.

Housing Anywhere a transformé le marché de la location depuis sa création en 2009 en développant la plateforme la plus avancée technologiquement sur le marché de la location. Avec plus de 10 millions d’utilisateurs, l’entreprise ouvre les portes d’un foyer à travers l’Europe aux étudiants, aux jeunes professionnels et aux nouveaux nomades numériques pour louer en toute sécurité des chambres ou des appartements auprès de propriétaires et de gestionnaires immobiliers sur la plateforme HousingAnyWhere.

 

 

 

CONTINENTAL TRAVELLER

Vous gérez vos propres logements de vacances dans des stations de ski, des lacs ou des montagnes, ou bien dans les zones côtières les plus populaires d’Europe ? 

La nouvelle connexion au portail Continental Traveller vous permettra de trouver des clients en fonction du type de vos propriétés.

Continental Traveller possède et exploite une plateforme proptech B2B / B2C qui héberge un écosystème de canaux de niche, verticaux et ciblés pour les professionnels de l’immobilier de vacances et de séjours dans le monde entier. C’est pourquoi, si vous choisissez de travailler avec eux, vous profiterez de l’ensemble de l’écosystème couvrant tous les types de propriété et avec la possibilité de vendre chaque canal connecté aux autres. Cela signifie qu’il y a un niveau élevé de trafic de référence et donc une plus grande visibilité des biens locatifs des gestionnaires.

Le Continental Traveller s’occupe de 3 types d’offres : Mychaletfinder (régions de ski, de lac et de montagne), Myvillafinder (villas, appartements et maisons) et Mycottagefinder (cottages au Royaume-Uni).

 

 

 

DORMOA 

Si vous gérez des propriétés en Italie ou des appartements à Barcelone ou à Londres, Dormoa est la meilleure option pour vous. 

Dormoa est la principale plateforme italienne de réservation en ligne qui s’adresse à des millions de voyageurs italiens chaque année. Pour l’instant, elle propose des locations de vacances à Londres, Barcelone et en Italie. La société sélectionne soigneusement toutes les annonces et les gestionnaires de biens immobiliers et s’efforce de contrôler les normes de qualité, améliorant ainsi l’expérience de voyage des clients et des gestionnaires de biens immobiliers. En outre, l’équipe de Dormoa dispose d’une forte communauté avec une audience de plus de 500K mensuels, ainsi que d’une application touristique dont les voyageurs peuvent profiter pendant leurs vacances. Cette application propose des informations intéressantes sur les destinations et une liste de choses à faire (expériences, excursions, etc.).

 

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