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Les News de la location saisonnière

Les meilleurs logiciels de gestion de location d’appartements

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Comment optimiser la gestion d’appartements en location saisonnière ?

Nous savons que la gestion d’appartements en location saisonnière est une tâche extrêmement exigeante. Il faut faire face à de nombreuses responsabilités en même temps, en un temps limité, afin de fournir un service de qualité aux hôtes. Répondre aux appels, gérer les factures, effectuer les check-in/check-out, traiter les réclamations, superviser les rénovations, gérer les clés, répondre aux emails, et bien d’autres tâches encore. Ces différentes choses occupent pleinement les gestionnaires d’appartements tout au long de la journée. Cela devient particulièrement intense pendant la haute saison, lorsque ces actions se multiplient et peuvent submerger le property manager.

Cet article vise à proposer des solutions pour centraliser et automatiser la plupart des tâches au sein d’une seule application. Cela permet aux gestionnaires de location saisonnière de gagner un temps précieux pour se concentrer sur le développement de leur activité de location de vacances, en améliorant leur efficacité et en augmentant leurs revenus.

Panel de Gestión de apartamentos turísticos

Nous proposons des solutions, et toutes passent par l’utilisation d’un logiciel de gestion d’appartements. Il permet de regrouper trois outils essentiels pour tout gestionnaire d’appartements : un excellent PMS (Property Management Software), un puissant channel manager, et un site web personnalisé qui génère des réservations directes, sans dépendre de plateformes tierces. Nous appelons cela le ‘Tout-en-Un’, qui fait partie intégrante d’un écosystème spécialement conçu pour le secteur touristique et minutieusement pensé dans les moindres détails.

C’est quoi un logiciel de gestion d’appartements de location saisonnière ?

C’est un logiciel conçu exclusivement pour les propriétaires, les gestionnaires et les entreprises spécialisées dans la gestion d’appartements de location saisonnière. Il simplifie, centralise et automatise toutes les tâches liées à la gestion de locations de vacances. Il offre aux gestionnaires un moyen de tout gérer depuis un seul et unique endroit, ce qui permet d’optimiser le temps consacré au développement leur entreprise ou leur activité de location de saisonnière.

Ce logiciel regroupe les principaux outils du quotidien d’une personne en charge de la gestion de la location d’un appartement en location saisonnière. Exemples : l’enregistrement des locataires, la gestion des contrats, la comptabilité et la facturation, les réservations, l’occupation, les tarifs, la maintenance, la communication avec les clients ou les intermédiaires, les rapports, les accès, la sécurité, les partenaires, ainsi que les intégrations automatisées avec les principales plateformes de location de vacances.

gestión de apartamentos mediante software

Pourquoi utiliser ce type d’application pour la gestion des appartements ?

Le fait que chaque élément utilisé quotidiennement par un gestionnaire de location saisonnière soit complètement diversifié entraîne une multiplication du temps nécessaire pour exécuter la tâche en question. La qualité du service proposée est alors affectée, tout comme le contrôle que l’on a sur l’entreprise dans tous les domaines. Il est difficile de maintenir un contrôle total dans tous les aspects, et il est très facile de commettre des erreurs ou même d’oublier des tâches importantes. Cela peut également nécessiter l’embauche d’un plus grand nombre d’employés pour gérer les appartements.

Avec un logiciel de gestion d’appartements, nous regroupons toutes les tâches en un seul logiciel. Vous obtenez une vue d’ensemble complète de l’entreprise en quelques clics, tout depuis un même endroit. De plus, certains logiciels permettent déjà une gestion depuis votre téléphone grâce à une application pratique et intuitive, vous permettant de travailler et de contrôler tous les aspects de votre entreprise depuis votre canapé ou même depuis un transat en admirant le coucher de soleil.

Ce système permet d’avoir un registre de tout ce qui s’y passe : comptes, arrivées, départs, services, messages directs, modifications de tarifs ou tout autre action pertinente. Toutes les données sont enregistrées dans un historique qui peut être consulté en temps réel quand vous le souhaitez.

Un logiciel de gestion d’appartements : c’est pour qui ?

Le propriétaire de l’entreprise de gestion sera toujours le principal intéressé de la centralisation de toutes les données en un seul endroit. Une vision à 360 degrés de l’entreprise en temps réel permet de prendre de meilleures décisions et de savoir où se trouvent les opportunités d’amélioration. Cependant, n’oublions pas tous les employés et intermédiaires de l’entreprise, qui peuvent améliorer l’efficacité et effectuer rapidement et efficacement chacune de leurs tâches, tout en restant constamment informés de toutes les nouveautés.

gestores de apartamentos turísticos

Ce type de logiciel est destiné aux personnes suivantes :

Les propriétaires directs ayant plusieurs biens immobiliers peuvent avoir un suivi des opérations quotidiennes, y compris l’entretien ou le nettoyage. L’automatisation leur permet d’élargir leur portefeuille d’appartements ou d’améliorer des aspects essentiels de chaque logement pour augmenter leur taux d’occupation.

Les gestionnaires de biens immobiliers, qu’il s’agisse de particuliers ou d’entreprises chargées de gérer de multiples propriétés. Cette solution est très utile à ce type de profil car les tâches se multiplient et la complexité de tout contrôler devient plus difficile. Cela permet aux administrateurs d’être plus agiles dans leurs opérations quotidiennes, de communiquer avec des intermédiaires ou des services, de modifier les prix de manière massive et de les maintenir toujours en phase avec la saison.

Les gestionnaires de centres de vacances, qui proposent une variété d’hébergements tels que des villas, des bungalows, des appartements, des chalets, des cabanes ou du glampings. Ils peuvent profiter des avantages d’un logiciel de gestion de locations saisonnières spécialisé pour améliorer l’expérience et les services aux clients grâce à l’automatisation du check-in ou de la messagerie directe, par exemple.

Les agences immobilières spécialisées dans la location de vacances peuvent également bénéficier de l’utilisation de ce type de logiciel de gestion d’appartements. Cela leur permet d’aider leurs clients à trouver facilement la propriété parfaite, même s’ils souhaitent un séjour sur du plus long terme. Certains de ces logiciels sont capables de gérer cela de manière fiable.

Les SCI (Sociétés Civiles Immobilières) en location saisonnière peuvent également bénéficier de logiciels de gestion : simplification de la gestion des réservations, la tarification dynamique, la communication avec les locataires et la gestion financière. Ce type de logiciel permet aussi d’automatiser les tâches opérationnelles, offrant aux propriétaires un gain de temps précieux pour se concentrer sur d’autres aspects de leur activité.

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Que peut faire ce type de logiciel pour vous ?

Nous allons énumérer quelques-unes des nombreuses fonctionnalités d’un logiciel de gestion de location d’appartements. Vous allez très certainement les reconnaître. Chacune des fonctionnalités a été conçue dans le détail par et pour les gestionnaires d’appartements.

  • Disposer d’une liste des appartements avec tous les détails. Descriptions, photos, titres, prix, caractéristiques spéciales, taille, nombre de chambres, et une multitude de paramètres personnalisés qui mettront en valeur vos appartements et augmenteront les réservations, y compris les réservations directes depuis le site web.
  • Le contrôle automatique des tarifs, qui permet d’automatiser les dates de haute et basse saison, les remises, les codes promotionnels ou même les suppléments pouvant être ajoutés à une réservation.
  • Accès aux fournisseurs : attribution de tâches par réservation ou logement à l’un de vos fournisseurs de services (nettoyage, entretien…).
  • Règlements aux propriétaires : le propriétaire est une personne essentielle de votre activité de location de vacances, une relation transparente. Activez les règlements automatisés vous épargnera de nombreuses heures de calcul.
  • Données clients et réservations en temps réel, avec un registre des noms, des adresses e-mail, des numéros de téléphone, et même une messagerie directe par chat pour garder une trace de chaque locataire qui effectue une réservation. Règles d’occupation, conditions de réservation, voire dans certains cas, vente croisée avec d’autres partenaires.
  • Propre site web corporatif de réservations, permettant de promouvoir les réservations directes sans commission, vous offrant une totale indépendance pour créer une image de marque et devenir un portail majeur dans votre région.
  • Alertes et notifications permettant de suivre chaque mouvement et d’être le gestionnaire le plus rapide pour bénéficier des meilleurs avis.
  • Les propriétaires ont accès en temps réel à ce qui se passe dans leurs logements. Séjours, prix, commentaires, extras ou même blocage sur le calendrier de leurs logements pour un usage privé.
  • Comptabilité et factures, il est toujours important de simplifier ces tâches pour les employés. Une autre grande qualité bénéfique à la gestion des appartements est que toutes les donnés sont unifiées et sont exportables facilement dans différents formats depuis l’application.
  • Rapports et exportations de n’importe quel document facilement et en toute sécurité. Nous pouvons voir d’une manière globale les données, faire des comparaisons, filtrer par dates, portails, hébergements et un bien d’autres encore pour fournir au gestionnaire d’appartements une vision d’ensemble de toutes les données nécessaires.
  • Calendrier de réservations, le fameux revenue planning qui nous aide à améliorer les taux d’occupation. Grâce à un graphique intuitif, nous pouvons modifier et améliorer les règles d’occupation, le nombre de nuits, les tarifs ou la délocalisation des clients.
  • Channel manager, où vous pouvez facilement connecter toutes vos locations saisonnières aux principaux OTA et plateformes de location de vacances dans le monde entier. Le PMS est le centre à partir duquel tout est synchronisé en temps réel avec toutes les plateformes en même temps. C’est l’outil qui mène votre société de gestion d’appartements de location saisonnière à la réussite.
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Liste définitive des meilleurs logiciels de gestion d’appartements de location saisonnière

software gestión de apartamentos Avantio

Logiciel de gestion d’appartements avec plusieurs années d’expérience en Espagne, créé à Valencia, en 2001. C’est une entreprise leader dans la gestion d’appartements.

Il est particulièrement recommandé pour les appartements de plus de 20 unités. Leurs sites web se distinguent, bien au-dessus de la concurrence en termes de design et de fonctionnalités.

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Les +
  • Channel Manager – 56 portails.
  • Tout-en-un, PMS, Channel Manager et Web.
  • Récompense la croissance et réduit le coût par unité.
  • Pas de frais de service.
  • Prix Shortyz, meilleur PMS et Channel Manager 2023.
  • Global, présent dans plus de 45 pays.
  • Local, adapté à chaque pays et à chaque besoin.
  • Entreprise avec plus de 20 ans d’expérience.
Les –
  • La version responsive pourrait être améliorée
  • Pas d’APP disponible
  • Ne convient pas aux hôtels
software alquiler apartamentos de smoobu

Smoobu a été fondée en 2015 à Berlin, en Allemagne.

L’entreprise a été créée pour la gestion immobilière et a été optimisée pour les petits propriétaires d’appartements touristiques. C’est un logiciel à bas coût, idéal pour les gestionnaires ou propriétaires d’un nombre restreint d’appartement.

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Les +
  • Essai gratuit pendant 14 jours
  • Logiciel fonctionnel et économique
  • Connexion à Feratel
  • Synchronisation complète des annonces
Les –
  • Channel Manager avec peu de portails
  • Pas de paiements automatisés
  • Peu d’options de personnalisation
  • Destiné aux propriétaires ou aux petites agences
  • Site web et moteur de réservation basiques
lodgify logiciel gestion location

Lodgify a été fondée en 2012 par Dennis Klett à Barcelone, en Espagne. C’est un logiciel conçu pour aider les petits propriétaires à gérer leurs biens plus efficacement.

Il permet aux propriétaires de créer manuellement des sites web que l’utilisateur peut modifier et gérer lui-même au quotidien, s’il en est capable.

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Les +
  • Différents tarifs en fonction des besoins
  • Réduction en cas de paiement annuel ou bi-annuel anticipé
  • APP mobile
  • Site web ou système de réservation inclus dans le prix
  • Support téléphonique 24h/24
Les –
  • Connexion via Ical à certains portails
  • Pas de diffusion automatique sur les portails
  • Restrictions sur certaines parties du logiciel en fonction du tarif
  • Commission par réservation sur le Plan Starter
smily booking synk logiciel gestion appartements

BookingSync, l’entreprise française à l’origine de Smily, a développé une plateforme dédiée aux propriétaires et aux gestionnaires de locations de vacances de petite envergure.

Cette solution accompagne ces acteurs dans toutes les étapes de la gestion de leurs locations saisonnières.

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Les +
  • API publique
  • Logiciel facile à utiliser
  • Sites web
Les –
  • Pas d’intranet pour les voyageurs
  • Pas d’option « marque blanche »
  • Pas de connexion avec Expedia
  • Pas de vente croisée
  • Le module de gestion des tâches (intranet des fournisseurs) est disponible qu’en supplément
SPI location saisonnière du groupe Septeo

Septeo, est un acteur de l’industrie immobilière depuis sa fondation en 2013 à Montpellier.

SPI Immobilier fait partie du groupe Septeo et accompagne divers acteurs du secteur dans la gestion de leurs activités : Syndic, Gestion Locative, Location Saisonnière et la Transaction.

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Les +
  • Comptabilité complète du fonds mandants
  • Formateur comptable
  • Partie gestion, syndic, gestion lovative, location saisonnière
Les –
  • Pas de spécialisation en location saisonnière
  • Service client
  • Marketplace
  • Engagement sur 2 ans si le nombre d’unités gérées change au cours du contrat

Quel est le coût d’un logiciel de gestion des appartements ?

Le prix du logiciel peut varier considérablement en fonction d’un certain nombre de facteurs, tels que le nombre de propriétés que vous gérez, les fonctionnalités dont vous avez besoin, la qualité du logiciel, le fait que vous ayez ou non votre propre site web ou même que vous ayez plusieurs comptes avec des sites et des entreprises distincts.

Logiciel standard ou gratuit

Ce sont des logiciels choisis principalement par les propriétaires et les entreprises qui ont un très petit portefeuille de logements et qui répondent à des besoins limités. Ils offrent de bonnes fonctionnalités et un bon rapport qualité/prix pour les petites entreprises.

Les prix peuvent varier en fonction du nombre de logements. Dans certains cas, plus vous avez d’unités, moins vous payez par unité. En outre, il existe également des frais mensuels fixes.

Pour vous donner une idée :

  • Pour 20 logements : les prix peuvent varier entre 200 et 300 euros par mois, système de réservation inclus.
  • Pour 80 logements : les prix peuvent varier entre 350 et 500 euros par mois, système de réservation inclus.

Logiciel plus avancé

Ils offrent des fonctionnalités beaucoup plus avancées que d’autres logiciels sur le marché, un service de haute qualité : ils évoluent constamment en fonction des exigences du secteur. Il est courant que le prix ne comprenne pas toutes les fonctionnalités du logiciel et que celles-ci peuvent être souscrites séparément.

Analysons de plus près, les coûts moyens d’un logiciel de gestion de location d’appartements en France :

  • Pour 20 logements : les prix peuvent varier entre 300 et 450 euros par mois, système de réservation inclus.
  • Pour 80 logements : les prix peuvent varier entre 500 et 700 euros par mois, système de réservation inclus.

D’autres logiciels de gestion d’appartements de location saisonnière facturent un pourcentage de commission d’environ 1 % par réservation, ainsi qu’une charge mensuelle fixe qui varie en fonction du nombre de logements.

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Nous pouvons dire que le prix moyen, en France, d’un logiciel de gestion pour 20 appartements peut varier entre 200 et 450€ par mois. Pour 80 appartements, le prix moyen serait donc entre 350 et 700€ par mois, en fonction des fonctionnalités.

Dans tous les cas, nous vous recommandons de participer à une démo du logiciel de gestion qui vous plaît le plus pour savoir en détail ce que vous allez payer et ce qui est inclus dans ce prix, car les tarifs sont très larges et varient en fonction des besoins et de la technologie.

En bref, un logiciel qui vous facilite la vie, qui gère les appartements en toute sécurité, facilement et de manière professionnelle.

Nous espérons vous avoir aidé à mieux comprendre ce qu’est un logiciel de gestion de location d’appartements, à qui il s’adresse, quels sont les meilleurs sur le marché français, quels sont les avantages qu’il peut apporter et quel en est le coût approximatif.

De toute évidence, si vous avez une entreprise de gestion d’appartements de location saisonnière et que vous souhaitez la développer avec succès et contrôler toutes les tâches, il est de plus en plus difficile d’y parvenir sans ce type de logiciel. L’automatisation de chaque tâche est l’étape suivante.

Sachez que la concurrence va très vite, que la technologie est là pour durer et qu’elle progresse à une vitesse vertigineuse. C’est le meilleur moment pour sauter le pas et faire un saut qualitatif qui vous permettra d’offrir une qualité en termes de temps et de service, à la fois aux clients et aux propriétaires.

Si vous êtes à la recherche d’un autre logiciel de gestion de location de saisonnière, nous espérons vous avoir éclairé sur le marché actuel et vous avoir donné les meilleures options qui s’offrent à vous.

Découvrez notre logiciel de gestion en détail
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Le meilleur Channel Manager de location de vacances en 2023 : Avantio reste en tête

avantio, le meilleur channel manager de location saisonnière 2023

Vous êtes à la recherche du meilleur Channel Manager restant à la pointe de la technologie ?

Ne cherchez pas plus loin qu’Avantio ! Nous sommes ravis d’annoncer que nous avons été reconnus et que nous avons obtenu le statut de partenaire préférentiel des principales agences de voyage en ligne (OTA).

  • Vrbo’s Elite Connectivity Partner 2023 
  • Airbnb’s Preferred Software Partner 2023
  • Booking.com’s Premier Connectivity Partner 2023

Rejoignez-nous pour découvrir les caractéristiques clés qui font d’Avantio le choix préféré des plus grandes OTA du monde. Nous discuterons de ce qui nous différencie de nos concurrents et des raisons pour lesquelles nous sommes un des meilleurs Channel Manager. Lisez notre article pour savoir pourquoi Avantio devrait être votre premier choix lorsqu’il s’agit de choisir un fournisseur de système de channel management.

 


Pourquoi utiliser un système de Channel Management ?

Si vous êtes un gestionnaire immobilier désireux de simplifier et d’améliorer votre diffusion en ligne, un Channel Manager est un outil essentiel. Mais qu’est-ce exactement qu’un Channel Manager et pourquoi devriez-vous en utiliser un ? Voyons cela de plus près.

L’utilisation de ce type de plateforme présente plusieurs avantages, dont les suivants :

  • Une distribution simplifiée: Avec un Channel Manager, vous pouvez diffuser vos logements et vos tarifs sur plusieurs canaux en quelques clics seulement. Cela élimine le besoin de mises à jour manuelles et réduit le risque d’erreurs ou de divergences dans vos annonces.
  • Visibilité accrue: En diffusant vos logements sur plusieurs canaux, vous pouvez améliorer votre visibilité et toucher un public plus large. Cela peut vous aider à attirer plus de réservations et à augmenter vos revenus.
  • Mises à jour en temps réel: Un système de gestion des canaux vous permet de mettre à jour vos annonces en temps réel sur l’ensemble de vos canaux. Cela signifie que vous pouvez réagir rapidement aux changements de disponibilité, de prix ou d’autres facteurs susceptibles d’avoir un impact sur vos réservations.
  • Gain de temps: L’utilisation d’une plateforme centralisée pour gérer votre distribution peut vous faire gagner du temps et rationaliser votre flux de travail. Vous pouvez ainsi vous concentrer sur d’autres aspects de votre activité, tels que la communication avec les clients, la gestion des propriétés et le marketing.

Un Channel Manager est un outil logiciel conçu pour aider les gestionnaires immobiliers à diffuser et à gérer leurs propriétés et leurs tarifs auprès de plusieurs OTAs. Cette plateforme centralisée offre une gestion en temps réel de vos propriétés sur vos canaux préférés.

Qu’est-ce qu’un partenaire préférentiel ?

Les agences de voyage en ligne (OTA) s’efforcent d’offrir aux utilisateurs une expérience de réservation positive. Pour ce faire, elles s’associent à des fournisseurs de logiciels de gestion immobilière, qui peuvent offrir à leurs hôtes une gamme complète de services. Pour obtenir le statut de partenaire privilégié des OTA, les fournisseurs de logiciels doivent faire preuve de connexions solides et régulières. Ils doivent également proposer des fonctionnalités variées et de qualité, capables de répondre aux besoins spécifiques des différentes propriétés.

Voici trois moyens par lesquels les fournisseurs de Channel Manager répondent à ces critères exigeants :

  • Connexions directes via l’API

Les connexions directes via l’API (interface de programmation d’applications) sont préférées par les OTA pour récupérer et afficher les disponibilités et les tarifs exacts des fournisseurs de Channel Manager. La connexion API élimine le besoin de saisie manuelle et garantit que les tarifs et la disponibilité sont à jour sur tous les canaux. Ainsi, les OTA peuvent proposer en toute confiance des propriétés avec des tarifs et des disponibilités exacts, tandis que les gestionnaires immobiliers gagnent du temps en gérant tous les canaux à partir d’une interface unique.

  • Dépasser les critères de performance

Les OTA fixent des critères de performance spécifiques que les fournisseurs de logiciels de Channel Manager doivent respecter pour conserver leur statut de partenaire privilégié. Ces critères peuvent inclure le temps de réponse, le taux d’acceptation des réservations et le taux d’exactitude des réservations. En dépassant ces critères, les fournisseurs de Channel Manager peuvent prouver leur fiabilité et leur efficacité aux OTA, ce qui se traduit par une augmentation des réservations et des revenus.

  • Fonctions de connectivité intégrées

La qualité et la diversité des fonctionnalités sont essentielles pour se démarquer sur le marché concurrentiel des logiciels de location de vacances. Les fournisseurs de Channel Manager offrent des fonctions de connectivité avancées qui vont au-delà de la distribution de base des tarifs et des disponibilités. Des fonctionnalités telles que les traductions automatiques, la gestion du contenu des propriétés et la communication automatisée avec les clients peuvent améliorer l’expérience de réservation et augmenter les taux de conversion.

Channel Manager

Qu’est-ce qui distingue le Channel Manager Avantio ?

Le Channel Manager d’Avantio est rempli de fonctionnalités qui le distinguent de la concurrence. Voici quelques-unes des capacités uniques qui font de notre système un must pour tout gestionnaire immobilier :

  • Unified Inbox : Dites adieu à la gestion de plusieurs canaux de communication. Communiquez avec les clients, les prestataires de services et les propriétaires en un seul endroit. Cette fonction simplifie la communication et la collaboration, ce qui permet de garder tout le monde sur la même longueur d’onde.
  • Connexion constante des prix : Rien n’est plus frustrant pour les clients que de voir un prix au début du processus de réservation et de se voir imposer un prix plus élevé à la fin. Notre connexion constance des prix avec Vrbo garantit que les clients ne seront pas surpris par le prix final et évite les réservations abandonnées. Vous améliorez ainsi l’expérience de vos clients et augmentez les réservations et le chiffre d’affaires de votre entreprise.
  • Restez à la pointe de la technologie : Chez Avantio, nous savons que l’industrie du voyage est en constante évolution. Nous sommes toujours à la recherche de moyens pour rester en tête des tendances changeantes des voyageurs et des conditions du marché. Par exemple, nous avons récemment augmenté le séjour minimum requis pour Booking.com de 30 à 90 nuits. Ce changement reflète la tendance croissante des voyageurs à rechercher des séjours de plus longue durée.
    Nous nous engageons à fournir à nos clients les outils dont ils ont besoin pour réussir sur le marché concurrentiel d’aujourd’hui. Notre Channel Manager n’est qu’un exemple de la façon dont nous travaillons pour aider les gestionnaires immobiliers à atteindre et à dépasser leurs objectifs commerciaux.

En choisissant Avantio comme fournisseur de logiciel de gestion immobilière, vous pouvez accéder à ces outils puissants et plus encore. Ils vous aideront à simplifier vos opérations, à améliorer l’expérience de vos clients et à augmenter vos revenus.

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Notre Channel Manager a remporté le prix du meilleur Channel Manager 2023 !

Nous avons récemment été nommés aux Shortyz Awards 2023 et nous sommes ravis d’annoncer que nous avons été reconnus comme le meilleur logiciel de gestion de propriété (PMS) et le meilleur Channel Manager dans l’industrie de la location de vacances. Nous sommes très reconnaissants de cette reconnaissance et souhaitons remercier tous ceux qui ont contribué à notre succès.

Comment le statut de partenaire préférentiel d’Avantio affecte-t-il les gestionnaires de biens immobiliers ?

L’utilisation d’un Channel Manager avec un statut de partenaire préférentiel, tel qu’Avantio, peut changer la donne pour votre entreprise. Voici pourquoi :

Dites adieu aux mises à jour manuelles ! Le Channel Manager d’Avantio a une connectivité directe avec le système de chaque OTA, ce qui vous permet de gérer facilement la disponibilité, les tarifs et les réservations de votre propriété en un seul endroit. Plus besoin de passer d’une plateforme à l’autre !

Nous savons à quel point il est important de disposer d’une technologie fiable. Notre Channel Manager de location saisonnière assure une connexion contrôlée, garantissant la synchronisation précise et en temps réel de vos annonces et de vos données. Vous pouvez être sûr que vos informations sont à jour et réduire le risque d’erreurs, ce qui vous permet de gagner du temps et de vous éviter des complications.

Nous croyons au travail d’équipe ! Nous travaillons en étroite collaboration avec nos OTA, ce qui vous permet de mieux collaborer et d’accéder aux dernières caractéristiques et fonctionnalités. Vous pouvez ainsi suivre les tendances du secteur et offrir à vos clients la meilleure expérience possible.

Nous cherchons toujours à nous améliorer. Avantio s’engage à améliorer continuellement sa connexion afin que vous ayez toujours accès aux données les plus récentes et les plus pertinentes. Notre logiciel comprend même de nouveaux champs qui s’étendent d’un système à l’autre, ce qui facilite la gestion des informations relatives à votre propriété.

Assurez-vous que votre logiciel de Channel Manager est adéquat à votre entreprise

En conclusion, un système de Channel Manager peut changer la donne pour votre entreprise de gestion de location de vacances. Avantio, le meilleur Channel Manager vous aide à simplifier vos opérations, à augmenter votre efficacité et à offrir à vos clients la meilleure expérience possible. . .

Vous voulez en savoir plus sur le Channel Manager d’Avantio ? Demandez une démonstration dès aujourd’hui.

 

Avantio News Mars

Avantio News Février 2023

People reading about updates to short term rental management software

Ici, à Avantio, nous poursuivons 2023 à pleine puissance. Nous avons mis à niveau nos outils et fait évoluer nos services pour nous assurer que les clients d’Avantio bénéficient d’une expérience optimale et de la meilleure valeur possible. Jetons un coup d’œil aux derniers développements de votre logiciel de gestion de location de vacances.

Le parcours du client commence avec votre logiciel de location de vacances.

En tant que gestionnaire immobilier, vous êtes certainement bien conscient que le voyage du client consiste en une série de points de contact – autant d’occasions pour vous d’avoir un impact sur le processus de décision de votre client et, si possible, d’obtenir cette réservation. En fait, notre formation Avantio Academy se concentre exactement sur cela – comment utiliser vos outils Avantio pour avoir l’impact le plus efficace à chaque étape du voyage du client !

Au cours des dernières semaines, nous avons développé certains de nos produits d’optimisation de voyage pour les clients. Nous vous présentons ici les dernières fonctionnalités.

Espace voyageurs

Tirez-vous le meilleur parti de votre espace voyageur ? Cet outil puissant permet à vos clients d’accéder facilement à tous les détails de leurs réservations – passées et présentes. C’est également un endroit où vous pouvez partager des informations spécifiques sur le logement, des guides de la région et des conseils personnalisés, ce qui a un impact sur plusieurs aspects du voyage du client.

Informations automatisées

Dès qu’une réservation est confirmée, votre client reçoit un e-mail lui donnant accès à cette zone. Il ne vous reste plus qu’à configurer les paramètres et à décider des informations que vous souhaitez partager avec vos clients ! La mise en place de cette fonction permet aux hôtes d’obtenir plus facilement toutes les informations dont ils ont besoin d’un simple clic, et réduit considérablement le risque qu’ils aient à vous contacter pour vous poser des questions.

Définissez les règles de la maison dans votre logiciel de location vacances

Les instructions d’une location de vacances sont une partie essentielle de vos annonces de logement. Elles garantissent que les clients connaissent clairement les attentes du propriétaire et réduisent la probabilité d’une maintenance réactive.

Avec les dernières mises à jour de l’Espace client, vous pouvez définir de nouvelles règles de maison en 20 secondes seulement. Vous avez la possibilité de personnaliser les règles par propriété, ou d’affecter la même règle à plusieurs propriétés. Vous pouvez également inclure des photos et des vidéos pour plus de clarté !

Fidélisation clients et ventes additionnelles

Grâce aux dernières mises à jour de l’espace client, les clients peuvent facilement voir tous les détails de leurs réservations actuelles et passées. Cela signifie que les clients satisfaits peuvent facilement retourner dans leur espace client et effectuer une nouvelle réservation dans leur propriété de location de vacances préférée, en réservant directement sur votre site Web.

Vous pouvez utiliser l’espace client pour proposer des suppléments personnalisés à vos clients – en automatisant votre stratégie marketing et en améliorant l’expérience client en une seule action rapide !

Marketing Digital

Comment l’équipe de marketing digital d’Avantio vous aide-t-elle à recevoir plus de réservations directes ?

Nos spécialistes de la location de vacances sont des experts de votre marché spécifique et disposent de tous les derniers outils pour vous aider à avoir le plus grand impact possible au tout début du parcours du client. Voici comment nous travaillons avec votre logiciel de gestion de location de vacances pour vous aider à augmenter les réservations directes.

Créer votre marque en ligne 

Notre équipe de marketing numérique mène des recherches spécifiques à votre marché et utilise ces résultats pour créer une stratégie de contenu de référencement. Cette stratégie comprendra un contenu de blog optimisé pour le référencement et rédigé par des experts, conçu pour vous positionner en tant que spécialiste de votre secteur et pour augmenter le trafic sur votre site Web. Cela contribue à positionner votre marque en ligne !

Augmenter la fidélité des clients

Une autre pièce essentielle du puzzle du marketing digital des locations de vacances est une forte présence sur les réseaux sociaux. Quelles que soient les plateformes sociales de votre choix, notre équipe crée un contenu attrayant pour apporter une valeur ajoutée à vos abonnés et accroître la fidélité de vos clients.

Accélérer les réservations directes

Les campagnes SEM stratégiques sont un moyen efficace d’accroître rapidement la visibilité et de générer des prospects. Notre équipe trouve le juste milieu entre l’input et la conversion, afin de générer efficacement plus de réservations directes.

Contactez votre représentant du service clientèle pour savoir comment nous pouvons travailler avec vous sur votre stratégie de marketing numérique !

Toutes les nouveautés de votre logiciel de location de vacances

Ce ne sont là que quelques-unes des mises à jour et des nouvelles fonctionnalités sur lesquelles nous avons travaillé en février. Regardez la vidéo complète des news d’Avantio pour tous les détails relatifs à votre marché !

Nous serons de retour le mois prochain avec un nouvel article sur les dernières nouveautés d’Avantio.

En attendant, si vous avez besoin de quoi que ce soit, envoyez-nous un message !

Avantio news en fevrier

Avantio News de Janvier 2023

Vacation rental news January 2023

Ici, à Avantio, nous avons commencé 2023 comme nous avons l’intention de poursuivre : continuer à faire évoluer nos outils et notre écosystème pour assurer une valeur maximale et un succès continu pour nos clients ! Jetons un coup d’œil à toutes les dernières mises à jour de votre système de gestion de location de vacances et ce que cela signifie pour votre entreprise de location à court terme.

 

Création d’opportunités

Nous savons que convertir les réservations OTA en clients fidèles et réguliers est l’un des principaux objectifs et défis de nombre de nos clients. Bien sûr, il existe de multiples astuces et outils que vous pouvez utiliser pour créer un lien durable avec vos clients, qu’il s’agisse de livrets d’accueil informatifs et attrayants ou de la commodité d’un accès sans clé

Si vous connaissez notre outil d’opportunités, vous savez que cette fonction vous permet de créer des propositions personnalisées à envoyer directement à vos clients potentiels. En envoyant aux anciens clients ou aux nouveaux clients potentiels des e-mails présentant des propriétés qui répondent à leurs critères, et en ajoutant des remises personnalisées, vous augmentez vos chances d’obtenir des réservations directes.

C’est l’un des principaux outils que les clients d’Avantio utilisent pour inciter les clients à revenir dans leurs propriétés.

Filtres améliorés

Comme toujours, nous avons été attentifs à vos commentaires et avons apporté quelques mises à jour à cet outil pour faciliter la création de propositions à envoyer à vos clients, afin de les fidéliser et d’augmenter vos revenus.

Tout d’abord, nous avons amélioré les filtres de recherche, afin qu’il soit encore plus facile d’identifier et de partager les propriétés qui correspondent aux spécifications de vos clients ou à leur budget. Cela signifie que vous pouvez rapidement trouver les propriétés parfaites dans votre portefeuille et les partager rapidement avec vos clients.

Complété automatiquement

Désormais, lorsque vous envoyez vos propositions, les liens contiennent automatiquement tous les détails de votre offre tels que vous les avez recherchés dans le système, notamment les dates, le nombre d’occupants, etc. La proposition apparaît exactement la même pour vous que lorsque votre client consulte la propriété sur votre site Web.

La proposition apparaît exactement de la même manière pour vous que pour le client qui consulte le bien sur votre site Web. Ainsi, les clients potentiels comprennent parfaitement pourquoi vous avez sélectionné ce bien pour eux et ce que comprend exactement votre proposition.

Modèles améliorés

Nous savons que l’envie de voyager est une étape cruciale dans le voyage des clients. C’est pourquoi nous avons rendu les propositions plus attrayantes et plus intuitives pour les utilisateurs.

Vous pouvez ajouter tous les suppléments que vous souhaitez vendre, puis vos clients n’ont plus qu’à cliquer pour réserver !

Notifications de conversion

Enfin, vous recevrez désormais une notification chaque fois qu’une opportunité sera convertie. Cela signifie que vous pouvez suivre votre évolution et affiner votre stratégie en conséquence. Après tout, savoir lesquelles de vos propositions sont fructueuses est la clé pour répéter l’exploit !

 

Automatiser les évaluations d’Airbnb 

Comme nous le savons, les avis Airbnb sont un élément essentiel pour établir la confiance entre les hôtes et les gestionnaires de propriétés. Ils sont la marque d’un client ou d’un hôte sérieux et expérimenté, et les propriétés et les hôtes avec plus d’avis positifs ont beaucoup plus de chances d’être réservés. De plus, le fait de laisser des avis pour vos hôtes les incitera souvent à faire de même pour vous !

Bien sûr, si vous gérez plusieurs hôtes chaque semaine, prendre le temps de laisser des avis après chaque départ peut être un défi. Avec notre dernière mise à jour, vous pouvez configurer les évaluations des clients Airbnb pour qu’elles soient laissées automatiquement via le VRMS.

Le message prédéfini est un avis positif que vous pouvez personnaliser et même désactiver à partir de votre VRMS. Cela signifie que vous n’avez pas besoin de penser à un message unique pour chaque avis de client ou de prendre le temps de l’envoyer. Tout est fait pour vous !

En laissant des avis de clients, vos annonces gagnent en visibilité dans les recherches des futurs clients, ce qui vous aide à mieux positionner vos logements et à obtenir potentiellement plus de réservations. Et bien sûr, le maintien de vos avis est essentiel pour vous aider à conserver votre statut de super-hôte Airbnb !

Pour savoir comment tirer le meilleur parti de votre profil Airbnb, pourquoi ne pas nous rejoindre lors de notre prochain webinaire avec Airbnb ? Nous explorerons plusieurs sujets intéressants, notamment toutes les caractéristiques et tous les avantages de notre nouvelle connexion, ainsi que le meilleur compromis entre la durée du séjour et le prix de la nuitée. Inscrivez-vous ici.

 

Offrir une flexibilité au propriétaire

Nous savons que la croissance durable de l’entreprise est un équilibre délicat pour beaucoup de nos PM. Si l’un de vos KPI de location de vacances 2023 est d’augmenter votre portefeuille de clients, nous avons ce qu’il vous faut. Nous continuons à faire évoluer nos mandats propriétaire, afin que vous puissiez offrir plus de flexibilité aux propriétaires et conclure plus de contrats !

Désormais, vous pouvez choisir de configurer les règlements en fonction de la date de réservation, de l’entrée ou de la sortie – et sélectionner le nombre de jours pour chaque option. Il est ainsi beaucoup plus facile de tenir compte des préférences de vos clients actuels et potentiels. Utilisez cette nouvelle fonctionnalité pour montrer à vos clients que vous comprenez vraiment leur différents besoins.

Avantio news de janvier

 

C’est dans la boîte

C’est tout pour le mois de janvier ! Nous reviendrons bientôt avec d’autres mises à jour de votre système de gestion de location de vacances.

En attendant, pourquoi ne pas en savoir plus sur la façon dont le logiciel de location à court terme d’Avantio est devenu le partenaire préférentiel et principal des trois principales OTA mondiales ? Consultez cet article.

Et bien sûr, si vous voulez parler de toutes les caractéristiques et fonctions de nos outils, envoyez-nous un message.