TravelStaytion ha sido seleccionado como proveedor oficial de conectividad de Homes and Villas by Marriott International.
Ofrecemos facilidad y rapidez a los administradores de propiedades para publicar casas en Homes and Villas by Marriott International, la popular plataforma de alquiler de casas de lujo respaldada por una de las compañías hoteleras líderes en el mundo.
Ahora, incluso si no tiene el mínimo de 30 propiedades pero cumple con los estándares de calificación, aún podrá publicar sus propiedades en Homes and Villas by Marriott International a través de la conexión de TravelStaytion con Avantio Channel Manager.
Las propiedades que figuran en Homes and Villas by Marriott International pueden llegar a más de 150 millones de viajeros con la única oferta de alquiler de viviendas que forma parte del galardonado programa de fidelidad de viajes Marriott Bonvoy™.
A través de la conexión con TravelStaytion, los administradores de propiedades calificados tienen acceso completamente sincronizado a esta plataforma exclusiva. Esta es una gran oportunidad para que sus hogares sean parte de la oferta curada de esta marca hotelera de larga data.
TravelStaytion invita a los profesionales inmobiliarios a unirse a nuestro ecosistema de alquileres vacacionales, que consta de propiedades y socios de alta calidad.
Acerca de Homes and Villas by Marriott International
Homes and Villas by Marriott International es una oferta de alquiler de vacaciones de lujo y premium curada, que brinda a los viajeros acceso a miles de casas privadas en cientos de destinos en todo el mundo. Aprovechando las décadas de experiencia hotelera de Marriott International en más de 30 marcas de hoteles, cada hogar cuidadosamente seleccionado es administrado profesionalmente por una empresa de administración de propiedades examinada para cumplir con los estándares de diseño, limpieza, seguridad y servicios de Marriott. Homes and Villas by Marriott International es también la única oferta de alquiler de viviendas que participa en el galardonado programa de lealtad de viaje Marriott Bonvoy™, que permite a millones de miembros ganar y canjear puntos por todas las estadías.
Los beneficios de cotizar en Homes and Villas by Marriott International
Con la conexión de TravelStaytion a Homes and Villas by Marriott International, las empresas de administración de propiedades seleccionadas de todo el mundo podrán aprovechar la multitud de beneficios que solo Homes and Villas by Marriott International puede ofrecer, entre ellos:
● La oportunidad de llegar a más de 150 millones de viajeros que forman parte del programa de fidelización Marriott Bonvoy™
● Un administrador de cuenta exclusivo que lo ayudará a optimizar su rendimiento en la plataforma y garantizará que se cumplan todos los requisitos.
● Acceso a cursos de capacitación exclusivos en estándares de hospitalidad, operaciones y limpieza
● Descuentos en servicios y suministros Premium
Cómo figurar en Homes and Villas by Marriott International
Si usted es un administrador de propiedades profesional en cualquier parte del mundo conectado con el administrador de canales de Avantio, TravelStaytion tiene la solución para usted. Como proveedor de conectividad seleccionado, podemos ayudarlo a conectarse a Homes and Villas by Marriott International.
Existe un estricto proceso de investigación de varios requisitos de servicio para los administradores de propiedades y estándares de diseño, seguridad, limpieza y comodidades para cada hogar.
Si usted es un administrador de propiedades que desea incluir sus propiedades en Homes and Villas by Marriott International, complete este formulario. Si tiene alguna pregunta, contáctenos en: partners@travelstaytion.com y estaremos encantados de ayudarle.
Hemos querido realizar una continuación añadiendo ahora la gestión en remoto.
Que funciona mayoritariamente con externalizaciones en los procesos y tareas.
Por eso, compartiremos cómo puedes gestionar una propiedad o grupo de propiedades a través de herramientas digitales.
Desde cualquier lugar del mundo, a cualquier hora y desde cualquier dispositivo.
¡Empezamos!
Una herramienta PMS potente
Este paso ya lo tenéis ganado con nuestro VRMS.
Y gestionar tus reservas no es lo único que hacemos por ti.
En avantio nos preocupamos por optimizar los recursos para la gestión y planificación de tareas a través de herramientas de automatización.
Por eso Avantio es la mejor opción para vuestro negocio.
Avantio es un software dedicado al alquiler vacacional, el cual se está evolucionando constantemente por parte del equipo. Todas las características y funcionalidades están cuidadosamente diseñadas para ayudar en la coordinación de los recursos en la gestión e incremento del número de reservas, enfocados en aumentar sus beneficios.
Todos los servicios que suministramos a través de este software para alquileres turísticos están respaldados por nuestro equipo de soporte y atención al cliente, que te guiarán a través de un proceso de orientación y capacitación, y después continuarán a su lado mientras crece su nivel de negocio.
En segundo lugar, nuestro modulo de gestion de “housekeeping” que se ha integrado en nuestro VRMS.
¿Lo conocias? Si no, te contamos todo sobre esta caracteristica.
Es importante entender que todas las características que ofrece Avantio buscan poder ayudarte a ser más eficiente en tu gestión de propiedades.
Tal y como os comentamos en nuestro artículo de la serie anterior.
Existen muchas razones por las que externalizar las limpiezas de vuestros pisos turísticos es una buena idea.
Por eso os presentamos a Doinn, nuestro preferred partner.
Doinn nace en 2015 y es una plataforma en donde se pueden comprar, dar seguimiento y programar limpiezas y alquiler de blancos.
¿Lo mejor?
Podéis hacerlo desde cualquier lugar del mundo.
Actualmente se encuentran en más de 600 ciudades. En España, Portugal, UK, Francia, Estados Unidos, Canadá y recientemente Grecia.
Lo mejor es que es una tecnología muy al estilo “plug and play”
Creas una cuenta en su plataforma y al enlazar tus propiedades con tu perfil de avantio, podréis automáticamente tener toda la información de vuestras reservas.
Ahorrarás horas de tiempo y esfuerzo al tener este proceso automatizado.
Una vez sincronizada las cuentas de avantio y Doinn lo demás son detalles, podrás disfrutar de tener tu propiedad lista para huéspedes casi de forma invisible para ti.
Ya que los servicios se crearán automáticamente y se realizarán el día y hora convenidos en el sistema.
La llegada autónoma significa que los huéspedes pueden acceder a un lugar sin necesidad de que el anfitrión esté allí. Los huéspedes podrán acceder convenientemente a través de: una caja de seguridad para llaves, una cerradura inteligente, entre otras.
En fin, para esta parte tendréis varias opciones desde cerraduras electrónicas hasta web apps.
Échale un vistazo a todas las marcas que desde avantio recomendamos en nuestro marketplace.
Lo que sí es una realidad es que este año más que nunca notaremos el incremento de soluciones “smart” para llevar un paso adelante las experiencias de los huéspedes.
Herramientas con toque humano
Es importante que al tener todo este engranaje de herramientas no pierdas de vista mantener siempre como objetivo la satisfacción del huésped.
Automatizar los procesos para gestionar tus propiedades turísticas en remoto, debe ser una herramienta.
Te permitirá poder tener más tiempo para poder comunicarte de forma más cercana con el huésped.
Estos últimos años debido a la pandemia las personas quieren hablar menos por teléfono pero siempre estarán activos en el chat.
Se nota más interés de los huéspedes por las fotos, las comodidades y la rapidez en la comunicación con ellos como factor diferenciador a la hora de hacer una reserva.
Los huéspedes y también los propietarios quieren tener una persona de contacto las 24 horas del día, los 7 días de la semana o más.
Ha sido muy interesante compartir este resumen de gestión en remoto con vosotros esperamos que sea muy útil para vuestras operaciones.
TravelStaytion: Una de las compañías de mayor expansión en el sector de alojamiento vacacional.
TravelStaytion, con base en Londres, Reino Unido, es además una de las empresas de mayor ratio de crecimiento en la industria vacacacional de propiedades dirigidas por profesionales.
Ofrecemos un matizado servicio de principio a fin dentro de la industria de propiedad inmueble y propiedad privada en el alojamiento de vacaciones.
Debido a nuestra alta tecnología adaptada a las evoluciones del mercado, a nuestras medidas analíticas, somos capaces de ofrecer operaciones con fluidez, dando lugar a fuertes stándares que elevan la experiencia de todas las partes interesadas.
Desde que Travelstaytion se ha establecido en abril de 2012, la compañía ha construido una reputación de aportar excelente calidad de servicio al cliente asociándose con propietarios privados y gerentes de profesionalidad comprobada por el mercado. La empresa está adquiriendo un portafolio en constante crecimiento de más de 85,000 propiedades profesionalmente gestionadas,que además ofrecen servicios de huéspedes ( como apoyo local, conserge y mucho más) en más de 700 destinaciones en todo el mundo.
Conéctate with TravelStaytion a través de Avantio y desbloquea todo tu potencial a un nivel global!
Gracias a Avantio Channel API access, TravelStation puede recibir todas las tarifas de las propiedades, su disponibilidad y contenidos en tiempo real. Esto significa que la colaboración puede iniciarse con un solo click con Avantio Dashboard. Tener las propiedades integradas y revisadas por un dedicado gerente de cuentas de TravelStation es un fácil y rápido proceso, por tanto, los propietarios se pueden centrar en las reservas.
En los últimos 3 años, TravelStaytion y Avantio han establecido una sólida y ventajosa asociación que enumera una gran cantidad de villas, casas y apartamentos de alta calidad, siempre garantizando los altos estándares de calidad de TravelStaytion y produciendo numerosas reservas con un valor de reserva promedio de 2,000 GBP.
Italia (40 % de las reservas) a sido designada como principales destinos para 2021, detrás encontramos Brasil (20 %), España (16 %), Reino Unido (10 %) y Croacia (8 %).
Además, los encargados de marketing y las empresas colaboradoras de TravelStaytion se dirigen a huéspedes globales en busca de comodidad, calidad y profesionalismo.
Al conectarse con TravelStaytion, los gerentes y propietarios se unen a una comunidad de profesionales de viajes con ideas afines y obtienen acceso a un grupo filtrado de miles de viajeros, originarios principalmente del Reino Unido, EE. UU., Canadá, Alemania, Grecia, Francia y España en busca de excelentes servicios y experiencias de viaje.
Si usted es un administrador de propiedades que desea incluir sus propiedades en TravelStaytion, siga este enlace:
¿Conoce a nuestro socio de integración, Breezeway?
¡ Breezeway es la plataforma de servicios y operaciones inmobiliarias líder en la industria!
Los desafíos que ha enfrentado la industria en los últimos dos años han aumentado la necesidad de programas detallados de cuidado de la propiedad. Con el aumento de las expectativas tanto de los huéspedes como de los propietarios, los operadores están bajo un intenso escrutinio cuando se trata de ofrecer experiencias de 5 estrellas.
La pila tecnológica adecuada puede ayudar a los gerentes a cumplir esas expectativas y lograr sus objetivos comerciales. Según el Informe de operaciones inmobiliarias de 2021 de Breezeway, El 53 % de los operadores utilizan al menos cuatro sistemas de software diferentes para gestionar su negocio. Se prevé que ese porcentaje aumente en 2022 a medida que los gerentes continúen implementando herramientas que ayuden a impulsar el servicio, tanto para los huéspedes como para los propietarios, y que tengan un impacto positivo en sus negocios.
Es por eso que podemos contar con herramientas como Breezeway para optimizar nuestras operaciones para cumplir con los estándares de la marca en cada propiedad y asegurarnos de que nada se escape. Combínalo con los beneficios que ya obtienes de Avantio y tendrás una pila tecnológica dinámica que puede ayudarte a hacer crecer tu negocio.
No se pierda los beneficios de nuestra integración con Breezeway
sincronice los datos de reserva con Avantio: aproveche múltiples fuentes de reserva, propiedad y datos de huéspedes sin cambiar la tecnología que usa.
Automatice la programación de tareas: asigne automáticamente el trabajo correcto a la persona correcta en el momento correcto utilizando datos sobre la disponibilidad del personal, la ubicación y los tiempos históricos de tareas para que no quede ninguna tarea sin hacer.
Use listas de verificación personalizables y aplicaciones móviles : capacite al personal de campo para ejecutar constantemente los estándares de su marca y completar un trabajo de mayor calidad en el campo.
Supervise el trabajo y coordine los problemas en tiempo real : gane confianza en la preparación de la propiedad al obtener actualizaciones en tiempo real del personal de campo sobre la finalización de la tarea.
Comparta informes detallados con los propietarios: muestre el alcance completo de sus servicios de administración con programas de informes de propietarios para que pueda aumentar la satisfacción, la retención y la adquisición de los propietarios.
Comuníquese con los huéspedes : mejore la satisfacción durante la estadía y ofrezca un servicio más profundo con mensajes de texto para huéspedes para que pueda brindar la mejor experiencia y generar más reseñas de 5 estrellas.
¿Interesado en empezar?
Solicite una demostración aquí y un miembro del equipo de Breezeway se comunicará con usted lo antes posible para brindarle un tutorial personalizado del producto y compartir todas las capacidades del software.
Siempre hemos sabido que los viajeros y viajeras quieren tarifas competitivas, transparentes y atractivas. Para asegurarse más reservas, es muy importante que cada cliente potencial vea el precio adecuado en el momento adecuado. Por eso necesitas una estrategia de precios correcta. Eso también te puede ayudar a reducir las cancelaciones, minimizar las habitaciones sin vender y prevenir la necesidad de ofrecer descuentos de última hora.
Una base sólida es la clave de cualquier estrategia de precios exitosa. Nuestros planes de tarifas básicos y las personalizaciones te ayudan a crear la configuración más adecuada para tu negocio. Una vez que tengas configurados los planes de tarifas, es buena idea revisarlos y optimizarlos con regularidad para llegar a un máximo de viajeros, aumentar tus reservas y conseguir una ocupación más alta con el tiempo.
La conexión Avantio – Booking.com os permite crear una estratégia precios de forma cómoda gracias a diferentes APIs que hemos desarrollado para ti.
A continuación os daremos algunos consejos de cómo aprovechar al máximo cada una de estas herramientas estratégicas que os ayudará a mejorar la conversión y seguir creciendo.
1- Pagos seguros garantizados con una tarifa no reembolsable
Reduce las cancelaciones añadiendo una tarifa no reembolsable.
Con una tarifa no reembolsable, los clientes pagarán el importe completo si cancelan la reserva o si no se presentan. Este tipo de tarifa es una forma excelente de asegurar ingresos.
Según los datos de Booking.com, añadir un plan de tarifas no reembolsables a los planes de tarifas que ya tengas puede reducir tus cancelaciones totales, de media, un 9%.
2 – Asegúrate reservas e ingresos con antelación
Consigue reservas con tiempo ofreciendo una tarifa para reservas anticipadas.
La tarifa para reservas anticipadas te ayuda a impulsar la ocupación al principio de la temporada atrayendo a clientes que reservan sus viajes con bastante antelación.
Booking.com te recomienda que configures esta promoción para un mínimo de 15 días de antelación con respecto al check-in.
3 – Añade una tarifa específica y aumenta tu visibilidad en móviles
Configura una tarifa para móviles para captar la demanda de este tipo de dispositivos.
Los datos de Booking.com muestran que el 75% de las reservas se hacen en dispositivos móviles. El móvil es, con diferencia, el canal más importante para las reservas, y también está asociado a comportamientos de reserva importantes:
● Las reservas recurrentes suelen hacerse más a menudo en la app.
● Las primeras reservas se hacen siete veces más a menudo en un navegador móvil.
Aunque la mayoría de las reservas se hacen desde el móvil, este comportamiento es más evidente entre los usuarios más jóvenes. Los clientes menores de 35 años usan el teléfono para reservar alojamiento el 65% de las veces. Por eso, añadir una tarifa para móviles puede ayudar a que tu alojamiento sea más visible entre este grupo demográfico.
Si quieres más información sobre las tarifas para móviles, lee este artículo.
4 – Recibe reservas de clientes locales con una tarifa específica por país
Configura tarifas especiales para tu país y atrae la demanda local.
Las tarifas por país son tarifas especiales que se ofrecen a los viajeros de ciertos países y regiones para hacer que tu alojamiento les resulte más atractivo. Incorporarlas a tu estrategia de precios es una buena forma de captar la demanda de ciertos segmentos.
Al dirigirte a segmentos específicos con precios más atractivos, las tarifas por país pueden ayudarte a llenar las habitaciones disponibles para eventos especiales de mercados concretos. También te ayudan a aumentar tu visibilidad al ofrecer tarifas competitivas en países con demanda alta.
Si quieres más información sobre las tarifas por país, lee este artículo.
5- Asegúrate más ingresos con las tarifas semanales y mensuales
Configura tarifas específicas para impulsar la ocupación entre los clientes que reservan estancias más largas.
Los últimos datos de Booking.com muestran que ha aumentado la demanda de estancias más largas. Las tarifas semanales o mensuales pueden ayudarte a captar esta demanda ofreciendo un descuento a los clientes que reserven estancias más largas.
● Las tarifas semanales requieren una estancia mínima de 7 noches
● Las tarifas mensuales requieren una estancia mínima de 28 noches
Estas tarifas específicas también pueden ayudarte a ampliar tu cartera de clientes y llegar a personas que viajan por trabajo, familias o viajeros nacionales que quieren alojarse durante más tiempo.
Las tarifas semanales y mensuales te ayudarán a asegurarte unos ingresos más estables y predecibles, a la vez que reducirás la carga operativa porque tendrás que gestionar menos check-ins y check-outs.
¿Por qué deberías ofrecer una combinación de planes de tarifas?
Se reserva más a menudo. Los viajeros y viajeras reservan los planes de tarifas no reembolsables y totalmente flexibles más que cualquier otro plan de nuestra plataforma. Estos dos planes de tarifas resultan más claros porque es fácil compararlos y elegir la mejor opción.
Distintas preferencias para distintos viajes. Nuestros datos muestran que las personas reservan tanto planes de tarifas flexibles como no reembolsables, depende de las necesidades del viaje y con cuánta antelación reservan. Es beneficioso ofrecer ambos planes para que tus tarifas sigan siendo atractivas para una amplia variedad de clientes en todo momento.
Más huéspedes en tu alojamiento. Los alojamientos que tienen ambos planes de tarifas reciben, de media, un mayor porcentaje de reservas. Si no ofreces planes de tarifas no reembolsables ni totalmente flexibles, es probable que estés perdiendo reservas.
Si quieres saber más sobre cómo los precios pueden ayudarte a responder ante las cambiantes necesidades de los viajeros, os dejamos el abecé de los planes de tarifas aquí.
Dormoa, Housing Anywhere, Continental Traveller, Villa Finder y Rentalia son algunos de los nuevos portales que encontrarás en el Channel Manager de Avantio
Amplía mercados en Europa. Tanto si gestionas apartamentos urbanos, como casas o villas en las zonas costeras más turísticas de Europa o en destinos de ski o montaña, el Channel Manager de Avantio dispone de nuevas conexiones que se ciñen a la tipología de turismo de tus alojamientos. Diversifica la distribución de tus propiedades. Opta por una mayor visibilidad que verás repercutida en un aumento de reservas.
A medida que aumenta el número de turistas que quieren ir de vacaciones, surgen más alquileres vacacionales y aumenta la competitividad en el sector de los alquileres a corto plazo. Para mantener tu negocio a flote, es imprescindible centrar los esfuerzos en la visibilidad de tus propiedades. Confiar sólo en las reservas directas de tu página o de los principales portales ya no es suficiente. Es necesario ampliar tu base de clientes publicando en portales especializados o diseñados para necesidades especiales de los huéspedes.
En Avantio trabajamos continuamente para ofrecerte las mejores herramientas para expandir tu negocio. Te ofrecemos conexión con los principales portales del mercado como Airbnb, VRBO, Booking.com así como con los portales más locales y nicho. Gracias a la tecnología del Channel Manager de Avantio, el número de portales que encuentras en él, crece de manera considerable, ofreciendo ya más de 50 diferentes portales a los que conectar tus alojamientos. En este artículo te traemos las últimas conexiones: Dormoa, Housing Anywhere, Continental Traveller, Villa Finder y Rentalia. Más adelante hablaremos de los detalles de los mismos, pero ahora vamos a centrarnos en por qué es importante ampliar las conexiones de tu negocio.
POR QUÉ ES ÚTIL DIVERSIFICAR TU ESTRATEGIA DE DISTRIBUCIÓN
Los siguientes argumentos no sólo responden a esa pregunta, sino que también son una clave para potenciar tu estrategia empresarial.
MÁS VISIBILIDAD
Cuantos más portales se conecten, mayor será la visibilidad de tus propiedades para los huéspedes potenciales. Ampliar la base de portales en los que los huéspedes pueden encontrarte añade un valor adicional a tu marca. La gente no sólo busca un lugar para alojarse, sino que busca experiencias. Permite que te elijan en función de sus necesidades, tanto si buscan una estancia vacacional de lujo como un alojamiento para estudiantes de corta duración.
LA PROPIEDAD INDICADA EN EL PORTAL ADECUADO
Tendrás el poder de decidir si quieres importar todos tus anuncios a un nuevo portal o si quieres elegirlos específicamente para que se ajusten al perfil del portal. Proporciona flexibilidad y adaptación constante a las condiciones reales del mercado.
RAPIDEZ Y FACILIDAD DE USO
Conecta con el portal elegido y podrás publicar tus propiedades en cuestión de segundos. Esta rapidez no sólo es una ayuda para ti, sino que también ofrece al huésped la certeza de saber que las ofertas están siempre actualizadas y disponibles.
RENTABILIDAD
La fantástica característica que te ofrecemos es la personalización del margen de beneficio de tus propiedades en cada portal. Puedes establecer diferentes precios en función del perfil del portal y de su público.
FLEXIBILIDAD
Establece reglas de ocupación específicas en cada portal acorde a tu estrategia de distribución. Modifica precios día a día, sin necesidad de crear o modificar temporadas y solamente en determinados días a la semana.
CÓMO ELEGIR LOS PORTALES ADECUADOS PARA CAPTAR LA ATENCIÓN DE LOS HUÉSPEDES
La conexión de tus propiedades en todos los portales disponibles en el Channel Manager de Avantio no te va a traer más reservas ni más huéspedes. Elegir los portales adecuados te permitirá difundir el mensaje correcto. Aquí tienes algunos consejos que debes tener en cuenta a la hora de decidir con qué portales quieres colaborar:
Define su público,
Conoce a sus competidores en las regiones,
Descubre qué portales son específicos para sus ubicaciones geográficas,
Piensa en los motivos por los que sus clientes le visitan (por ejemplo, el esquí, la zona rural) y convierte sus necesidades en tus ventajas.
Una vez que pienses en estas cosas, puedes empezar a buscar los portales adecuados para tus propiedades. El Channel Manager de Avantio tiene 5 nuevas conexiones. Comprueba si son las adecuadas para tu negocio.
5 NUEVOS PORTALES CONECTADOS
Para tu facilidad, hemos segmentado los portales de acuerdo con la ubicación geográfica y el perfil turístico de tus propiedades. Consulta a continuación la información más importante de cada portal y ve cómo puedes potenciar tus reservas.
RENTALIA
Rentalia es adecuada para todo tipo de alojamientos en España, Italia, Portugal, Francia y Andorra. Con más de 15 años de experiencia en el sector, Rentalia cuenta con más de 135.000 alojamientos sólo en el sur de Europa y recibe más de 15 millones de visitas al año.
Rentalia es una plataforma del Grupo Idealista dedicada a la promoción de alquileres temporales o de corta duración, viviendas vacacionales y casas rurales. Destaca por ser un portal con visibilidad internacional.
VILLA FINDER
Si lo tuyo son villas en Italia, Sur de Francia e Ibiza y Mallorca, entonces Villa Finder es tu portal.
Fundada en 2012, Villa Finder ofrece una cartera seleccionada de más de 3.000 villas y chalets en 30 destinos populares, y servicios de conserjería de primera clase para los huéspedes en sus vacaciones. Sus clientes son familias y grupos de todo el mundo que disfrutan de la privacidad y el lujo de una hermosa villa. Todas las villas que aparecen en su sitio web han sido seleccionadas personalmente para garantizar que cumplen con los mejores estándares de hospitalidad y confort.
HOUSING ANYWHERE
¿Tienes tus propiedades en Alemania, Holanda, Italia, España o Francia y quieres apostar por un modalidad de alojamiento de media estancia?
Housing Anywhere es tu portal. Cada vez más los huéspedes buscan alojamientos para una media estancia, aprovecha esta nueva tendencia y publica tus propiedades en un portal referente de estancia media.
Housing Anywhere ha transformado el mercado del alquiler desde su fundación en 2009 desarrollando la plataforma tecnológicamente más avanzada del mercado del alquiler. Con más de 10 millones de usuarios, la empresa abre las puertas de un hogar en toda Europa para que estudiantes, jóvenes profesionales y los nuevos nómadas digitales puedan alquilar de forma segura habitaciones o apartamentos a propietarios y gestores inmobiliarios en la plataforma HousingAnyWhere.
DORMOA
Si gestiona propiedades en Italia o pisos en Barcelona o Londres, Dormoa es la mejor opción para usted.
Dormoa es la principal plataforma italiana de reservas online que se dirige a millones de viajeros italianos cada año. Por ahora, ofrece alojamientos de alquiler vacacional en Londres, Barcelona e Italia. La empresa selecciona cuidadosamente todos los anuncios y gestores de propiedades y trata de supervisar los estándares de calidad, mejorando así la experiencia de viaje tanto de los huéspedes como de los gestores de propiedades. Además, el equipo de Dormoa cuenta con una fuerte comunidad con una audiencia de más de 500K mensuales, así como, cuenta con una app turística en la que los viajeros pueden aprovechar durante sus vacaciones. Esta app ofrece información interesante sobre los destinos y una lista de cosas que hacer (experiencias, excursiones, etc.).
CONTINENTAL TRAVELLER
¿Gestionas alojamientos vacacionales propios de ski, lagos o montañas? ¿O en las zonas costeras europeas más conocidas?
La nueva conexión con el portal Continental Traveller te permitirá encontrar huéspedes en función del tipo de tus propiedades.
Continental Traveller posee y opera una plataforma proptech B2B / B2C que alberga un ecosistema de canales de mercado nicho, verticales y enfocados a los profesionales de la propiedad vacacional y de estancia en todo el mundo. Por esta razón, si decides trabajar con ellos te aprovecharás de todo el ecosistema que cubre todos los tipos de propiedad y con la oportunidad de vender cada canal conectado a los demás. Esto significa que hay un alto nivel de tráfico de referencia y, por lo tanto, una mayor visibilidad de las propiedades de alquiler de los gestores.
El Viajero Continental se ocupa de 3 modalidades: Mychaletfinder (regiones de esquí, lago y montaña), Myvillafinder (villas, apartamentos y pisos) y Mycottagefinder (casas de campo en el Reino Unido).
El filtro de Google Vacation Rentals se puso en marcha en 2019, mostrando un gran interés por la oferta de alojamientos de alquiler vacacional como una búsqueda estándar que ya hacían los usuarios.
Desde su lanzamiento, Google comentó que las búsquedas de “alojamientos en playas” y “staycations” han crecido en el último año un 100%, según Phocuswire.
Ahora, el gigante de los buscadores se está metiendo de lleno en el mercado del alojamiento de alquiler vacacional, conectando con socios del Vacation Rental Channel Manager, como Avantio, y ofreciendo a los gestores de propiedades, por ahora, una opción libre de comisiones para publicar en Google Travel. Se está trabajando en la conexión para que dentro de unas semanas todos los clientes de Avantio puedan disfrutar de ella.
Si quieres aprovechar esta nueva función que ofrece Google a través de su Channel Manager pero no sabes muy bien cómo funciona, hemos elaborado una guía completa para que puedas aprovechar al máximo este nuevo canal de ventas:
¿Qué son los listados de Google Vacation Rentals?
La plataforma de Google Travel Desktop se está convirtiendo en una ventana única para que los usuarios de Google planifiquen y gestionen todos sus planes de viaje.
Como señala Richard Holden, Vicepresidente de Gestión de Productos de Google, en su blog para sus usuarios
“Nuestro objetivo es simplificar la planificación de los viajes ayudándote a encontrar rápidamente la información más útil y a continuar donde lo dejaste en cualquier dispositivo. Seguiremos facilitando la planificación y la realización de viajes con Google Maps, la Búsqueda de Google y google.com/travel, para que puedas salir y disfrutar del mundo”.
El gigante de los buscadores, con sus potentes algoritmos de aprendizaje automático y basados en datos, pretende ofrecer a los usuarios una plataforma de viajes basada en sus intereses y preferencias.
Al publicar tus propiedades en Google Vacation Rentals, estás entrando en un ecosistema de viajes integral con un potencial para llegar a millones de usuarios en todo el mundo.
Los beneficios de Google Vacation Bookings
Llega a un público mundial
Con una cuota de mercado global del 92,47% en junio de 2021, según el informe de Statista sobre la cuota de mercado global de los motores de búsqueda, está claro que en Google encuentras una audiencia mundial.
Los usuarios no sólo encontrarán su alquiler vacacional a través de google.com/travel/ sino que si buscan directamente en Google obtendrán una lista de opciones:
Así que asegúrate de que estás cuidando tu SEO para el alquiler de vacaciones para ayudar a Google a encontrar tus propiedades y promoverlas a través de la búsqueda orgánica.
Además, disponen de unas magníficas herramientas de marketing para que sus socios tomen decisiones estratégicas a través del Google Travel Analytics Center.
Al promocionar tus propiedades, encontrarás un botón que enlaza directamente con tu web.
La buena noticia es que actualmente la publicación de tus propiedades a través de Google está completamente libre de comisiones.
Pero tendrás que estar preparado. Asegúrate de tener un diseño de página web de alquileres vacacionales profesional para que las propiedades aparezcan en el filtro de alquileres vacacionales de Google.
CONSEJOS PARA TU WEB DE ALOJAMIENTO VACACIONAL:
Obtén un certificado SSL. Google penaliza las páginas no seguras y los huéspedes no confían en reservas en este tipo de webs.
Cada una de tus propiedades debe de tener su propia URL para ayudar a Google a reconocerlas por separado y así promocionarlas individualmente.
Usa URLs legibles que no contengan parámetros como marcas de interrogación o números.
Construye la reputación de tu marca y la confianza de tus clientes
Como probablemente sepas, hoy en día las opiniones valen más que cualquier técnica publicitaria que se pueda utilizar. La gente confía en las opiniones de otros usuarios.
Por lo tanto, antes de conectar tus propiedades a través de tu Channel Manager a Google, asegúrate de trabajar para conseguir el mayor número posible de reseñas positivas.
Google tomará las reseñas de tu sitio web y las mostrará en su página de propiedades.
Aunque es un proceso largo, merece la pena porque impulsará tu reputación y te ganarás la confianza de los viajeros.
¿Cómo funciona Google Vacation Rentals?
Ahora podrás competir con los hoteles con el filtro de alquileres vacacionales, ya que los huéspedes pueden buscar tanto propiedades de alquileres vacacionales como hoteles para comparar precios.
Pero además de los precios, también puedes competir con otras características que los hoteles no tienen a través del filtro de servicios específicos de los alquileres vacacionales, como por ejemplo si la propiedad admite mascotas, si admite niños, si permite un grupo grande o si tiene una bañera de hidromasaje.
Otros filtros que Google ha puesto a disposición son: habitaciones múltiples, ocupación máxima de huéspedes, tipo de alojamiento y habitaciones, valoraciones de huéspedes y ubicación aproximada para mostrar en Google Maps.
¿Cómo puedo incluir mi alquiler vacacional en la plataforma de Google Vacation Rental ?
Si tienes menos de 5.000 propiedades, Google te recomienda que te conectes con ellos a través de sus partners certificados, como Avantio Channel Manager.
Para obtener los mejores resultados de la conexión con Google, asegúrate de seguir los requisitos que se indican a continuación:
Requisitos de la imagen de la propiedad
Para ofrecer a sus usuarios la mejor experiencia posible, Google recomienda tener un mínimo de 8 fotos con al menos 1 dormitorio, 1 baño y 1 zona común. Pero comparte todas las que puedas para obtener una ventaja competitiva.
Además, ten en cuenta la calidad de las fotos. Estos son los requisitos:
Resolución mínima: 1024 x 683 px.
Resolución recomendada: 1920 x 1080 px.
Formato de archivo: JPG, JPEG, PNG.
Orientación: Horizontal.
Menos de 4K píxeles de ancho o 4k píxeles de alto.
Atributos de las propiedades
Estos juegan un papel importante en el filtro de búsqueda y en la explicación de los detalles de las propiedades, así que asegúrate de incluir todos los que puedas para que Google pueda promocionar mejor tus alquileres vacacionales.
Precisión de los precios
Según la política de experiencia de referencia de Google (Referral Experience Policy), los precios y la disponibilidad que se almacenan en tu caché deben coincidir con los mismos que se muestran en tu página web.
Tenga en cuenta que Google tiene un Price Accuracy Score que comprobará la novedad de la caché de precios de Google de tu sitio web.
Principales conclusiones
Google Vacation Rentals es una gran oportunidad para llegar a millones de viajeros internacionales sin comisiones.
Pero para tener éxito, asegúrate de tener un sitio web profesional y cuide tu SEO on-page (el contenido, los títulos H1 y H2, etc.) y los requisitos de imagen.
Además, dentro de tu PMS y Channel Manager no olvides revisar todos los parámetros de filtrado que utiliza Google para encontrar la mejor coincidencia con la búsqueda del usuario:
Precio
Servicios
Clasificación de los huéspedes
Habitaciones
Tipo de alojamiento
Sigue todos los consejos de esta guía y empieza a aumentar tu visibilidad y tus reservas directas.
Avantio es uno de los socios de conectividad preferidos de Google. Si deseas más información sobre nuestro estable y robusto Channel Manager, uno de nuestros equipos puede mostrarte tu software.
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