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Veranstaltungen der Kurzzeitvermietungsbranche im September und Oktober

Nach über einem Jahr Pause bei den Face-to-Face-Veranstaltungen meldet sich Avantio zurück. Werfen Sie einen Blick darauf und sehen Sie, wo wir waren.

 

Short Stay Summit in London, United Kingdom am 14. September 2021

Die erste präsenzielle Veranstaltung, an der wir in diesem Jahr teilgenommen haben. Wir starteten stark mit der Teilnahme am Short Stay Summit, der führenden europäischen Veranstaltung für die Kurzzeitvermietungsbranche, auf der eine der inspirierendsten Führungskräfte der Kurzzeitvermietungsbranche zusammentraf, um neue Fortschritte zu präsentieren und die Herausforderungen und Chancen zu diskutieren, die sich aus den neuen Marktbedingungen nach der Pandemie ergeben.

Cesar Augusto, Leiter der Abteilung Partnerschaften bei Avantio, nahm am Workshop Talk „How is Tech Powering the Future of the Short Term Rental Industry?“ mit Simon Lehmann als Moderator teil.


Vacation Rental World Summit in Annecy, Frankreich am 16. und 17. September 2021

Benjamin Gosset und Anthony Torrisani vom Avantio Business Development Frankreich Team nahmen am Vacation Rental World Summit in Annecy, Frankreich, teil.

Es war eine Veranstaltung voller Networking und Lernen, moderiert von Antonio Bortolotti. Dieses Jahr hatte die Veranstaltung ein neues Format: Runde Tische, Sitzungen auf der Bühne und Live-Fragen und Antworten, um allen Teilnehmern maximale Sicherheit zu bieten.


 

Vacational Rental Management Association International Conference (VRMA) in San Antonio, Vereinigte Staaten vom 3. bis 6. Oktober 2021

Unser Team für Geschäftsentwicklung in den Vereinigten Staaten: José Santiago Vázquez Rojel und Jason Lopez vermittelten fundiertes Wissen über unsere Produkte und Technologien, und die Teilnehmer konnten an Fortbildungsveranstaltungen mit bekannten Branchenexperten teilnehmen: Simon Lehmann, Eric Bergaglia, Jennifer Hsieh, Jeff Hurst und andere.

 


Event Avantio + Aptur in Benidorm, Spanien am 30. September 2021

Um die persönlichen Veranstaltungen des Sektors in der Autonomen Gemeinschaft Valencia zu reaktivieren, organisierte Avantio diesen Termin der Urlaubsindustrie, um den Immobilienverwaltern näher zu kommen.

Die Veranstaltung bot Ihnen einen informativen und lehrreichen Tag über die neuen und innovativen Dienstleistungen, die Avantio und seine Partner entwickelt haben: Booking.com, Europ Assistance und APTUR entwickelt haben, um die Arbeit von Hunderten von Immobilienverwaltern in der Region zu verbessern.

Emilio Torrent Artacho, Leiter der Geschäftsentwicklung in Spanien bei Avantio, präsentierte den Vortrag „New planning of Revenue: update your prices with one click“, um einige hilfreiche Tipps zu geben, wie man neue Kunden gewinnen und die Rentabilität und Leistung von Kurzzeitvermietungsunternehmen steigern kann.

 


TTG Travel Experience in Rimini, Italien vom 13. bis zum 15. Oktober 2021

TTG Travel Experience Experience ist Italiens führende B2B-Messe für die Förderung und Vermarktung der Kurzzeitvermietungs- und Tourismusbranche.

Unser Schwerpunkt auf dieser Messe war es, das Bewusstsein dafür zu schärfen, wie wichtig Verbindungen zu Portalen wie Dormoa, Google Vacation Rentals und Homes & Villas by Marriott International sind, um sowohl die Belegung als auch die Rentabilität zu steigern.

Avantio veranstaltete Networking-Gespräche mit: David Montanari und Elisa Munaro von Vrbo, Caterina Santuccione von SysPay Ltd, Alessandro Leder von Solo Affitti Brevi, Giulia D’Amico von HomeToGo und Annachiara Della Corte von Traum-Ferienwohnungen GmbH.

 


VITUR Summit 2021 in Malaga, Spanien vom 28 bis zum 29 Oktober 2021

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Am 28. und 29. Oktober wird unser Team den VITUR Summit in Malaga, Spanien, besuchen und Ihnen zeigen, warum Avantio die beste Wahl für Ihr Ferienvermietungsgeschäft ist. Dies ist eine der wichtigsten Branchenveranstaltungen in Spanien und Europa.

Dieses Jahr spielt Avantio hier eine große Rolle. César Augusto, unser Head of Partnerships, wird am 29. Oktober um 12.30 Uhr einen Vortrag über Smart-Home-Lösungen moderieren.

5 Neue Verbundene Portale

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Dormoa, Housing Anywhere, Continental Traveller, Villa Finder und Rentalia sind einige der neuen Portale, die Sie im Avantio Channel Manager finden werden.

Weiten Sie Ihre Märkte in Europa aus. Ganz egal, ob Sie städtische Wohnungen, Häuser oder Villen in den touristischsten Küstengebieten Europas oder in Ski- oder Bergregionen verwalten, Avantio Channel Manager verfügt über neue Verbindungen, die auf die Art des Tourismus in Ihrer Unterkunft zugeschnitten sind. Diversifizieren Sie die Vermarktung Ihrer Unterkünfte. Entscheiden Sie sich für eine größere Visibilität, die sich in einem Anstieg der Buchungen niederschlagen wird.

Da immer mehr Touristen in den Urlaub fahren wollen, entstehen immer mehr Ferienunterkünfte, und der Wettbewerb in der Kurzzeitvermietungsbranche nimmt zu. Um Ihr Unternehmen über Wasser zu halten, müssen Sie Ihre Bemühungen auf die Visibilität Ihrer Immobilien konzentrieren. Es reicht nicht mehr aus, sich nur auf Direktbuchungen über Ihre Website oder die großen Portale zu verlassen. Sie müssen Ihren Kundenstamm erweitern, indem Sie auf spezialisierten Portalen oder auf Portalen für besondere Gästebedürfnisse veröffentlichen. 

Wir bei Avantio arbeiten kontinuierlich daran, Ihnen die besten Tools für die Erweiterung Ihres Unternehmens anzubieten. Wir bieten Ihnen Anschluss an die wichtigsten Portale auf dem Markt wie Airbnb, VRBO, Booking.com sowie an die meisten lokalen und Nischenportale. Dank der Technologie des Channel Manager von Avantio wächst die Zahl der Portale, die Sie dort finden können, beträchtlich und bietet mehr als 50 verschiedene Portale, mit denen Sie Ihre Unterkünfte verbinden können. In diesem Artikel stellen wir Ihnen die neuesten Verbindungen vor: Dormoa, Housing Anywhere, Continental Traveller, Villa Finder und Rentalia. Wir werden später auf die Einzelheiten eingehen, aber jetzt wollen wir uns darauf konzentrieren, warum es wichtig ist, Ihre Geschäftsbeziehungen zu erweitern.

WARUM ES SINNVOLL IST, IHRE VERTRIEBSSTRATEGIE ZU DIVERSIFIZIEREN

Die folgenden Argumente geben nicht nur eine Antwort auf diese Frage, sondern sind auch ein Schlüssel zur Förderung Ihrer Unternehmensstrategie.

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  1. MEHR VISIBILITÄT

Je mehr Portale Sie anbinden, desto größer ist die Visibilität Ihrer Immobilien für potenzielle Gäste. Die Ausweitung der Portale, auf denen Gäste Sie finden können, erhöht den Wert Ihrer Marke. Die Menschen sind nicht nur auf der Suche nach einer Unterkunft, sondern nach Erlebnissen.  Lassen Sie sie sich nach ihren Bedürfnissen aussuchen, egal ob sie einen luxuriösen Ferienaufenthalt oder eine kurzfristige Studentenunterkunft suchen.

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  1. DIE RICHTIGE IMMOBILIE AUF DEM RICHTIGEN PORTAL

Sie haben die Möglichkeit zu entscheiden, ob Sie alle Ihre Anzeigen in ein neues Portal importieren wollen oder ob Sie sie speziell für das Profil des Portals auswählen wollen. Es bietet Flexibilität und ständige Anpassung an die realen Marktbedingungen.

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  1. GESCHWINDIGKEIT UND BENUTZERFREUNDLICHKEIT

Stellen Sie eine Verbindung zu dem von Ihnen gewählten Portal her, und Sie können Ihre Immobilien in Sekundenschnelle veröffentlichen. Diese Geschwindigkeit hilft nicht nur Ihnen, sondern gibt auch dem Gast die Gewissheit, dass die Angebote immer aktuell und verfügbar sind.

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  1. PROFITABILITÄT

Die fantastische Funktion, die wir Ihnen anbieten, ist die Anpassung der Gewinnspanne Ihrer Immobilien auf jedem Portal. Je nach Profil des Portals und seiner Zielgruppe können Sie unterschiedliche Preise festlegen.

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  1. FLEXIBILITÄT

Legen Sie für jedes Portal spezifische Belegungsregeln entsprechend Ihrer Vertriebsstrategie fest. Ändern Sie die Preise täglich, ohne dass Saisons erstellt oder geändert werden müssen, und nur an bestimmten Wochentagen.

WIE MAN DIE RICHTIGEN PORTALE AUSWÄHLT, UM DIE AUFMERKSAMKEIT DER GÄSTE ZU GEWINNEN

Wenn Sie Ihre Immobilien mit allen im Avantio Channel Manager verfügbaren Portalen verbinden, bringt Ihnen das nicht mehr Buchungen oder mehr Gäste. Die Auswahl der richtigen Portale ermöglicht es Ihnen, die richtige Botschaft zu verbreiten. Im Folgenden finden Sie einige Tipps, die Sie bei der Entscheidung, mit welchen Portalen Sie zusammenarbeiten möchten, berücksichtigen sollten:

  • Definieren Sie Ihr Publikum,
  • Kennen Sie Ihre Wettbewerber in den Regionen,
  • Finden Sie heraus, welche Portale für Ihren geografischen Standort spezifisch sind,
  • Überlegen Sie, aus welchen Gründen Ihre Kunden Sie besuchen (z. B. Skifahren, ländliche Gegend) und machen Sie deren Bedürfnisse zu Ihren Vorteilen.

Sobald Sie diese Dinge bedacht haben, können Sie sich auf die Suche nach den richtigen Portalen für Ihre Immobilien machen. Avantio Channel Manager hat 5 neue Verbindungen. Prüfen Sie, ob sie für Ihr Unternehmen geeignet sind.

5 NEUE VERBUNDENE PORTALE

Um Ihnen die Arbeit zu erleichtern, haben wir die Portale nach der geografischen Lage und dem touristischen Profil Ihrer Immobilien unterteilt. Nachstehend finden Sie die wichtigsten Informationen zu den einzelnen Portalen und erfahren, wie Sie Ihre Buchungen steigern können.

HOUSING ANYWHERE

Haben Sie Ihre Immobilien in Deutschland, den Niederlanden, Italien, Spanien oder Frankreich und möchten Sie eine Unterkunft für einen mittellangen Aufenthalt suchen?

Housing Anywhere ist Ihr Portal. Immer mehr Gäste suchen nach Unterkünften für einen mittellangen Aufenthalt, nutzen Sie diesen neuen Trend und veröffentlichen Sie Ihre Objekte in einem Referenzportal für durchschnittliche Aufenthalte.

Housing Anywhere hat den Vermietungsmarkt seit seiner Gründung im Jahr 2009 durch die Entwicklung der technologisch fortschrittlichsten Plattform auf dem Vermietungsmarkt verändert. Mit über 10 Millionen Nutzern öffnet das Unternehmen Studenten, jungen Berufstätigen und neuen digitalen Nomaden in ganz Europa die Türen zu einem Zuhause. Sie können auf der HousingAnyWhere-Plattform sicher Zimmer oder Wohnungen von Vermietern und Ferienhausagenturen mieten. 

CONTINENTAL TRAVELLER

Verwalten Sie Ihre eigene Ferienunterkunft in Skigebieten, an Seen oder in den Bergen oder in den beliebtesten Küstenregionen Europas? 

Die neue Verbindung zum Portal Continental Traveller ermöglicht es Ihnen, Gäste auf der Grundlage des Typs Ihrer Objekte zu finden.

Continental Traveller besitzt und betreibt eine B2B / B2C Proptech-Plattform, die ein Ökosystem von Nischen-, vertikalen und fokussierten Kanälen für Urlaubs- und Ferienimmobilienexperten auf der ganzen Welt beherbergt. Wenn Sie sich für eine Zusammenarbeit mit ihnen entscheiden, profitieren Sie von dem gesamten Ökosystem, das alle Immobilientypen abdeckt und die Möglichkeit bietet, jeden Kanal in Verbindung mit den anderen zu verkaufen. Das bedeutet, dass es ein hohes Maß an Traffic der durch Empfehlungen entstanden ist, gibt, und damit eine höhere Sichtbarkeit der Mietobjekte der Verwalter.

The Continental Traveller befasst sich mit 3 Typen:: Mychaletfinder (Ski-, See- und Bergregionen), Myvillafinder (Villen, Wohnungen und Appartements) und Mycottagefinder  (Cottages in Grossbritannien).

VILLA FINDER

Wenn Villen in Italien, Südfrankreich, Ibiza und Mallorca Ihr Ding sind, dann ist Villa Finder Ihr Porta

Das 2012 gegründete Unternehmen Villa Finder bietet ein handverlesenes Portfolio von über 3.000 Villen und Chalets in 30 beliebten Reisezielen sowie einen erstklassigen Concierge-Service für Urlaubsgäste an. Ihre Kunden sind Familien und Gruppen aus der ganzen Welt, die die Privatsphäre und den Luxus einer schönen Villa genießen. Alle auf der Website aufgeführten Villen wurden persönlich ausgewählt, um sicherzustellen, dass sie den höchsten Standards für Gastfreundschaft und Komfort entsprechen.

RENTALIA

Rentalia ist für alle Arten von Unterkünften in Spanien, Italien, Portugal, Frankreich und Andorra geeignet. Mit mehr als 15 Jahren Erfahrung in diesem Sektor verfügt Rentalia allein in Südeuropa über mehr als 135.000 Unterkünfte und verzeichnet mehr als 15 Millionen Besuche pro Jahr.

Rentalia ist eine Plattform der Grupo Idealista, die sich der Förderung von temporären oder kurzfristigen Vermietungen, Ferienhäusern und Landhäusern widmet.  Es zeichnet sich dadurch aus, dass es ein Portal mit internationaler Visibilität ist.

DORMOA 

Wenn Sie Immobilien in Italien oder Wohnungen in Barcelona oder London verwalten, ist Dormoa  die beste Option für Sie.

Dormoa ist die führende italienische Online-Buchungsplattform, die jedes Jahr Millionen von italienischen Reisenden anspricht. Zurzeit bietet es Ferienunterkünfte in London, Barcelona und Italien an. Das Unternehmen wählt alle Angebote und Ferienhausagenturen sorgfältig aus und versucht, die Qualitätsstandards zu überwachen, um die Reiseerfahrung sowohl für die Gäste als auch für die Hausverwalter zu verbessern. Darüber hinaus verfügt das Dormoa-Team über eine starke Community mit mehr als 500.000 Nutzern pro Monat sowie über eine Tourismus-App, die Reisende während ihres Urlaubs nutzen können. Diese App bietet interessante Informationen zu den Reisezielen und eine Liste von Aktivitäten (Erlebnisse, Ausflüge usw.).

Google Vacation Rentals: Ultimativer Leitfaden 2021 (Steigerung der Direktbuchungen)

Der Filter Google Vacation Rentals wurde 2019 eingeführt und zeigte ein großes Interesse an dem Angebot von Ferienunterkünften als Standardsuche, die die Nutzer bereits durchführten. 

Seit seiner Einführung hat Google laut Phocuswire festgestellt, dass die Suchanfragen nach ¨Beach rentals¨ und ¨staycations¨ im letzten Jahr um 100 % gestiegen sind. 

Jetzt stürzt sich der Suchgigant direkt in den Markt für Ferienunterkünfte, indem er sich mit Partnern wie Avantio zusammenschließt und Immobilienverwaltern Inmobilienverwaltern ab sofort eine provisionsfreie Option für die Auflistung auf Google Travel anbietet. An der Verbindung wird derzeit gearbeitet, so dass alle Avantio-Kunden in wenigen Wochen in den Genuss dieser Möglichkeit kommen werden.

Wenn Sie diese neue Funktion, die Google über Ihren Channel Manager anbietet, nutzen möchten, aber nicht genau wissen, wie sie funktioniert, haben wir einen vollständigen Leitfaden für Sie zusammengestellt, damit Sie diesen neuen Vertriebskanal optimal nutzen können: 

Was sind Google Vacation Rentals Listings?

Die Google Travel Desktop-Plattform wird für Google-Nutzer zu einer zentralen Anlaufstelle für die Planung und Verwaltung aller ihrer Reisepläne.

Wie Richard Holden, Vice President of Product Management bei Google, in seinem Blog für die Nutzer betont 

¨Unser Ziel ist es, die Reiseplanung zu vereinfachen, indem wir Ihnen helfen, schnell die nützlichsten Informationen zu finden und auf jedem Gerät dort weiterzumachen, wo Sie aufgehört haben. Wir werden die Planung und Durchführung von Reisen mit Google Maps, Google Search und  google.com/travel weiter vereinfachen – damit Sie die Welt genießen können“

Der Suchgigant zielt mit seinen leistungsstarken datengesteuerten und maschinellen Lernalgorithmen darauf ab, den Nutzern eine auf ihren Interessen und Vorlieben basierende Reiseplattform zu bieten. 

Und mit dem Wachstum der Suchanfragen nach Ferienunterkünften konzentriert sich das Unternehmen nun darauf, die Branche durch seinen Filter für Ferienunterkünfte zu fördern. 

Denken Sie daran, dass Sie, wenn Sie Ihre Objekte bei Google Vacation Rentals auflisten, ein ganzheitliches Reise-Ökosystem betreten, das das Potenzial hat, Millionen von Nutzern auf der ganzen Welt zu erreichen. 

Vorteile von Google Vacation Bookings

Erreichen Sie ein weltweites Publikum 

Mit einem weltweiten Marktanteil von 92,47 % im Juni 2021, wie aus dem Bericht von Statista über den weltweiten Marktanteil von Suchmaschinen hervorgeht, ist es klar, dass Google der Ort ist, an dem Sie ein weltweites Publikum finden werden. 

Die Nutzer finden Ihre Ferienunterkunft nicht nur über google.com/travel/, sondern erhalten auch eine Liste von Optionen, wenn sie direkt bei Google suchen: 

Stellen Sie also sicher, dass Sie sich um Ihre SEO für Ferienvermietung SEO für Ferienvermietung kümmern, damit Google Ihre Immobilien findet und sie über die organische Suche bewirbt. 

Darüber hinaus bietet Google seinen Partnern mit dem  Google Travel Analytics Center. einige großartige Marketing-Tools, um strategische Entscheidungen zu treffen. 

Erhalten Sie Besucher direkt auf Ihre Website 

Wenn Sie bereits mit einem Ferienvermietung Channel Manager verbunden sind, wie z. B. Avantio, kann Google ein weiterer Vertriebskanal sein, den Sie für Ihre  Direktbuchungstrategien nutzen können. 

Wenn Sie für Ihre Immobilien werben, finden Sie eine Schaltfläche, die direkt auf Ihre Website verweist.  

Die gute Nachricht ist, dass die Veröffentlichung Ihrer Einheiten über Google derzeit völlig provisionsfrei ist! 

Aber Sie müssen darauf vorbereitet sein. Vergewissern Sie sich, dass Sie eine professionelle Website für Ferienvermietungen erstellt haben, damit die Objekte im Google-Ferienvermietungsfilter erscheinen.

Aufbau des Rufs Ihrer Marke und des Vertrauens Ihrer Kunden 

Wie Sie wahrscheinlich wissen, sind Bewertungen heute mehr wert als jede andere Werbetechnik, die Sie einsetzen könnten. Die Menschen vertrauen den Meinungen anderer Nutzer. 

Bevor Sie also Ihre Unterkünfte über Ihren Kanalmanager mit Google verbinden, sollten Sie sich bemühen, so viele positive Bewertungen wie möglich zu erhalten. 

Google übernimmt die Bewertungen auf Ihrer Website und zeigt sie auf seiner Immobilienseite an. 

Das ist zwar ein langwieriger Prozess, aber er lohnt sich, weil er Ihren Ruf stärkt und Sie das Vertrauen der Reisenden gewinnen werden.

Wie funktioniert Google Vacation Rentals? 

Jetzt können Sie mit dem Filter für Ferienwohnungen mit Hotels konkurrieren, da die Gäste sowohl nach Ferienwohnungen als auch nach Hotels suchen können, um die Preise zu vergleichen. 

Aber neben den Preisen können Sie auch mit anderen Merkmalen konkurrieren, die Hotels möglicherweise nicht haben, und zwar durch den Filter für spezifische Ferienvermietungen, wie z. B. Haustierfreundlichkeit, Kinderfreundlichkeit, Zulässigkeit von großen Gruppen, Whirlpool. 

Stellen Sie also sicher, dass Sie Ihre Ausstattungsliste in Ihrem Vacation Rental Management System auffrischen. 

Andere Filter, die Google zur Verfügung gestellt hat, sind mehrere Zimmer, höhere Belegung und ungefähre Lage auf Google Maps zu Sicherheitszwecken, Unterkunftsarten, Preis, Zimmer und Gästebewertungen. 

Wie bekomme ich meine Ferienvermietung auf die Google-Vermietungsplattform?

Wenn Sie weniger als 5.000 Objekte haben, empfiehlt Google, dass Sie sich über seine zugelassenen Konnektivitätspartner, wie z. B. den Avantio Channel Manager, mit ihnen verbinden. 

Um die besten Ergebnisse mit der Google-Verbindung zu erzielen, müssen Sie die folgenden Anforderungen erfüllen: 

Anforderungen an das Unterkunftsimage 

Um den Nutzern die bestmögliche Erfahrung zu bieten, empfiehlt Google, mindestens 8 Fotos mit mindestens einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Gemeinschaftsbereich zu haben.

Aber teilen Sie so viele wie möglich, um sich einen Wettbewerbsvorteil zu verschaffen! 

Achten Sie auch auf die Qualität der Bilder. Hier sind die Anforderungen:

  • Mindestauflösung: 1024 x 683 px.
  • Empfohlene Auflösung: 1920 x 1080 px.
  • Dateiformat: JPG, JPEG, PNG.
  • Ausrichtung: Querformat.
  • Weniger als 4K Pixel in der Breite oder 4k Pixel in der Höhe. 

Attribute der Unterkünfte

Diese spielen eine wichtige Rolle im Suchfilter und bei der Erläuterung der Details der Objekte. Stellen Sie also sicher, dass Sie so viele wie möglich angeben, damit Google Ihre Ferienunterkünfte besser bewerben kann.

Preisgenauigkeit 

Gemäß den Google-Richtlinien für das Einkaufserlebnis sollten die Preise und Verfügbarkeiten, die auf der Google-Seite zwischengespeichert werden, mit denen auf Ihrer Website übereinstimmen. 

Beachten Sie, dass Google einen Preisgenauigkeitsscore hat, der die Aktualität des Google-Preis-Caches Ihrer Website überprüft. 

Wichtigste Schlussfolgerungen

Google Vacation Rentals ist eine großartige Möglichkeit, Millionen von internationalen Reisenden provisionsfrei zu erreichen. 

Aber um erfolgreich zu sein, sollten Sie eine professionelle Website haben und sich um Ihre On-Page-SEO (Inhalt, H1- und H2-Tags usw.) und die Anforderungen an die Bilder kümmern. 

Vergessen Sie auch nicht, in Ihrem PMS und Channel Manager alle Filterparameter zu überprüfen, die Google verwendet, um die beste Übereinstimmung für die Suche des Nutzers zu finden: 

  • Preis
  • Annehmlichkeiten 
  • Gäste Bewertung 
  • Zimmer 
  • Unterkunft Typ 

Befolgen Sie alle Ratschläge in diesem Leitfaden und erhöhen Sie Ihre Visibilität und Ihre Direktbuchungen. 

Avantio ist einer der bevorzugten Konnektivitätspartner von Google. Wenn Sie mehr über unseren stabilen und robusten Channel Manager erfahren möchten, kann Ihnen einer unserer Mitarbeiter Ihre Software zeigen. 

 

Der ultimative Leitfaden 2023 für die Listung auf Homes and Villas By Marriott Bonvoy

The Ultimate 2023 Guide To Listing on Homes and Villas By Marriott Bonvoy

Wenn Ihr Portfolio Luxusimmobilien umfasst, wissen Sie, wie wichtig es ist, diese auf den richtigen Kanälen zu bewerben.  

High-End-Reisende nutzen nicht die die gleichen Ferienwohnungsseiten wie der Durchschnittsgast. Sich auf Mainstream-Kanäle wie Airbnb und Vrbo zu verlassen, reicht möglicherweise nicht aus, um Ihre Objekte zu buchen und Ihre Marke im Luxusbereich zu etablieren.

Avantio-Kunden haben Glück, denn wir haben uns mit einem neuen Kanal zusammengetan, der Immobilienverwaltern helfen kann, Luxusreisende anzuziehen

Die weltbekannte Hotelmarke ist in den Markt für Kurzzeitvermietungen eingestiegen – mit einer Plattform, die sich der Vermietung von Luxus-Privathäusern widmet: 

Wenn Sie auf Homes & Villas by Marriott International Ihre Unterkünfte vermarkten, werden Sie Teil einer kuratierten Auswahl von Häusern und haben Zugang zu einer Reihe von Vorteilen. Allein dadurch, dass Sie mit dem Namen Marriott in Verbindung gebracht werden, heben Sie Ihre Marke hervor, erhöhen Ihren Bekanntheitsgrad auf dem Luxusreisemarkt und ziehen mehr High-End-Kunden an.

Nur die einzigartigsten und begehrtesten Objekte, die ein erstklassiges Serviceniveau bieten, sollten sich bewerben. 

Wenn Ihre Immobilien in diese Kategorie passen, erklärt Ihnen dieser Artikel alles, was Sie über diesen neuen Kanal für Luxusreisen wissen müssen.

Was ist Homes & Villas by Marriott International?

Homes & Villas by Marriott International wird 2019 eingeführt und ist ein exklusiver Kanal für professionell verwaltete Luxusimmobilien. 

Die Marke bringt ihre Erfahrung und ihren Ruf für Exzellenz in den Kurzzeitmietmarkt mit einem Buchungskanal für High-End-Reisende.

Sie bieten eine kuratierte Auswahl an luxuriösen Kurzzeitmietobjekten. Alle Immobilien werden sorgfältig geprüft, und Homes & Villas by Marriott International hat strenge Kriterien, die alle ihre Unterkünfte erfüllen müssen.

Wodurch hebt sich Homes & Villas by Marriott International von anderen Kanälen ab?

Homes & Villas by Marriott International ist anders als jeder andere Kanal.

Zunächst einmal werden Sie auf der Plattform keine Studios oder Wohngemeinschaften finden. Sie arbeiten nur mit professionellen Verwaltungsgesellschaften zusammen, die erstklassige, luxuriöse Privatwohnungen anbieten. 

Um den Genehmigungsprozess zu bestehen, wird jedes Haus persönlich oder digital bewertet, um sicherzustellen, dass es den hohen Standards der Marke entspricht. Auch die Property Manager müssen ein höheres Serviceniveau gemäß den Richtlinien der Marke einhalten

Gäste, die bei Homes & Villas by Marriott International buchen, können aus einer großen Auswahl an einzigartigen Privathäusern wählen. Laut seiner FAQ Seite bietet der Kanal von:

„Bungalows am Strand, weitläufige Villen, prächtige Schlösser, gemütliche Cottages, Skihütten und Stadthäuser mit Charakter, Luxuswohnungen, Appartements und Penthäuser. Wir haben auch Schlösser”.

Von versteckten Juwelen in unentdeckten Lagen bis hin zu luxuriösen Penthäusern im Stadtzentrum mit spektakulärer Aussicht ist für jeden etwas dabei. Jedes Anwesen strotzt vor Charakter und bietet ein einzigartiges und unvergessliches Erlebnis für den anspruchsvollen Reisenden.

Wie funktioniert Homes & Villas by Marriott International?

Das Unternehmen arbeitet mit nationalen, regionalen und marktspezifischen Property Manager in mehr als 100 Destinationen auf der ganzen Welt zusammen.

Sie wählen Immobilien und Property Manager auf der Grundlage ihres Wissens und ihrer Erfahrung, der Qualität der Immobilien und des Niveaus des Service, der sowohl den Eigentümern als auch den Gästen geboten wird, aus.

Die auf der Website vorgestellten Unterkünfte tragen die Marke Marriott, so dass sie denselben strengen Standards in Bezug auf Design, Komfort, Sicherheit und Service entsprechen, die Sie von jedem Marriott-Resort oder -Hotel erwarten würden

Wenn Sie der Meinung sind, dass sich Ihre Immobilien qualifizieren könnten, können Sie einige dieser Anforderungen überprüfen, um in Homes & Villas by Marriott International gelistet zu werden:

  • Sofortige Buchung oder 24-Stunden-Bestätigung für ausgewählte Luxusprodukte möglich.
  • Mindestaufenthalt von 3 Nächten.
  • 24/7-Kundendienst.
  • Treffen und Begrüßung oder Selbst-Check-in.
  • Top-Qualität Bettwäsche und Toilettenartikel, die Art, die Sie in einem First-Class-Hotel erwarten würde.
  • Voll ausgestattete Küche und Waschküche mit Haushaltswaren wie Koch- und Reinigungsmittel.
  • Mindestens ein Schlafzimmer – Einzimmerwohnungen werden nicht akzeptiert.
  • Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung.
  • Eine hochwertige oder luxuriöse Ästhetik.
  • Sauber und gepflegt: Hausverwalter müssen die Reinigungsprotokolle von Marriott vor und nach dem Aufenthalt sowie alle zusätzlichen Maßnahmen angesichts der Coronavirus-Situation befolgen.
  • Brandsicherheitsausrüstung, einschließlich Rauch- und Kohlenmonoxidalarm.

Warum Sie Ihre Immobilie bei Homes & Villas by Marriott International listen sollten?

Das erste Marriott-Hotel öffnete seine Türen im Mai 1927. Seitdem hat sich das Unternehmen zu einer vertrauenswürdigen Marke in der Hotelbranche entwickelt, die für Qualität und Luxus steht.

Wenn Sie Ihre Immobilien bei Homes & Villas by Marriott International anbieten, können Sie von diesem Ruf profitieren.

Darüber hinaus haben Sie Zugang zu einem Markt von wohlhabenden Reisenden. Das Marriott Bonvoy Treueprogramm hat weltweit über 147 Millionen Mitglieder, und diese Reisenden können für Aufenthalte in Ihren Häusern Punkte sammeln.

Darüber hinaus bedeutet die Werbung für Ihre Immobilien auf diesem Luxus-Kanal, dass Sie Ihre Immobilie einem neuen Markt von Reisenden aussetzen, die nicht über typische Online-Reisebüros buchen.

Wie es ist, bei Homes & Villas by Marriott International Ihre Unterkünfte zu vermarkten?

Property Manager von Immobilien, die bei Homes & Villas by Marriott International gelistet sind, müssen bereit sein, ein höheres Niveau der Hausverwaltung aufrechtzuerhalten, um die Anforderungen des Channels zu erfüllen.

Es ist von entscheidender Bedeutung, sowohl für die Gäste als auch für die Eigentümer stets außergewöhnliche Erlebnisse zu liefern. Ein guter Ruf für schnelle Reaktion, Kundenzufriedenheit und Liebe zum Detail muss erhalten bleiben.

Sie sind dafür verantwortlich, dass Ihr Kalender und Ihre Preise immer auf dem neuesten Stand sind. Mit Avantio als Channel-Manager können Sie jedoch sicher sein, dass man sich immer um sie kümmert. 

Homes & Villas by Marriott International stellt allen seinen Property Manager einen eigenen Account Manager zur Seite, der Sie bei der Optimierung Ihrer Leistung auf der Plattform unterstützt und sicherstellt, dass Sie die Richtlinien vollständig einhalten.

Außerdem erhalten Sie Zugang zu exklusiven Schulungen über Gastfreundschaft, Betriebsabläufe und Housekeeping-Standards, und Sie können Rabatte auf Premium-Dienstleistungen und -Lieferungen beantragen.

Wie vermarktet man Unterkünfte auf Homes & Villas by Marriott International?

Wenn Sie ein Property Manager mit einem Portfolio einzigartiger und luxuriöser Immobilien sind und bereit sind, ein hohes Serviceniveau zu bieten, das den strengen Standards und Richtlinien von Marriott entspricht, können Sie sich an das Unternehmen wenden.

Um berücksichtigt werden zu können, müssen Sie Ihr Unternehmen beschreiben und erklären, warum Ihre Objekte für die Plattform geeignet sind.

Unsere Kunden haben einen Vorteil, wenn es darum geht, ihre Immobilien auf diesem Luxuskanal zu listen. Avantio ist ein ausgewählter Anbieter von Channel-Konnektivität, der mit Marriott Homes and Villas zusammenarbeitet.

Tatsächlich waren wir einer der ersten Channel-Manager, die eine Partnerschaft mit der Marke eingegangen sind und sich über die API mit dem Channel verbunden haben. 

Dank ihres Channel Connectivity Programms können sich Immobilienverwalter über einen Channel Manager wie Avantio schneller und zuverlässiger mit der Plattform verbinden.

„Das Kundeninteresse an unserem Hausvermietungsangebot war extrem stark und die Hausbuchungen sind im vergangenen Jahr deutlich gestiegen“, sagte Jennifer Hsieh, Vice President von Homes & Villas by Marriott International.

„Die Öffnung unserer API durch das Channel Connectivity Programm ermöglicht es uns, unser Inventar deutlich zu erweitern, um der Nachfrage gerecht zu werden. Dadurch erhalten Ferienhausagenturen eine persönliche Betreuung und einen Service, der sicherstellt, dass ihre Häuser unseren Kunden, einschließlich der Marriott-Bonvoy-Mitglieder, im bestmöglichen Licht präsentiert werden.“

Erstellen Sie die perfekte Vertriebsstrategie für Ihre Luxus-Ferienimmobilien 

Jede Ferienvermietungsfirma hat andere Bedürfnisse, wenn es darum geht, die beste Kombination von Kanälen für ihre Anzeigen zu wählen.

Das Marketing für Luxus-Ferienwohnungen erfordert einen anderen Ansatz, und wir bei Avantio wissen, wie wichtig es ist, Ihre Anzeigen effektiv zu verteilen, um die Buchungen zu maximieren.

Möchten Sie wissen, wie Sie Luxusreisende besser ansprechen können? Schauen Sie sich unseren Marketingplan für Ferienhäuser an: Das ultimative Luxusvermietungs-Playbook!

Veröffentlichen Sie Ihre Immobilien auf Homes and Villas by Marriott mit TravelStaytion

TravelStaytion wurde als offizieller Konnektivitätsanbieter für Homes and Villas von Marriott International ausgewählt.

Wir bieten Immobilienverwaltern eine einfache und schnelle Möglichkeit, Häuser auf Homes and Villas by Marriott International einzustellen, der beliebten Plattform für die Vermietung von Luxusimmobilien, die von einem der weltweit führenden Hotelunternehmen unterstützt wird.

Auch wenn Sie nicht über die Mindestanzahl von 30 Immobilien verfügen, aber die Qualifikationsstandards erfüllen, können Sie Ihre Immobilien über die Verbindung von TravelStaytion mit Avantio Channel Manager auf Homes and Villas by Marriott International auflisten.

Durch die Verbindung mit TravelStaytion haben qualifizierte Immobilienverwalter einen vollständig synchronisierten Zugang zu dieser exklusiven Plattform. Dies ist eine großartige Gelegenheit für ihre Häuser, Teil des kuratierten Angebots dieser alteingesessenen Hotelmarke zu werden.

TravelStaytion lädt Immobilienprofis ein, sich unserem Ökosystem für Ferienvermietungen anzuschließen, das aus hochwertigen Immobilien und Partnern besteht.

Über Marriott International Homes and Villas

Homes and Villas by Marriott International ist ein kuratiertes Luxus- und Premium-Ferienvermietungsangebot, das Reisenden Zugang zu Tausenden von Privatunterkünften an Hunderten von Reisezielen auf der ganzen Welt bietet. Mit der jahrzehntelangen Erfahrung von Marriott International in der Hotellerie mit mehr als 30 Hotelmarken wird jedes sorgfältig ausgewählte Haus von einem geprüften Hausverwaltungsunternehmen professionell verwaltet, um die Marriott-Standards für Design, Sauberkeit, Sicherheit und Service zu erfüllen. Homes and Villas by Marriott International ist auch das einzige Hausvermietungsangebot, das an dem preisgekrönten Marriott Bonvoy™-Treueprogramm teilnimmt, das Millionen von Mitgliedern die Möglichkeit bietet, Punkte für alle Aufenthalte zu sammeln und einzulösen.

Vorteile eines Eintrags bei Homes and Villas by Marriott International

Durch die Verbindung von TravelStaytion mit Homes and Villas by Marriott International können ausgewählte Hausverwaltungen auf der ganzen Welt von den zahlreichen Vorteilen profitieren, die nur Homes and Villas by Marriott International bieten kann, darunter:

  • Die Möglichkeit, über 150 Millionen Reisende zu erreichen, die Teil des Marriott Bonvoy™ Treueprogramms sind.
  • Ein engagierter Account Manager, der Ihnen hilft, Ihre Leistung auf der Plattform zu optimieren und sicherzustellen, dass alle Anforderungen erfüllt werden.
  • Zugang zu exklusiven Schulungskursen in den Bereichen Gastgewerbe, Betrieb und Housekeeping.
  • Ermäßigungen auf hochwertige Dienstleistungen und Lieferungen

So werden Sie in Homes and Villas by Marriott International gelistet

Wenn Sie ein professioneller Immobilienverwalter irgendwo auf der Welt sind, der mit dem Avantio Channel Manager verbunden ist, hat TravelStaytion die Lösung für Sie. Als ausgewählter Konnektivitätsanbieter können wir Ihnen helfen, sich mit Homes and Villas by Marriott International zu verbinden.

Es gibt ein strenges Prüfungsverfahren für verschiedene Dienstleistungsanforderungen an die Hausverwalter und Standards für Design, Sicherheit, Sauberkeit und Ausstattung für jedes Haus.

Wenn Sie ein Immobilienverwalter sind und Ihre Immobilie bei Homes and Villas by Marriott International eintragen möchten, füllen Sie bitte dieses Formular aus. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an uns: partners@travelstaytion.com und wir werden Ihnen gerne weiterhelfen.

BEDIENEN SIE DAS AM SCHNELLSTEN WACHSENDE BUCHERSEGMENT

Es war noch nie so einfach, diese Werbeaktion einzurichten – jetzt mit dem Avantio Channel Manager.

In der Reisebranche werden Marketing und mobile Geräte Hand in Hand gehen. Vor diesem Hintergrund müssen Sie anfangen, mobiles Marketing zu einer Priorität zu machen, um die Nutzer mit reinen Handy-Strategien wirksam und gezielt anzusprechen.

Mobilfunktarife sind exklusive Preise, die Gästen angeboten werden, die Booking.com auf mobilen Geräten suchen. (Dies kann entweder über die Booking.com-App oder über mobile Browser erfolgen). Einen Mobilfunktarif einzurichten bedeutet, einen exklusiven Rabatt von 10% oder mehr für mobile Benutzer anzubieten. Sobald Sie einen Mobilfunktarif eingerichtet haben, erscheint in den Suchergebnissen und auf Ihrer Immobilienseite neben Ihrer Immobilie eine spezieller Ausweis. Mobilfunktarife verleihen Objekte eine größere Sichtbarkeit und können letztendlich die Buchungen über den Mobilverkehr um bis zu 26% steigern.

Wie profitieren Ihre Objekte von Mobilfunktarifen?

Wenn Sie einen Preis für Mobilgeräte anbieten, wird in den Suchergebnissen, auf Ihrer Unterkunftsseite und während des Buchungsvorgangs neben Ihrer Unterkunft eine spezielle Kennzeichnung zu sehen sein. Wir haben festgestellt, dass all das dazu beiträgt, Ihre Conversion bei Mobilgerätnutzerinnen und -nutzern zu verbessern. Die Preise für Mobilgeräte sind das ganze Jahr über aktiv. Sie können maximal 30 Sperrdaten wählen, an denen diese Preise nicht angeboten werden.

Die Preise für Mobilgeräte gelten für alle Ihre Zimmer und Ratenkategorien. Der Rabatt durch Preise für Mobilgeräte gilt zusätzlich zu allen von Ihnen angebotenen Genius-Rabatten und allen anderen Angeboten, die sie eingestellt haben, mit Ausnahme von Preisen für bestimmte Länder und dem zeitlich begrenzten Angebot.

Mehr Buchungen

Eine Handy-Rate bringt mehr potenzielle Gäste auf Ihre Unterkunftsseite.

Mehr Sichtbarkeit in den Suchergebnissen

In den Suchergebnissen und auf Ihrer Unterkunftsseite erscheint neben Ihrer Unterkunft ein spezielles Symbol.

Bessere Preise, bessere Bewertungen, besseres Ranking

Zwei Drittel der Buchungen über Mobilgeräte werden von Millennials getätigt, die mehr Bewertungen schreiben als jedes andere Kundensegment. Wenn Sie diese Bucherinnen und Bucher ansprechen, kann sich das positiv auf Ihr Gesamtranking auf Booking.com auswirken.

Ihre Preise für Mobilgeräte einrichten

Sie können einen beliebigen Rabatt ab 10% anbieten, aber für ein optimales Ergebnis empfehlen wir einen Rabatt von 15%. Dieser Rabatt wird nur in unserer App angeboten oder sowohl in unserer App als auch auf unserer Webseite in mobilen Browsern.

Durch die Aktivierung von Preisen für Mobilgeräte für unsere App und für die mobile Webseite erreichen Sie 30% mehr potenzielle Gäste als nur über die App. Die Ausrichtung auf Mobilgerätenutzer ist wichtiger denn je, da immer mehr Reisende mobile Geräte verwenden, wenn sie Reisen in fernerer Zukunft oder spontan buchen.

Maximieren Sie die Anzahl der Nutzer der App und des mobilen Webbrowsers

Wenn Sie eine Handy-Rate anbieten, können Sie bei Bedarf nur iOS-/Android-App-Nutzer ansprechen. Sie haben jedoch auch die Möglichkeit, ebenfalls Bucher anzusprechen, die anstelle der App den mobilen Webbrowser auf ihrem Telefon verwenden. Wenn Sie beides anbieten, erreichen Sie ein viel größeres Publikum:

Eine größere Zielgruppe: Wenn Sie Ihr Angebot für Chrome-, Safari- und andere mobile Browser sichtbar machen, können Sie 30% mehr Handynutzer erreichen.

Brandneue Bucher: Erstmalige Bucher, die einen mobilen Webbrowser verwenden, buchen 7 Mal öfter als diejenigen, die die App heruntergeladen haben.

Wiederkehrende Bucher: Wiederkehrende Bucher bevorzugen die bequeme Buchung in der heruntergeladenen App.

Indem Sie Nutzern der App und des mobilen Webbrowsers die Möglichkeit geben, Ihre Handy-Rate zu sehen, erreichen Sie neue Gäste, die nach ihrem ersten tollen Angebot suchen, sowie treue Bucher, die immer wieder zum Buchen zurückkehren werden. Sollten Sie es sich später anders überlegen, können Sie diese Option jederzeit ändern.

Wenn Sie bereits Avantio-Kunde sind, stellen Sie die neuen Mobilen Tarife in Ihrem Channel Pro ein.

Wenn Sie noch kein Kunde sind, fragen Sie hier gerne nach weiteren Informationen.

Avantio wird 2021 zum zweiten Mal in Folge als bestes Property Management System ausgezeichnet

Avantio Winner as the Best Property Management System Second Time in a Row 2021

Shortyz Auszeichnungen 2021

Unter der Leitung von Paul Stevens, haben sich die Shortyz Awards, wie er erwähnt, zu ¨den Oscars der Branche¨ entwickelt. In diesem Event kann man alle Akteure der Kurzzeitvermietung finden, die diese wachsende Kategorie des Gastgewerbes mit einer geschätzten Umsatzprognose von 113,9 Milliarden Dollar bis 2027, wie von Shottermrentalz angegeben, unterstützen.

Ferienvermieter, Technologieanbieter, Channel Manager, PMS, OTA’s und Buchungsplattformen für Unterkünfte, Innenarchitekten, Immobilienprofis, Eigentümer von Unterkünften und viele mehr sind unter den Teilnehmern.

In diesem Jahr bestand die Jury der Shortyz aus 12 Experten, darunter Tech-Unternehmen, Kurzzeitvermietungsverbände, Immobilienverwalter mit einflussreichen Persönlichkeiten wie Terry White, Simon Lehmann, Damian Sheridan, Carlos Villaro Lassen, Shomik Panda und viele mehr

Erfahren Sie mehr über die Shortyz Zeremonien hier 

 

VRMB Keystone Auszeichnungen 2021

Die VRMB Keystone Awards, die von  Matt Landau geleitet werden, sind als Hilfsmittel gedacht, um ein Bewusstsein für den riesigen Markt der Anbieter von Ferienvermietungstechnologien zu schaffen, die in den letzten Jahren entstanden sind.

Obwohl die Forschung, die von Terry White , auch bekannt als der “Vacation Rental Software Guy”, geleitet wurde, nur dazu gedacht war, jedes einzelne Property Management System weltweit zu demonstrieren, haben sie sich dieses Jahr in die Welt der Zusatztools von Drittanbietern vertieft.

Am wichtigsten ist, dass das Projekt völlig unvoreingenommen ist und auf dem Feedback von Tausenden von Immobilienverwalter basiert, was diese Auszeichnung zu etwas ganz Besonderem macht.

Erfahren Sie mehr über die Keystone Awards hier

Dieses beispiellose Jahr voller Irrungen und Wirrungen hat uns nicht davon abgehalten, die Kurzzeitvermietungsbranche trotz aller Unebenheiten kontinuierlich zu innovieren und zu unterstützen.

Unser Team von mehr als 100 internationalen Mitarbeitern hat gemeinsam dafür gekämpft, das Niveau der Unterstützung aufrechtzuerhalten, das unsere mehr als 800 Ferienvermietungsagenturen in dieser schwierigen Zeit benötigten und verdienten..

Und all die harte Arbeit hat sich gelohnt!

In diesem Jahr haben wir zwei wichtige Auszeichnungen gewonnen, nachdem wir einen harten Auswahlprozess durchlaufen haben, der von globalen Kurzzeitvermietungsexperten und renommierten Verbänden durchgeführt wurde, und haben den Test unter anderen globalen PMS-Softwares bestanden.

 

Die Auszeichnungen

Shortyz Auszeichnungen 2021

Unter der Leitung von Paul Stevens, haben sich die Shortyz Awards, wie er erwähnt, zu ¨den Oscars der Branche¨ entwickelt. In diesem Event kann man alle Akteure der Kurzzeitvermietung finden, die diese wachsende Kategorie des Gastgewerbes mit einer geschätzten Umsatzprognose von 113,9 Milliarden Dollar bis 2027, wie von Shottermrentalz angegeben, unterstützen.

Ferienvermieter, Technologieanbieter, Channel Manager, PMS, OTA’s und Buchungsplattformen für Unterkünfte, Innenarchitekten, Immobilienprofis, Eigentümer von Unterkünften und viele mehr sind unter den Teilnehmern.

In diesem Jahr bestand die Jury der Shortyz aus 12 Experten, darunter Tech-Unternehmen, Kurzzeitvermietungsverbände, Immobilienverwalter mit einflussreichen Persönlichkeiten wie Terry White, Simon Lehmann, Damian Sheridan, Carlos Villaro Lassen, Shomik Panda und viele mehr

Erfahren Sie mehr über die Shortyz Zeremonien hier 

VRMB Keystone Auszeichnungen 2021

Die VRMB Keystone Awards, die von  Matt Landau geleitet werden, sind als Hilfsmittel gedacht, um ein Bewusstsein für den riesigen Markt der Anbieter von Ferienvermietungstechnologien zu schaffen, die in den letzten Jahren entstanden sind.

Obwohl die Forschung, die von Terry White , auch bekannt als der “Vacation Rental Software Guy”, geleitet wurde, nur dazu gedacht war, jedes einzelne Property Management System weltweit zu demonstrieren, haben sie sich dieses Jahr in die Welt der Zusatztools von Drittanbietern vertieft.

Am wichtigsten ist, dass das Projekt völlig unvoreingenommen ist und auf dem Feedback von Tausenden von Immobilienverwalter basiert, was diese Auszeichnung zu etwas ganz Besonderem macht.

Erfahren Sie mehr über die Keystone Awards hier

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